Achat immeuble en Alsace

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

470 000 € 724 €/m²
Immeuble • 649 m²

Marlenheim (67520)

A découvrir Immeuble à Marlenheim Dans le centre ville de Marlenheim, découvrez sans tarder un immeuble de 649 m² qui était un restaurant bien connu sur la place. Actuellement vide de toute occupation cette belle bâtisse vous permettra de l’aménager selon vos besoins ou votre activité. L’immeuble est composé de la façon suivante : Le RDC de 359 m² est composé d’une salle de restaurant avec bar, un petit salon, une grande salle de réception, un vestiaire, une cuisine avec espace plonge et deux WC. On accède au sous sol d’environ 170m² qui est composé d’une cuisine avec 3 espaces frigorifiques, un vestiaire avec douche et WC un espace cave avec une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Avec son entrée indépendante et situé au 1er étage on découvre un appartement de 120m² lumineux et avec une vue dégagée sur le vignoble, composé d’un séjour lumineux avec une kitchenette meublée et équipée (four, micro ondes, réfrigérateur, plaques à induction et une hotte) deux belles chambres spacieuses, un dressing, 3 autres pièces aménageables selon vos besoin, une salle de bains avec une baignoire à bulles et douche à l’italienne et un WC séparé. Vous bénéficiez également de combles de 84 m² entièrement aménageables. Les plus de ce bien sont les deux espaces restaurant et appartement qui sont dissociés, cela permet un aménagement de l’immeuble selon vos besoins, votre projet ou votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fond. Afficher plus

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ROBIN DES TOITS

(251 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 05/05/2025

(251 avis)

343 000 € 1 082 €/m²
Immeuble • 317 m²

Saverne (67700)

Nouveau et en exclusivité ! Immeuble de rapport, 5 appartements, tous loués ! Spécial investisseur ! Très belle opportunité d'investissement, près de 10% de rentabilité! A seulement 35 minutes de Strasbourg. A quelques minutes de Saverne. En plein centre-ville de BOUXWILLER, à proximité de toutes commodités! Bel immeuble d'architecte des années 1870 avec cachet et moulures dans certaines appartements. Je vous présente ce bel immeuble de rapport de 317,90m² (5 appartements loués) avec 3,81 ares de terrain et dépendances (dont certaines aménageables !) : Excellent produit d'investissement. En bon état intérieur. Diagnostic D pour la copropriété. Pas de travaux énergétiques à prévoir. Très bonne rentabilité pour cet immeuble entièrement loué (loyers mensuels 2.291€). Indice réactualisé chaque année. 5 baux en cours : - Au rez-de-chaussée : Un F4 de 109,35m² magnifique avec beaucoup de cachet, et entièrement refait à neuf : loyer mensuel de 569,20€ + 20€ de charges DPE D - au 1er étage à gauche : un grand F2 de 72,78m², loué 441€/mois + 20€ de charges. DPE : C - au 1er étage à droite : un F2 de 52,45m², loué 415,40€/mois + 20€ de charges. DPE : E - au 2ème étage à gauche : Un T2 de 47,39m² : loué 499,60€/mois + 20€ de charges. DPE : D - au 2ème étage à droite : Un T2 de 35,93m² : loué 365,80€/mois + 20€ de charges. DPE : D Soit un revenu mensuel hors charges de 2291€/mois. Un grenier est également à disposition des locataires, ainsi que des caves au sous-sol. A l'extérieur, chaque locataire dispose gracieusement d'un petit bout partagé de cour/jardin d'environ 15m². En bonus, et qui peut encore augmenter la rentabilité future de cet immeuble jusqu'à plus de 10% : Une grande dépendance sur le terrain, qui peut être aménagé en 2 appartements supplémentaires : -au rez-de-chaussée : un appartement peut être aménagé sur 53m². -à l'étage de la dépendance, un appartement de 59,5m² peut être aménagés (ancien appartement déjà existant des années 1930 non rénové depuis) Faibles charges locatives : chaque locataire dispose de sa propre chaudière gaz + paye son électricité. Pas d'ascenseur. Pas de travaux énergétiques à prévoir. Toiture refaire récemment. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter et demander le dossier (baux, relevé de loyers, diagnostics immobiliers etc...) : Marie THOREL de l'Agence Robin des Toits. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Afficher plus

Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO 22/05/2025

(1 avis)

Nouveau 3

294 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 202 m² • 7 chambres

Mulhouse (68200)

Immeuble de 202 m2 en monopropriété composé de 7 lots, situé à Mulhouse, dans un quartier en pleine réhabilitation et porteur d'avenir. • RDC côté rue : Studio de 21 m² -- DPE E • RDC côté cour : Studio de 18 m² -- DPE E • 1er étage : Appartement T2 de 46,7 m² -- DPE E • 2ème étage côté cour : Studio de 16,74 m² -- DPE E • 2ème étage côté rue : Studio de 28,3 m² -- DPE E • 3ème étage côté rue : Studio de 16,74 m² -- DPE D • 3ème étage duplex côté cour : Studio de 18 m² -- DPE E L'immeuble bénéficie d'une cave et d'une cour extérieure très bien entretenue. Loyer total annuel 28 620,00 € Taxe foncière : 2510,00 € TEOM incluse. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

STÉPHANE KLINGELSCHMIDT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par STÉPHANE KLINGELSCHMIDT - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

160 000 € 485 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Amarin (68550)

Affaire à saisir! Vallée de Saint Amarin sur la commune d'Oderen, immeuble à rénover comprenant plusieurs Appartements et locaux professionnels. Rez-de-chaussée un local professionnel 83m2 non soumis au DPE , Rez-de-chaussée deux-pièces 33m² DPE G premier étage un F2 51m2 DPE D premier étage un F3 87m2 DPE D deuxième étage un studio 24m2 DPE F deuxième étage un studio 26m2 DPE E deuxieme étage un F3 53m2 DPE E 4, places de stationnement et deux Garages Chauffage électrique pour les studio, Chauffage individuel gaz de ville pour les autres appartements. Tous les appartements ont un compteur indépendant. Pas de sous compteur. L'ensemble à été utilisé en locaux professionnels il y a plusieurs années. Immeuble libre de Location, travaux de couverture huisserie et isolation prévoir. Pour Visite contacter Stephane Klingelschmidt BSK Immobilier aux 06 73 47 28 75. Cette annonce référence 276689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOPIMMO - De Lattre

(41 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par TOPIMMO - De Lattre 12/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(41 avis)

257 000 € 1 201 €/m²
Immeuble • 214 m² • 6 chambres

Munster (68140)

En exclusivité chez Topimmo. Au coeur de la ville de Munster (68140), dans un ensemble immobilier, lot de 5 appartements intégralement loués à vendre. Cet ensemble se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un appartement de type F2 d'environs 37.80m2 carrez, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une cave. Appartement loué 370 euros hors charges + 30 euros de provisions sur charges depuis le 10.09.2024. Classe énergétique E (276) GES E (59) Un appartement de type F2 d'environs 38m2 carrez, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une cave. Appartement loué 400,87 euros hors charges + 30 euros de provisions sur charges depuis le 12.06.2016 Au premier : Un appartement de type F2 d'environs 39m2 carrez, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une cave. Appartement loué 401,09 euros hors charges + 20 euros de provisions sur charges depuis le 15.07.2010 Un appartement de type F2 d'environs 39,50 m2 carrez, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une cave. Appartement loué 360 euros hors charges + 30 euros de provisions sur charges depuis le 28.06.2024 Classe énergétique E (239) GES E (51) Au dernier étage : Un appartement de type F3 d'environs 60m2 carrez, composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une cave. Appartement loué 600,29 euros hors charges + 30 euros de provisions sur charges depuis le 27.04.2023 Classe énergétique C (139) GES E (28) En sus, l'immeuble dispose de deux places de parking ainsi qu'un jardin commun à la copropriété. N'attendez plus et contactez nous pour le visiter. Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 19/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

161 000 € 413 €/m²
Immeuble • 390 m² • 6 chambres

Bouxwiller (67330)

Immeuble situé en zone UX - idéal pour logements de fonctions avec bureaux professionnels au rez-de-chaussée - voir même location de bureaux. Avec, au rez-de-chaussée : Un Appartement comprenant : 1 entrée, 1 salon/séjour, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire + WC), cuisine équipée + coin repas, salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé, dégagement Au 1er ETAGE Un Appartement comprenant : 4 Chambres, cuisine, débarras, salle de bains, WC, dégagement, Balcons Au 2ème ETAGE Un Appartement comprenant : 3 Chambres, débarras, séchoir, dégagement WC 2 Caves, 2 greniers. Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 08/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

399 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 300 m²

Rixheim (68170)

Idéal investisseurs ou projet Bi-Famille, (ou autre) je vous propose un ensemble immobilier situé au calme dans son écrins de verdure, Sur la commune de Rixheim, Idéalement située proches de toutes commodités , profitez pleinement de ce charmant projet et de ces multiples possibilités, Composé de deux maisons (90 et 110M2) et une annexe de 90m2, de 5 box (Garages), une grange, un atelier, sur un terrain de 924 mètres carrés - Une première maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 110 mètres carrés (environ) - Une deuxième maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface de 90 mètres carrés (environ) Une visite s'impose ! A découvrir ! Thierry BOURQUIN 06.13.35.28.20 Votre Coach Immobilier Indépendant IMMOSURMESURE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 799 687 611 Mulhouse Afficher plus

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO

(59 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Sylvie GIERTLER - 3G IMMO 22/05/2025

(59 avis)

Nouveau 9

399 300 € 1 210 €/m²
Immeuble • 330 m² • 12 chambres

Mulhouse (68200)

Sylvie GIERTLER vous propose à MULHOUSE-BOURTZWILLER un IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 logements - 4 garages et un GRAND JARDIN. Le tout sur 7 ares environ. Voici la répartition : . au rez-de-chaussée : 1 appartement F4 - loué . au 1er étage : 1 appartement F4 - loué . au 2ème étage : 1 appartement F4 - actuellement inoccupé . au 2ème étage : 1 appartement F4 - loué Superficie totale : 330 m² Dans la cour privative : 4 garages Chauffage au Gaz. Compteurs gaz et eau individuels. Fenêtre double vitrage PVC. Montant annuel des loyers pour les 4 appartements et 4 garages : 31 368 € HORS CHARGES. Nous consulter pour dossier complet. - Faire offre après visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

496 800 € 777 €/m²
Immeuble • 639 m² • 6 chambres

Engwiller (67350)

ENGWILLER (67) - LOCAL COMMERCIAL 414m² et HABITATION 225m² avec Cour intérieure IDEAL RESTAURATEUR/INVESTISSEUR/ENTREPRENEUR . EMPLACEMENT IDEAL A L'OREE DES VOSGES DU NORD ET A 40 MIN AU NORD DE STRASBOURG Sur un terrain de 6.17 ares, restaurant, brasserie et habitation a accueilli pendant plusieurs décennies et jusqu'à peu l'un des meilleurs restaurants de tartes flamblées du Nord Alsace ! Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend plusieurs salles de réception, deux bars, une cuisine profesionnelle, une cuisine privée, des WC ainsi qu'un bureau d'une surface totale de 414m². Le PREMIER ETAGE comprend un bel appartement (éventuellement divisible pour un investisseur) de 225m² avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains et une vaste pièce de vie. Située à ENGWILLER, petite commune paisible et dynamique à 5km de VAL DE MODER, à 15min de NIEDERBRONN et à 20min de HAGUENAU, demandez à visiter ce magnifique ensemble immobilier plein de charme pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement par exemple : OPTION 1 (IDEAL) : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement sur place. OPTION 2 : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement/s à louer OPTION 3 : Réaménagement des locaux selon votre créativité et vos projets (dans le respect des règles d'urbanisme local) Prix FAI : 496 800 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Diagnostics obligatoires à jour : Restaurant DPE : C / GES : D - HABITATION DPE F / GES ; F Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 900 € 222 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et attractive. Connue pour sa richesse historique et sa convivialité, Sarre-Union offre un cadre de vie recherché, avec ses commodités à proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices à la détente. La commune propose également une vie culturelle et associative animée, idéale pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre travail et loisirs. Bâtiment idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Doté de 900 m² habitables et offrant la possibilité de créer 4 à 6 appartements haut de gamme avec balcons,rooftop, locaux professionnels ou logements locatifs, cet immeuble présente un fort potentiel pour des projets ambitieux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond impressionnante apportent luminosité et caractère à chaque pièce. Avec son architecture d'époque préservée, cet immeuble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement alliant charme et rentabilité. Parfait pour une transformation en 4 maisons de ville indépendantes répondant à la demande croissante de logements familiaux de caractère, ou pour un projet mixte alliant espaces professionnels et résidentiels, cet immeuble est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

98 889 € 208 €/m²
Immeuble • 476 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), ce bien unique offre un cadre de vie singulier dans cette charmante commune d'Alsace. Connue pour son patrimoine historique préservé et ses paysages verdoyants, Sarre-Union offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec la frontière allemande ajoute une dimension internationale attrayante. Idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Ce bâtiment à l'espace exploitable de 476 m² promet des possibilités infinies d'aménagement. - Doté de beaux volumes et d'un charme industriel, il offre un potentiel d'agencement en plusieurs lofts spacieux ou logements atypiques. - Le terrain de 1 000 m², offre l'opportunité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés, possibilité d'acquérir 4.5 ares supplémentaires. - Potentiel locatif ou résidentiel : Possibilité de transformer ce bâtiment en plusieurs appartements ou lofts haut de gamme ou en un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 889 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(45 avis)

182 200 € 1 215 €/m²
Immeuble • 150 m²

Beblenheim (68980)

Je vous propose en exclusivité un immeuble rare à la vente sur la commune de Beblenheim. Composé de caves enterrées pratique pour du rangement. Cet immeuble est composé de 2 appartements, un T2 au rdc avec cuisine et salon séparés, une grande chambre, à l'étage un T4 en duplex de 97m2 avec de belles et grandes pièces composé de 3 chambres, salon, cuisine donnant accès à un balcon. Les appartements sont équipés de chaudières gaz individuelles. l'immeuble est en bon état, le revenu locatif est 8.5 % brut. Idéal pour ce constituer un patrimoine, n'attendez pas votre prochaine affaire est ici. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.900464 Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Marie Chanvrier - efficity 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(7 avis)

435 000 € 1 322 €/m²
Immeuble • 329 m²

Stattmatten (67770)

67770 - STATTMATTEN - MAISON COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS - 308M² - 21 ARES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de Marie CHANVRIER, vous propose cet immeuble d'exception situé à Stattmatten. Rénové en 2018, cet immeuble est composé de trois appartements : - un studio au rez-de-chaussée de 27,59m² loi carrez, - un T4 au rez-de-chaussée de 127,97m² loi carrez, avec une véranda, deux chambres, une salle de bain, un garage, une terrasse et l'accès au jardin - un T5 au 1er étage en duplex de 153,05m² loi carrez, avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de deux terrasses d'environ 20m² chacune. Le studio ainsi que le T5 en duplex sont actuellement loués, moyennant un loyer de respectivement 480€ (avec les charges) et 730€(Hors Charges). Chaque étage de l'immeuble bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels. L'état général de l'immeuble est excellent, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Chauffage au gaz. Le terrain est piscinable, et constructible. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IFEA IMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par IFEA IMMO 18/05/2025

(177 avis)

Nouveau 7

420 000 € 957 €/m²
Immeuble • 439 m²

Rouffach (68250)

A Rouffach, immeuble à destination d'investisseurs! Cet immeuble de 439 m2 au total est composé au rdc d'un local commercial, d'un grand appartement au 1er étage et de combles aménageables. Possibilité de créer minimum deux appartements entre le 1er étage et les combles. Au rdc, il y a actuellement deux locataires, deux grandes entreprises francaises avec des loyers conséquents et assurés. A l'extérieur, vous retrouverez une cour et 6 garages. Venez rapidement le visiter. Afficher plus

L'Immobilier Autrement 68

Annonce publiée le 22/06/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 22/06/2022 - mise à jour 25/04/2025

193 000 € 555 €/m²
Immeuble • 348 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

IMMEUBLE DE 348 M2 [ SAINTE-MARIE-AUX-MINES ] => 4 appartements - Beaucoup de cachet - Beaux volumes => 193 000 euros (dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Cet immeuble de 348m2 avec jardin se situe à Sainte-Marie-aux-Mines, à 23km de Saint-Dié-des-Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar. Ce bien possède énormément de cachet, de par ses ornements de façade, sa fenêtre d'oculus, son parquet massif, son grand hall d'entrée, son escalier de service en tourelle, et son terrain de 274 m2 avec jardin clos au calme. COMPOSITION DU BIEN : --- Au rez-de-chaussée - Appartement T4 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Comporte de hauts plafonds avec moulures, boiseries murales, et parquet massif. Composé de radiateurs anciens en fonte (dont un avec chauffe plat), et d'une chaudière individuelle au gaz de ville. --- Au premier étage - Appartement T5 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Composé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. (Travaux en cours pour une division en deux logements un T3 et un T2). --- Au deuxième étage - Appartement T3 louer (loyer 500 euros/mois, provisions charges 40 euros/mois) : Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, et d'une chaudière individuelle électrique, salle d'eau neuve. - Appartement T2 (libre de toute occupation) : Composé d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau neuve, chauffage électrique. ANNEXES : - 1 grenier - plusieurs caves complètent ce bien. AUTRES INFORMATIONS : - Immeuble complet sans copropriété - Hyper centre ville - Possibilité de revendre lot par lot - Idéal location meublée/gîtes - Hôtel particulier - Bureaux - Cabinet médical Travaux à prévoir : - Rafraîchissement des communs - Rafraîchissement des façades, isolation côté jardin - Rénovation de trois appartements - Plusieurs devis travaux effectués TF 2023 : 1285 euros DPE : D / GES : D Diagnostic réalisés juillet 2024 Estimation du coût annuel en énergie pour usage standard situé entre 5 870 euros et 7 980 euros TTC. Prix moyen des énergies indexés au 2021/2022/2023(abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur IA68 : Dorothée ANTENAT - 07.87.84.17.55 - Renseignements complémentaires par téléphone avant toute visite. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée ANTENAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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