Achat immeuble en Alsace

Christine ZOLLER - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Christine ZOLLER - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

249 900 € 482 €/m²
Immeuble • 518 m²

Dalhunden (67770)

Dans un charmant village de 1200 habitants, à 20mn de Haguenau et 30mn de Strasbourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Je vous invite à découvrir cet ensemble unique, composé d'un appartement de 99.95m2 et d'un ancien local commercial avec un hall de stockage de plus de 400m2 avec une porte motorisée. Les bâtiments occupent l'intégralité de la parcelle et offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, notamment la création d'une terrasse paysagée sur le toit plat du hall de stockage. L'appartement est très propre mais nécessite des travaux de mise aux norme. Un ancien local commercial équipé de 2 chambres froides, d'une chambre de pousse, d'un four Bongard et d'un pétrin industriel complète ce bien. Le tout est en parfait état de fonctionnement. Ce lieu est idéal pour un projet professionnel, une transformation en loft ou tout autre usage créatif. L'ensemble est vendu dans l'état par le propriétaire qui prend sa retraite et comprend uniquement les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 656,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 243,5 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931 - SAFTI – ZOLLER Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?

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EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

87 778 € 184 €/m²
Immeuble • 476 m²

Sarre-Union (67260)

Situé au cœur du centre-ville de Sarre-Union, charmante commune, nichée au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, proche des commodités (supermarchés, écoles, médecins etc…) et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Son patrimoine historique et architectural séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité Découvrez cette ancienne Manufacture industrielle de caractère, situé au calme à l'arrière d'un immeuble de maître à Sarre-Union. Avec environ 476 m² de surface plancher, ce bien atypique représente une opportunité rare pour les amateurs de projets uniques ou pour les investisseurs en quête d'un fort potentiel. Caractéristiques principales : • Surface aménageable : Environ 476 m², parfaits pour la création de lofts spacieux, de logements atypiques, ou de plusieurs appartements. • Terrain disponible : 1 000 m2 ,possibilité d'acquérir environ 4,5 ares de terrain supplémentaire, offrant des opportunités pour des espaces extérieurs privatifs, jardins ou piscine. • Dépendances pratiques : Un garage et une dépendance supplémentaire, idéaux pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Points forts : • Charme industriel : Une architecture et des volumes singuliers, parfaits pour des projets modernes et audacieux. • Emplacement stratégique : Situé à Sarre-Union, à proximité des commodités, des axes routiers principaux et à deux pas d'un cadre naturel préservé. • Potentiel locatif ou résidentiel : Possibilité de transformer ce bâtiment en un espace de vie haut de gamme ou en un investissement locatif rentable. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace unique et exploiter tout son potentiel. Une occasion rare d'acquérir un bien hors du commun dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 87 778,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380.00 € et 10040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

470 000 € 724 €/m²
Immeuble • 649 m²

Marlenheim (67520)

A découvrir Immeuble à Marlenheim Dans le centre ville de Marlenheim, découvrez sans tarder un immeuble de 649 m² qui était un restaurant bien connu sur la place. Actuellement vide de toute occupation cette belle bâtisse vous permettra de l’aménager selon vos besoins ou votre activité. L’immeuble est composé de la façon suivante : Le RDC de 359 m² est composé d’une salle de restaurant avec bar, un petit salon, une grande salle de réception, un vestiaire, une cuisine avec espace plonge et deux WC. On accède au sous sol d’environ 170m² qui est composé d’une cuisine avec 3 espaces frigorifiques, un vestiaire avec douche et WC un espace cave avec une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Avec son entrée indépendante et situé au 1er étage on découvre un appartement de 120m² lumineux et avec une vue dégagée sur le vignoble, composé d’un séjour lumineux avec une kitchenette meublée et équipée (four, micro ondes, réfrigérateur, plaques à induction et une hotte) deux belles chambres spacieuses, un dressing, 3 autres pièces aménageables selon vos besoin, une salle de bains avec une baignoire à bulles et douche à l’italienne et un WC séparé. Vous bénéficiez également de combles de 84 m² entièrement aménageables. Les plus de ce bien sont les deux espaces restaurant et appartement qui sont dissociés, cela permet un aménagement de l’immeuble selon vos besoins, votre projet ou votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fond. Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 23/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

199 000 € 711 €/m²
Immeuble • 280 m² • 3 chambres

Ingwiller (67340)

NOUVEAUTE , axe passant vers le centre et la gare d'ingwiller 67340 , une maison d'habitation 4 p+ un local vitré + un garage + un appartement de fonction 4 P. Belle surface de plain pied, chauffage fuel, une partie est en double vitrage. Nombreuses possibilités avec ces trois lots. -petite maison duplex 4p à droite 83,90m2 -grand magasin ouvert 80 m2 -appartement de fonction 97,88 m2 Le tout est à mettre aux normes et à rafraichir, libre de toute occupation. Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 03/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

149 000 € 582 €/m²
Immeuble • 256 m² • 3 chambres

Weiterswiller (67340)

A 5 minutes d'Ingwillet et Bouxwiller - Dans la commune de Weiterswiller - Belle bâtisse - Le gros oeuvre à été refait à neuf (toiture, sol) Le bâtiments se compose de deux grand plateaux de 128m2 chacun , on peut y exploiter les combles également Possibilité d'y créer 2 ou 3 appartements ! Une dépendance atelier/garage et un sous-sol complètent le bien Afficher plus

L'Immobilier Autrement 68

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 25/04/2025

193 000 € 555 €/m²
Immeuble • 348 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

IMMEUBLE DE 348 M2 [ SAINTE-MARIE-AUX-MINES ] => 4 appartements - Beaucoup de cachet - Beaux volumes => 193 000 euros (dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Cet immeuble de 348m2 avec jardin se situe à Sainte-Marie-aux-Mines, à 23km de Saint-Dié-des-Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar. Ce bien possède énormément de cachet, de par ses ornements de façade, sa fenêtre d'oculus, son parquet massif, son grand hall d'entrée, son escalier de service en tourelle, et son terrain de 274 m2 avec jardin clos au calme. COMPOSITION DU BIEN : --- Au rez-de-chaussée - Appartement T4 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Comporte de hauts plafonds avec moulures, boiseries murales, et parquet massif. Composé de radiateurs anciens en fonte (dont un avec chauffe plat), et d'une chaudière individuelle au gaz de ville. --- Au premier étage - Appartement T5 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Composé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. (Travaux en cours pour une division en deux logements un T3 et un T2). --- Au deuxième étage - Appartement T3 louer (loyer 500 euros/mois, provisions charges 40 euros/mois) : Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, et d'une chaudière individuelle électrique, salle d'eau neuve. - Appartement T2 (libre de toute occupation) : Composé d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau neuve, chauffage électrique. ANNEXES : - 1 grenier - plusieurs caves complètent ce bien. AUTRES INFORMATIONS : - Immeuble complet sans copropriété - Hyper centre ville - Possibilité de revendre lot par lot - Idéal location meublée/gîtes - Hôtel particulier - Bureaux - Cabinet médical Travaux à prévoir : - Rafraîchissement des communs - Rafraîchissement des façades, isolation côté jardin - Rénovation de trois appartements - Plusieurs devis travaux effectués TF 2023 : 1285 euros DPE : D / GES : D Diagnostic réalisés juillet 2024 Estimation du coût annuel en énergie pour usage standard situé entre 5 870 euros et 7 980 euros TTC. Prix moyen des énergies indexés au 2021/2022/2023(abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur IA68 : Dorothée ANTENAT - 07.87.84.17.55 - Renseignements complémentaires par téléphone avant toute visite. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée ANTENAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 07/06/2025

496 800 € 777 €/m²
Immeuble • 639 m² • 6 chambres

Engwiller (67350)

ENGWILLER (67) - LOCAL COMMERCIAL 414m² et HABITATION 225m² avec Cour intérieure IDEAL RESTAURATEUR/INVESTISSEUR/ENTREPRENEUR . EMPLACEMENT IDEAL A L'OREE DES VOSGES DU NORD ET A 40 MIN AU NORD DE STRASBOURG Sur un terrain de 6.17 ares, restaurant, brasserie et habitation a accueilli pendant plusieurs décennies et jusqu'à peu l'un des meilleurs restaurants de tartes flamblées du Nord Alsace ! Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend plusieurs salles de réception, deux bars, une cuisine profesionnelle, une cuisine privée, des WC ainsi qu'un bureau d'une surface totale de 414m². Le PREMIER ETAGE comprend un bel appartement (éventuellement divisible pour un investisseur) de 225m² avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains et une vaste pièce de vie. Située à ENGWILLER, petite commune paisible et dynamique à 5km de VAL DE MODER, à 15min de NIEDERBRONN et à 20min de HAGUENAU, demandez à visiter ce magnifique ensemble immobilier plein de charme pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement par exemple : OPTION 1 (IDEAL) : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement sur place. OPTION 2 : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement/s à louer OPTION 3 : Réaménagement des locaux selon votre créativité et vos projets (dans le respect des règles d'urbanisme local) Prix FAI : 496 800 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Diagnostics obligatoires à jour : Restaurant DPE : C / GES : D - HABITATION DPE F / GES ; F Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Marie Chanvrier - efficity 18/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(7 avis)

435 000 € 1 322 €/m²
Immeuble • 329 m²

Stattmatten (67770)

67770 - STATTMATTEN - MAISON COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS - 308M² - 21 ARES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de Marie CHANVRIER, vous propose cet immeuble d'exception situé à Stattmatten. Rénové en 2018, cet immeuble est composé de trois appartements : - un studio au rez-de-chaussée de 27,59m² loi carrez, - un T4 au rez-de-chaussée de 127,97m² loi carrez, avec une véranda, deux chambres, une salle de bain, un garage, une terrasse et l'accès au jardin - un T5 au 1er étage en duplex de 153,05m² loi carrez, avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de deux terrasses d'environ 20m² chacune. Le studio ainsi que le T5 en duplex sont actuellement loués, moyennant un loyer de respectivement 480€ (avec les charges) et 730€(Hors Charges). Chaque étage de l'immeuble bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels. L'état général de l'immeuble est excellent, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Chauffage au gaz. Le terrain est piscinable, et constructible. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Century 21 Les Victoires

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Century 21 Les Victoires 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

769 000 €
Immeuble

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - TRES RAREImmeuble entier à la vente, au calme en fond d'impasse.Construit en 2023 aux normes RE2020 et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble entier comprenant 3 appartements en excellent état, un jardin et un sous-sol.Vous y trouverez, au rez-de-chaussée :Un appartement 4 pièces de 83,2m² habitable avec accès jardinAu 1er : Un appartement 4 pièces similaire de 83,2m² avec terrasseAu 2ème :Un appartement 3 pièces de 81m² au sol dont 69,3m² habitable avec terrasse.Il s'agit d'une acquisition absolument parfaite et clé en main :- Pour une famille ou des amis voulant tous vivre sous le même toit - Pour un investissement rentableContactez-nous au 03 88 30 88 30 pour avoir plus d'informations. Afficher plus

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 08/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

95 000 € 219 €/m²
Immeuble • 433 m²

Saales (67420)

Exclusivité Square Habitat En plein centre de la commune de Saales, à 45 minutes de Strasbourg, ensemble immobilier composé de deux immeubles d'habitation mitoyens. Les deux immeubles sont composés chacun d'un rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au n° 23 de la rue, 3 appartements pour une surface privative globale de 317,35 m2. Au n° 25 de la rue, 2 appartements pour une surface privative globale de 116,51 m2. Opportunité idéale pour un investisseur qui n'aura pas peur de réaliser des travaux d'envergure pour redonner une seconde vie à cet ensemble immobilier au fort potentiel locatif. TRAVAUX A ENVISAGER : Gros oeuvre à reprendre (façades, planchers, toiture et zinguerie) Désencombrement à organiser (meubles, objets divers et déchets à évacuer) Installations électriques à mettre aux normes Réfection intérieure globale à effectuer (isolation, sols, murs, portes, fenêtres, aménagement) Espaces existants très intéressants à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128.400 euros FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 120.000 euros. Demandez Hubert OURCET pour toute information sur le bien ou toute visite souhaitée. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Yann KREYE - eXp France 18/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

532 000 € 5 429 €/m²
Immeuble • 98 m²

Dettwiller (67490)

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER : MURS, FONDS DE COMMERCE & APPARTEMENT – RESTAURANT AVEC LICENCE IV Emplacement stratégique : Secteur très recherché, excellente visibilité, forte notoriété Prix : 532 000 € FAI Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement de renom ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier complet comprenant : Les murs Le fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès depuis 1987 Un appartement de fonction de 98,41 m² Et une licence IV, vous permettant de servir des boissons alcoolisées en toute légalité. Le Restaurant : Capacité d'accueil : 70 couverts en salle (161 m²) 40 couverts en terrasse Équipements professionnels inclus : Armoire froide 3 becs à bière avec tireuse Tout le matériel nécessaire à l'exploitation (inventaire disponible sur demande) Travaux récents : Toiture et peinture refaites en 2022 Chauffage au sol Climatisation réversible L'Appartement (98,41 m² Carrez) : Un logement confortable et rénové, parfait pour loger sur place. Équipé du chauffage au sol et de la climatisation réversible, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant poursuivre l'exploitation de ce restaurant à succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 510,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Sarrebourg

(47 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Sarrebourg 05/06/2025

(47 avis)

Nouveau 5

200 000 € 571 €/m²
Immeuble • 350 m²

Sarre-Union (67260)

Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Sarre-Union, cet immeuble de rapport vous offre 3 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel stable de 1 465 €. En plus, vous bénéficiez de 3 garages privatifs, un vrai plus pour les locataires et un atout supplémentaire pour votre investissement. Le chauffage individuel gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Que vous soyez investisseur expérimenté ou débutant, cet immeuble représente une excellente source de revenus réguliers et sécurisés. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Afficher plus

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par M&C IMMO ALSACE 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

189 000 € 700 €/m²
Immeuble • 270 m² • 9 chambres

Wissembourg (67160)

Situé au coeur historique de Wissembourg, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel, tant pour les investisseurs que pour les amateurs de rénovation. Avec ses façades typiques et son charme Alsacien ( maison à colombage) cet immeuble se compose de plusieurs niveaux , permettant la création de quatre logements distincts . Composé de trois appartements (Rez-de-chaussée de 76 m², 1er étage de 90 m², et 2ème étage de 79 m²), il inclut également une annexe avec un studio de 25 m² et un garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour optimiser pleinement ses espaces, sa localisation idéale, proche des écoles et de toutes commodités, en fait une opportunité unique. Grâce à ses volumes généreux, cet immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de concevoir des appartements adaptés à différents types de locataires. Ne tardez pas à découvrir ce bien au fort potentiel de valorisation, dans un cadre chargé d'histoire et de charme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) André Weitzel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

IMMOBILIERE DE LA PLAINE D'ALSACE

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE LA PLAINE D'ALSACE 07/05/2025

215 000 € 896 €/m²
Immeuble • 240 m²

Réguisheim (68890)

Immeuble 9 pièce 240 m2 REGUISHEIM C'est à Reguisheim, charmant village idéalement situé entre Ensisheim, Colmar et Mulhouse et porche de l'A35 que l'Agence Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose cet immeuble de 240 m2 sur 2 ares 76 de terrain. Proche de toutes commodités, cet ancien restaurant et ancien débit de tabac saura vous charmer avec son énorme potentiel. Au rdc, 100 m2 de surfaces à aménager à votre convenance, que ce soit en habitation, en commerce ou pour une profession libérale. Au 1er étage, un appartement F3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine semi-ouverte sur un salon avec accès à une terrasse de 40 m2. En sus, vous trouverez 60 m2 à aménager au 1er étage ainsi que 100 m2 de combles + une mezzanine afin de vous permettre de créer de nouveaux logements ou d'agrandir celui existant. Ce bien sera vendu avec sa cour privative comprenant 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un cabanon de jardin. Que vous soyez particulier, investisseur, artisan, commerçant ou profession libérale, laissez-vous tenter et contactez-nous afin de visiter ce bien à nos côtés. Vous pouvez d'ores et déjà profiter de la vidéo de présentation sur la chaîne YouTube de l'Immobilière de la Plaine d'Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 215000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. DPE classé D Consommation (d’énergie primaire): 152 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 32 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 751€ et 1015 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 900 € 222 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et attractive. Connue pour sa richesse historique et sa convivialité, Sarre-Union offre un cadre de vie recherché, avec ses commodités à proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices à la détente. La commune propose également une vie culturelle et associative animée, idéale pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre travail et loisirs. Bâtiment idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Doté de 900 m² habitables et offrant la possibilité de créer 4 à 6 appartements haut de gamme avec balcons,rooftop, locaux professionnels ou logements locatifs, cet immeuble présente un fort potentiel pour des projets ambitieux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond impressionnante apportent luminosité et caractère à chaque pièce. Avec son architecture d'époque préservée, cet immeuble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement alliant charme et rentabilité. Parfait pour une transformation en 4 maisons de ville indépendantes répondant à la demande croissante de logements familiaux de caractère, ou pour un projet mixte alliant espaces professionnels et résidentiels, cet immeuble est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

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