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Immobiliere Duchesne
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Immobiliere Duchesne 14/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
9
Maison, 110 m²

455 000 € 4 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Saint-Louis (68300)

Proche du centre ville, belle maison rénovée en 2018, 110m2, tout confort, comprenant une entrée, un dégagement, un séjour de 30m2, une cuisine équipée donnant sur un grande terrasse, un toilette, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, au sous/sol, une cave et un garage, le tout sur un terrain de 384m2. Maison joliment rénovée ! A savoir: fenêtres PVC TRIPLE VITRAGE - volets ALU ELEC - CHAUFFAGE N'attendez plus et contactez Jérémy DODIN au 06 18 58 90 32 ou par mail Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC : 435 349 162 RCP : 127 100 479 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Jérémy DODIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435 349 162 RCP 127 100 479

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Dominique Naccari - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Dominique Naccari - SAFTI 10/07/2025
6
Maison, 64 m²

166 900 € 2 608 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Staffelfelden (68850)

Située à STAFFELFELDEN dans une rue à sens unique, découvrez EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison des mines mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparés et un accès direct au jardin. A l'étage, deux chambres à coucher lumineuses. Un sous-sol total vient compléter le tout, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Le terrain, à aménager selon vos envies, peut accueillir une terrasse, une pergola ou même un garage. La maison classée en C, a bénéficié d'une rénovation en 2024 (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité, toiture) ; aucun gros travaux n'est donc à prévoir. Ne tardez pas à me contacter au pour organiser une visite !

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 14/07/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 14/07/2025
9
Maison, 129 m²

199 500 € 1 547 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

BRUMATH : Idéalement située dans la commune prisée de Brumath, à proximité immédiate des commerces, et commodités. Situé dans une rue calme et proche des champs, à vous la quiétude de la vie aux verts avec les avantages de la vie en ville ! Maison coup de coeur de 2009, offrant tout le confort d'une construction moderne : DPE vert affichant la note de C, électricité aux normes, absence d'anomalie gaz, ... Profitez d'une grande cour offrant un bel espace extérieur, d'une place de stationnement ainsi que d'un espace rangement. Cour entièrement close avec portail électrique. La maison, d'une surface de 129m², se compose de la façon suivante : Un séjour (45m²) avec cuisine américaine, un espace bureau / mezzanine suspendu, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et dressing. Cette maison possède un F1/2 avec entrée séparée, en RDC. La maison est individuelle, mais fera partie d'une copropriété intégrant une deuxième maison. Le règlement de copropriété est en cours de création ainsi que la répartition des espaces communs. Chaque maison possède d'ores et déjà ses propres compteurs d'eau, gaz et d'électricité. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 190 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nathalie Simonin - LF Immo
Annonce publiée le 14/07/2025
Proposée par Nathalie Simonin - LF Immo 14/07/2025
11
Maison, 112 m²

362 000 € 3 232 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Aspach-le-Bas (68700)

Nouveauté à Aspach-le-Bas, à quelques minutes de Cernay et de Burnhaupt-le-Haut ! En exclusivité chez LF immo, Nathalie Simonin, votre experte du secteur, vous propose une opportunité rare dans un village prisé où les maisons sont peu souvent à la vente. Nichée au fond d’une impasse, dans un écrin de verdure, cette belle propriété édifiée en 2002, offre une surface exploitable d’environ 130 m² (112 m² habitables), sur un terrain de plus de 8 ares, entièrement clôturé et arboré. Dès l’entrée, équipée de toilettes, quelques marches vous mènent vers la pièce à vivre, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée. L’agencement fluide avec plusieurs accès vers l'extérieur est idéal pour un mode de vie contemporain. La cheminée ajoute un vrai cachet à l’espace de vie de 47 m², prêt à accueillir de nouvelles histoires, dans un cadre chaleureux et lumineux. Au niveau supérieur, une grande mezzanine d’environ 22 m² peut aisément faire office de chambre parentale. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et second WC. Vous bénéficiez également d’un sous-sol complet et d’un grenier isolé. À l'extérieur, l’accès de plain-pied au garage de 28 m² ajoute une réelle praticité au quotidien. Deux terrasses, un jardin arboré et entièrement clos vous invitent à profiter pleinement du plein air, idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables en famille. Une aire gravillonnée pour le stationnement, un portail motorisé et un portillon en aluminium : tout est pensé pour votre confort et votre intimité. Côté technique, la maison offre de nombreux atouts, parmi lesquels : porte d'entrée et fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés au RDC, cuisine Schmidt, VMC, chaudière au fuel basse température, cheminée Fondis, porte de garage motorisée en PVC, prises RJ45, et bien plus encore. Son étiquette énergétique en classe D témoigne d'une bonne isolation thermique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2014 et la maison est raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. Aspach-le-Bas séduit par sa tranquillité, sa situation idéale (proximité RN66, A36, RN83), ses nombreux sentiers de promenade, sa Maison d’Assistantes Maternelles, son RPI regroupant les écoles maternelles et primaires (Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Schweighouse), ses petits commerces, ses associations sportives et culturelles, un collège à Burnhaupt-le-Haut, des lycées à Cernay ou Thann, ainsi que tous les supermarchés, drives et services à quelques minutes. Une maison à mettre à votre goût, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ! Tout est réuni pour accueillir une vie de famille sereine ! Résidente d’Aspach-le-Bas, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce cadre de vie que je connais parfaitement. N'hésitez pas à me contacter, 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés, au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à . Les propriétaires tiennent à préserver leur tranquillité et vous invitent à me contacter directement pour toute information. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvie GIERTLER - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Sylvie GIERTLER - 3G IMMO 12/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
9
Maison, 120 m²

444 000 € 3 700 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 914 m²

Soultzmatt (68570)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à WINTZFELDEN 68570 une propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant. La propriété est implantée sur un spacieux terrain constructible de 19.14 ares. Possibilité de détacher un terrain de construction d'une superficie de 6 à 8 ares. Maison de plain-pied construite en 1969. Surface habitable 121m² : . rez-de-chaussée : dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour avec accès direct au bacon, 3 chambres, salle de bain et wc séparé ## . sous-sol complet : 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc, garage pour 2 voitures, chaufferie, cave/rangement ## . annexe : 1 cabanon et un spacieux jardin. Maison entièrement rénovée en 2021. Travaux réalisés par un architecte. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure, volets roulants partiellement automatisés, porte de garage motorisée neuve. Maison saine et parfaitement entretenue. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Honoraires de 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Linda KHOUALDIA - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 15/07/2025
8
Maison, 70 m²

134 950 € 1 928 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Dambach-la-Ville (67650)

C’est dans la magnifique commune de Dambach-la-Ville que je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d’environ 70 m2 au sol (plus de 50 m2 habitable). Ce bien est situé dans une petite impasse avec de nombreux stationnements à proximité. Dès votre entrée vous serez charmé par les pierres et les poutres apparentes, au rez de chaussée la pièce de vie dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’un poêle à granulés. Le 1 er étage vous accueille par un bel espace en mezzanine pouvant servir de chambre , de salon ou bureau, vous trouverez également une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le 2ème étage est une pièce mansardée qui fera une belle chambre cocooning . Si vous aimez les biens atypiques pleins de charme, cette maison est faite pour vous. Idéal pour un jeune couple, famille monoparentale ou pour un investissement locatif classique ou saisonnier. Pour le chauffage vous disposez d’une chaudière gaz et d’un poêle à granulés. Une cave complète ce bien. Très faible charges, eau et assurance (syndic bénévole) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

EMPORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par EMPORIA IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
8
Maison, 82 m²

170 000 € 2 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Ensisheim (68190)

Charmante maison d'habitation de 90m², offrant 3 chambres, idéalement située en hyper-centre d'Ensisheim, à deux pas de toutes les commodités. Cette coquette maison accolée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : Un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air, Une cave spacieuse, idéale pour le rangement, Un sous-sol pratique pour du stockage supplémentaire, Un WC indépendant. À l'étage : Un lumineux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, Une cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante. Au deuxième étage : Deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, Une salle d'eau avec wc moderne et bien agencée. Au troisième étage : Une grande pièce ouverte, polyvalente, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau cosy. Équipements : Chauffage par radiateurs électriques. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié en plein coeur d'Ensisheim, proche des commerces, écoles, transports et services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 106 392

EMPORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par EMPORIA IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
7
Maison, 85 m²

83 000 € 976 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Froeningen (68720)

Découvrez cette maison mitoyenne de village De nombreux travaux sont à prévoir. La maison se compose d'une cuisine semi-équipée, d'une salle à manger en enfilade avec un salon, ainsi que d'une pièce type cave idéale pour le stockage. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une en enfilade. À l'extérieur : une place de parking, un cabanon de jardin et un espace jardiné complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 106 392

Smartproprio COLMAR - Smart Proprio
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Smartproprio COLMAR - Smart Proprio 09/07/2025
20
Maison, 128 m²

299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Pulversheim (68840)

Dans la charmante commune de Pulversheim où il fait bon vivre grâce à ses nombreux commerces, écoles et associations. Venez découvrir cette grande maison construite en 1977 dans un quariter tres calme proche des champs et piste cyclable. 2 entrées indépendantes grâce à l'extansion qui permettent à un couple avec ou sans enfant de se projeter ou bien encore une bi famille, une profession liberale ou un projet de chambre d'hôte/airbnb. Après avoir monté quelques marches, profitez d'un plain pied. Grad sejour de 30m2 environ qui donne accès à une spacieuse terrasse. Cuisine équipée, WC séparé, salle d'eau neuve. De nombreux placards de rangement le long du couloir pour arriver à deux chambres de 12 m2 environ. Arrivez ensuite à l'extansion où une piece vous attends où vous pourrez l'occuper selon vos envies. Salle de bain, grande chambre avec dressing. Au sous sol, il y a un atelier, une buanderie, une piece pour vos passions (chambre, lecture, cinema, sport...), un garage avec porte motorisée. Enfin, sous l'extansion profitez d'un double garage avec porte et portaille electrique. Cette maison n'attend plus que d'être occupée avec un coup de rafraichissement pour en faire votre cocon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre JOST - Optimhome
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par Pierre JOST - Optimhome 13/07/2025
16
Maison, 121 m²

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Wangen (67520)

Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome, vous propose à la vente cette belle propriété avec travaux, située sur une parcelle de 8,20 ares. Ce bien offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image tout en bénéficiant d'une situation idéale, proche de Marlenheim, Molsheim et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Description du Bien : Maison d'habitation de 7 pièces sur un niveaux d'environ 121 m² habitable + sous-sol, d'environ 60 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, un séjour cosy, une salle de bains, 4 chambres spacieuses et un WC indépendant. Étage : Dégagement, espace supplémentaires et un grenier exploitable offrant des possibilités d'agrandissement. Sous-sol : Cave Toiture en bon état, garantissant une bonne protection pour les années à venir. Les Extérieurs : Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux dépendances en bon état avec de belles surfaces, idéales pour un atelier, des espaces de stockage ou des projets supplémentaires. Hangar attenant, parfait pour un espace de rangement supplémentaire. Jardin : Profitez d'un espace pour vos loisirs et aménagements paysagers. Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à : 5 minutes de Marlenheim, 15 minutes de Molsheim, 30 minutes de Strasbourg. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'espace, les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant s'établir dans un cadre paisible, tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez Pierre Jost pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 588188 )

Steinmann Eric
Annonce publiée le 14/07/2025
Proposée par Steinmann Eric 14/07/2025
12
Maison, 220 m²

439 000 € 1 995 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Bergholtzzell (68500)

Située dans le charmant village touristique de Bergoltz-Zell, dans un cadre verdoyant et sur la Route des Vins, cette spacieuse maison de village vous offre calme, confort et authenticité. Située dans une impasse, entourée de vignes, d'une surface totale d’environ 220 m², de construction traditionnelle elle se compose : - d’une habitation principale de 155 m² aux volumes généreux - d’un logement indépendant de 65 m² (3 pièces), idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Le tout sur un terrain en terrasses de 1 400 m², arboré de fruitiers, avec une agréable terrasse et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou les familles en quête de tranquillité. L'église du village, ses chapelles classées, le Bollenberg constituent des lieux incontournables pour les touristes de passage. À seulement 10 minutes de Guebwiller, avec ses commerces, écoles, restaurants et centre nautique, et un accès rapide aux axes majeurs vers Strasbourg, Mulhouse ou Belfort. Tout près aussi Soultzmatt et la Vallée Noble, la station du Markstein qui se trouve à 27 km. Un cadre de vie privilégié, entre vignobles, collines et douceur de vivre alsacienne. Contactez-moi pour une visite de ce lieu à voir absolument! Ce bien vous est présenté par Eric Steinmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 05/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
10
Maison, 127 m²

415 000 € 3 268 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces

Haut-Rhin (68)

Maison contemporaine - proximité commerces et nature secteur recherché - calme et proche du blavet construite en 2019, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable, moderne et accessible. d'une surface généreuse, elle répond à la norme pmr et bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une exposition idéale sud-est-ouest, baignée de lumière toute la journée. vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur le jardin, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aménagée. elle dispose de : 3 chambres confortables salle de bains avec douche à l'italienne toilettes séparées nombreux rangements À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et paysagé, parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, de la nature.. maison récente - aucun travaux à prévoir vie de plain-pied - norme pmr quartier calme et pratique « cette annonce vous est présentée par prevot manon, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 852953876 » « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. » 'le prix affiché correspond à un prix de premier offre possible honoraires de négociation inclus.toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. ' -

AM Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par AM Immobilier 13/07/2025
9
Maison, 90,59 m²

209 800 € 2 316 €/m²
Maison • 90,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Wittenheim (68270)

A visiter en EXCLUSIVITE par votre Agence AM Immobilier Maison individuelle de type plain-pied de 90.59 m² comprenant une entrée, un salon-séjour double, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, au sous-sol une cave, un garage double, une chaufferie-buanderie, à l'extérieur une petite dépendance Pour votre confort, une pompe à chaleur vient d'être installée Les plus : maison de type plain-pied, sous-sol total, à 2 minutes des commerces Affaire à ne pas rater Prévoir quelques petits travaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMM'O2 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
21
Maison, 130 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Colmar (68000)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce produit intéressant situé rue du Riesling, au cœur de Mittelharth et à proximité de toutes les commodités (place Saint Joseph à 5min à pied, accès A36 à 5min en voiture). La maison, construite en 1962 sur un terrain de 3,95 ares, est implantée dans une zone pavillonnaire calme loin des axes passants, et sans mitoyenneté. Elle présente un potentiel habitable de 130m2 hors caves et combles perdus, distribué comme suit : Au sous-sol, complet et semi enterré, avec garage et caves, Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, une chambre, salle d’eau et wc séparés, A l’étage deux belles chambres (une finie avec balcon, l’autre brute) et un bureau (dont on peut envisager la transformation en salle de bains. Une rénovation totale est à prévoir. Chauffage DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240 € et 5780 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F.» Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 230.000€ honoraires inclus Dont 12.000 € soit 5,22% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000€ Référence de l’annonce : 768 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

Agent LF immo - LF Immo
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Agent LF immo - LF Immo 12/07/2025
7
Maison, 106 m²

188 000 € 1 774 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Wittenheim (68270)

📍 Exclusivité – Située en retrait de la rue, dans une arrière-cour privative et calme, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m² habitables sur un terrain de 2,5 ares, offrant un cadre de vie paisible en plein centre de Wittenheim, à proximité immédiate des commodités. ________________________________________ 🏡 Descriptif du bien : •Surface habitable : 106 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 4 • Séjour / Salle à manger : Spacieux et lumineux • Cuisine : Entièrement équipée • Salle d'eau : Refaite à neuf en 2022, douche et double vasque • Toilettes séparées • Grand couloir central desservant toutes les pièces ________________________________________ 🚗 Atouts supplémentaires : • Rez-de-chaussée comprenant : oUn grand garage de 70 m² (possibilité d'aménagement : atelier, loft, local professionnel, etc.) o3 box de stockage individuels • Cour privative – Idéale pour stationnement ou jardin d’agrément oLe tout est édifié sur un terrain de 2.5 ares ________________________________________ ✅ Travaux récents et prestations : • 2022 : Salle d’eau refaite à neuf • 2022 : Isolation complète haute performance (murs, combles, plancher) + système Vmc double flux • 2024 : Ravalement de façade + remplacement des gouttières • Chauffage économique et confort thermique garanti ________________________________________ 💡 Pourquoi cette maison est faite pour vous ? • Emplacement central et au calme • Maison fonctionnelle et évolutive • Nombreux volumes annexes aménageables • Aucun gros travaux à prévoir • Idéal famille, artisan ou investisseur ________________________________________ 📞 Contactez votre agent immobilier Carine Fricker - 06.30.95.03.43 - dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Wittenheim ! Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.