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SAFTI - Nathalie FRIAS

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Nathalie FRIAS 25/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Natzwiller (67130)

Située dans la vallée de la Bruche, à Natzwiller cette maison atypique type loft vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et aux balades en plein air. Sa proximité avec les sentiers de randonnée et ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes raviront les amoureux de la nature. Dès votre entrée vous serez sous le charme de la modernité et de l’originalité de ce bien. En effet vous découvrirez une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut, donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Toujours au rez de chaussée, une première chambre avec un grand dressing attenant ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et un wc. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, une belle salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau. Au niveau supérieur, une terrasse panoramique de 90m2 offrant une incroyable vue. La maison dispose également d’un garage et d’une cave à Vin. Chauffage électrique et poêle à granulés pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Cernay

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Cernay 05/11/2022 - mise à jour 30/03/2024

299 000 € 2 365 €/m²
Maison • 126,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Soppe-le-Bas (68780)

Non vous ne rêvez pas, les pays nordiques s'invitent en Alsace et plus précisément dans le charmant village de Soppe-le-Bas ! Cette belle et atypique maison en rondins de bois finlandais construite en 1999 vous propose une ambiance des plus chaleureuse et relaxante. Avec ses 127m² cette maison vous offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre ainsi qu'un beau et lumineux séjour donnant accès à la cuisine mais également à une superbe terrasse. A l'étage, 1 mezzanine et 2 grandes chambres chacune ayant un accès individuel au balcon, celui-ci, disposant d'une très belle vue. Vous souhaitez faire envier votre entourage et vous êtes adeptes de tranquillité, de nature et de bien rare et atypique ? Ce bien est fait pour vous ! A savoir : pour les plus aventuriers, le garage est assez haut pour garder votre au chaud. Lisie Ringenbach (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903729481 - Mulhouse.

AGENCE IMMOBILIERE SECKLER

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE SECKLER 12/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

413 400 € 3 307 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 212 m²

Soultzeren (68140)

Cette propriété, nichée dans la vallée de Munster, enchante par son jardin fleuri, son exposition plein sud et ses vastes étendues. Elle est idéalement placée dans un environnement calme, sur un terrain de 22,12 ares, avec une surface habitable d'environ 125 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon doté d'une cheminée suspendue, un garage permettant d'accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, et une salle d'eau avec douche et baignoire. Cette disposition confère à la maison un caractère atypique. De plus, cette maison dispose d'une partie constructible sur le terrain, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et apprécient la nature ainsi que les promenades. De plus, un lac se trouve à proximité, ajoutant à l'attrait de la maison pour les amoureux de la nature. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Madame WITTEMER Camille au O6.38.69.18.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAFTI - Romain DA COSTA OLIVEIRA

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Romain DA COSTA OLIVEIRA 18/04/2024

239 000 € 1 912 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Gerstheim (67150)

Située à 5min de Gerstheim. Je vous invite à venir découvrir cette jolie grange implantée sur 4,14 ares de terrain au cœur du village de Obenheim. Vous apprécierez son emplacement en hypercentre permettant un accès piéton aux commerces, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Benfeld, de l’Allemagne et 30 min de Strasbourg. Cette grange de 280m² à finir de rénover dispose d’un véritable potentiel d’exploitation ! A ce jour, un logement de 125m² est établi au 1er étage. Celui-ci se compose d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle d’eau avec un WC et une grande buanderie. A l'étage, libre court à votre imagination ! Vous disposerez d’un plancher brut de 155m² pouvant être rattaché au logement existant. Ce bien s’accompagne également d’une grande cave, d’une ancienne étable composée de 3 espaces de stockage et d’un cabanon de jardin. Ce bien dispose de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire au gaz. Ce produit atypique propose un joli potentiel pour un artisan ou pour un investissement en résidence de tourisme avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier

(315 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/04/2024

(315 avis)

175 000 € 1 021 €/m²
Maison • 171,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 87 m²

Benfeld (67230)

Benfeld - Immeuble Situé à proximité des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet immeuble sur 4 niveaux. Pouvant servir de local professionnel et d'habitation, il s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, deux pièces et un toilette indépendant. A l'étage supérieur, vous découvrirez un premier appartement comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Vous aurez également accès à un premier balcon. Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un accès au deuxième balcon. Enfin, vous profiterez au troisième étage de deux chambres et d'un toilette indépendant. Aussi, une cave vient compléter ce bien atypique. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Lauren STELLA

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par SAFTI - Lauren STELLA 23/10/2023 - mise à jour 29/02/2024

228 000 € 1 824 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dolleren (68290)

Implantée dans un environnement au pied du domaine skiable du Schlumpf dans la commune de Dolleren, Lauren Stella vous propose cette maison atypique type Loft entièrement rénovée. Elle dispose d'une surface habitable de 125 m2 et offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de presque 3 ares. Cette maison contemporaine, à l’atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, accueille dès l’entrée par un beau hall d’entrée donnant sur la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace repas ouvert sur la cuisine équipée Schmitt et d’un salon avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse donnant sur les montagnes de la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec de beaux volumes dont une avec une grande armoire murale, une splendide salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, ainsi qu’une toilette indépendante. Au demi-niveau, une chambre supplémentaire dont pouvant être utilisée comme coin de détente ou de lecture et une buanderie. Pour profiter encore de chaque espace, un bureau ou chambre est disponible sous les combles aménagés. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et servant de stockage agrémente la maison. Le bien est une ancienne grange entièrement transformée en 2008 avec des matériaux de qualité : - Isolation en fibres de bois - Parquet massif - Récupération des eaux de pluie. - Chauffée par un plancher chauffant à eau. - Ballon thermodynamique. - Façades ont été refaites en 2020 et intérieures ont été refaites entre 2019 et 2023. Son agencement intérieur bien élaboré et la qualité de ses finitions et de ses équipements fait de cette maison un bien rare à la localisation idéale. Ne tardez pas venir contempler et découvrir tous les atouts que cette maison propose en me contactant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

Immobilière Alsacienne

(268 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(268 avis)

499 000 € 1 801 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • Ter. 285 m²

Andlau (67140)

Rare à la vente, MAISON HISTORIQUE au coeur du vignoble alsacien. Située dans le ravissant village d'ANDLAU entre vignes et forets, cette maison atypique développant plus de 420 m² au total vous surprendra et vous charmera. Au coeur du village, sur une belle place, entouré de monuments anciens ce bien est aujourd'hui composé de deux logements distincts et développe 4 niveaux d'habitation. Il est également doté d'une belle cour arboré idéale pour les repas d'été à l'ombre du platane ou du figuier. AU REZ DE CHAUSSEE pour une superficie de 120 m² vous trouverez: - 1 entrée - 1 espace totalement vitré de 51 m² - 1 toilette - 1 atelier (cave) de plus de 46 m² avec espace de stockage complémentaire de 10 m² - 1 espace de 28 m² ouvrant sur le cour (qui pourrait être aménagé en salle à manger et cuisine) AU PREMIER ET SECOND ETAGE nous vous proposons de découvrir le premier logement développant 175 m² sur deux niveaux avec son propre escalier intérieur et composé de: - 1 entrée - 1 salon de plus de 28 m² - 1 salle à manger - 1 cuisine avec accès à la cour arborée Puis au second niveau du logement - 1 pallier - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 4 chambres de respectivement 12 m², 13 m², 21 m², 29 m², une des chambres dispose d'un balcon avec une vue dégagée AU TROISIEME ETAGE vous découvrirez un appartement indépendant entièrement rénové en 2017 idéal pour un gîte ou un logement d'amis. Il offre une superficie de 92 m² qui offre les volumes suivants - 1 pièce vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée de plus de 52 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée - 1 chambre de 21 m² avec placards - 1 chambre de 15 m² avec placards - 1 salle d'eau et des toilettes séparés Une cour pleine de charme bien exposée avec une végétation dense complète cette maison familiale. LES POINTS FORTS: Charme de l'ancien, beaux volumes, belle cour arborée, bonne situation géographique, 2 logements, 6 chambres de grandes tailles coeur du vignoble sur la Route des Vins. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et également pour vous proposer une visite pour découvrir cette surprenante maison au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

FDI L'Agence des 3 Vallées

(101 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par FDI L'Agence des 3 Vallées 16/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

(101 avis)

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Thann (68800)

Situé au centre ville, ce petit immeuble entièrement rénové est composé de 2 logements loués avec cave et garage. Au 1ier étage: un appartement de type F2 d'une surface habitable de 38,80m²comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains + WC avec une cave au RDC. Au 2ième étage: un triplex de type F4 d'environ 90m² habitables comprenant un garage et un cellier/buanderie au RDC, un dégagement avec placard mural et l'escalier qui mène à la cuisine ouverte sur le salon-séjour d'environ 37m², un wc et un palier avec l'escalier qui mène aux 2 chambres, la salle d'eau et wc. Dans les combles une chambre mansardée et coin dressing. Beaucoup de charme pour ce bien atypique avec un loyer annuel de 14760€ Référence agence : 658

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

470 000 € 2 503 €/m²
Maison • 187,79 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lobsann (67250)

Propriété au calme sur 28,55 ares à LOBSANN A 20 min de Haguenau, 20 min de la frontière allemande, Située en impasse dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 188 m² habitables alliant le charme de l'ancien et la modernité offre un cadre de vie unique sur un terrain de 28,55 ares clôturé et paysagé. Dans la maison principale, vous disposez au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec un salon-séjour-salle à manger très lumineux et fonctionnel avec un accès direct à la piscine, une cuisine entièrement équipée et une chambre. À l'étage, un dégagement, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d’un wc offrant un espace de détente idéal pour toute la famille. L’extension de la maison comprend une autre grande pièce de vie avec un four à pizza-tarte, une mezzanine dotée d'un puits de lumière, créant ainsi une ambiance unique et conviviale vue sur la piscine. Le sous-sol de la maison comprend plusieurs caves- buanderie- chaufferie, une douche ainsi qu'une cave à vin, un sauna et un solarium, pour des moments de relaxation et de bien-être. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois garages, d'un atelier, d'une magnifique terrasse, d'un jacuzzi et d'une piscine pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute convivialité et intimité sans vis-à-vis. De plus, une dépendance avec kitchenette offre la possibilité d'aménager un studio indépendant selon vos besoins. Cette maison atypique est située au calme, en impasse et dispose de panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant confort, modernité, charme atypique et tranquillité absolue. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Perrine STAVJANICEK 07.69.56.58.97

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/08/2023 - mise à jour 19/04/2024

446 000 € 3 431 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Oberhausbergen (67205)

Envie d’une maison atypique, avec beaucoup de charme ? D’être chez soi comme en vacances ? Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Strasbourg, cette jolie maison à ossature bois fait partie d’un regroupement de maisons toutes construites dans le même esprit, dans une impasse très calme, avec un petit air de village de vacances ! Un petit cocon tranquille, ressourçant… Un vrai havre de paix ! Sa structure bois lui confère une bonne inertie thermique, tant en été, qu’en hiver. Son séjour cathédrale avec cheminée offre un beau volume et peut être encore agrandi en enlevant la chambre supplémentaire qui a été rajoutée. Cette maison de 130m² comprend actuellement 5 chambres, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un garage attenant, deux terrasses, une à l’avant de la maison et une à l’arrière dans le jardin généreusement arboré. Cette belle maison permet de se ressourcer à deux pas de la ville, avec toutes les commodités à proximité ! Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier Lf Immo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilière Alsacienne

(268 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 03/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(268 avis)

483 000 € 1 963 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 613 m²

Bernardvillé (67140)

Entre vignoble et forêt.... dans un cadre verdoyant, dans le charmant village de BERNARDVILLE venez goûter au calme absolu. A l'entrée d'une impasse, en position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature nous vous proposons de découvrir ce BIEN RARE A LA VENTE composé d'1 MAISON PRINCIPALE et d'1 SECONDE MAISON utilisée en GITE implantées sur un terrain clôturé et arboré de plus de 16 ARES. LA MAISON PRINCIPALE originale et atypique, composée de 1/2 niveaux, offre plus de 180 m² habitables avec caves et double garage en complément et développe les volumes suivants: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 double garage de plus de 32 m² - 1 entrée - 1 vestiaire et toilette avec lave mains - 3 chambres de respectivement 13 m², 13.5 m² et 15.50 m² - 1 salle de bains avec toilette, baignoire et douche à l'italienne - 1 espace bureau - 1 dégagement (ces espaces peuvent idéalement accueillir une activité de CHAMBRES D'HOTES) Au SOUS SOL vous trouverez BUANDERIE, CAVE A VINS, CELLIER et ESPACE DE STOCKAGE AU PREMIER 1/2 NIVEAU vous découvrirez: - 1 vaste CUISINE DINATOIRE entièrement aménagée et équipée de plus de 17 m² AU PREMIER ETAGE nous vous proposons: - 1 salon de plus de 30 m² avec sa belle vue dégagée et sa cheminée (et 1 mezzanine) - 1 salle à manger de 14 m² ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin - 1 bureau (ou petites chambres) - 2 belles chambres avec placards - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Cette maison en excellent état offre de beaux volumes, une très belle vue dégagée, plusieurs places de stationnement dans la cour, un beau jardin arboré et fleuri, une terrasse couverte à l'abris des regards. LA MAISON SECONDAIRE au charme indéniable avec ses jolies tomettes et ses colombages est aujourd'hui utilisée en GITE et offre une superficie de 65.70 m² (86 m² au sol) AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez; - 1 entrée avec son beau poêle à bois - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau avec toilette - 1 séjour 'salon - salle à manger' - 1 chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes AU PREMIER ETAGE - 1 palier - 2 espaces chambres En complément cette maison dispose de sa terrasse accessible depuis la cuisine pour les repas d'été et d'une place de stationnement indépendante ainsi que d'un jardin toujours dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités pour une GRANDE FAMILLE, une habitation BI-FAMILLE, un GITE, des CHAMBRES D'HOTES, des BUREAUX POUR DU TELETRAVAIL. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

La Place Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par La Place Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

154 000 € 770 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 307 m²

Vendenheim (67550)

A Vendenheim, aux portes de Strasbourg, La Place Immobilier vous propose en exclusivité, sur un terrain de 3.07 ares, cette grange aux volumes impressionnants de 200 m², à rénover. Elle se développe sur 2 niveaux, avec sa charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra de conserver le charme de l'ancien tout en réalisant votre projet de maison atypique, dans un environnement « sans vis-à-vis, au vert » ! Surface : 200 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 154 000 € Prix du bien hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC : 9 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3%.com - Sandrine ROTH

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par 3%.com - Sandrine ROTH 18/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

429 900 € 1 954 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Truchtersheim (67370)

3%COM A 5 mn de Truchtersheim, à DURNINGEN, magnifique LOFT de 220m2 (206m2 carrez) en excellent état --- Une cour avec jardin privatif de 2 ares, une terrasse 20m2 et quatre emplacements de parking complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique ( matériaux de qualité) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original ,de style loft, SANS TRAVAUX alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 3 chambres ( 31m2, 16 m2 et 13m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau ( douche) et dressing -- 1 salle de bain ( 8.20m2) -- 1 buanderie --- Au 1er étage : -- 1 magnifique espace à vivre (87m2) avec plafond cathédrale -- cuisine entièrement équipée ( 2021) avec coin celier -- accès vers terrasse (20m2) -- 1 toilette séparé --- Au 2eme niveau: --espace mezzanine 31m2 / 21m2 carrez ( possibilité 4ème chambre ) --Extérieur: - 2 terrasses - 4 emplacements de parking - cour privative avec jardin et cabane de rangement les+: beaux volumes, pièce à vivre magistrale,sans travaux. --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2016) . chauffage au sol -- double vitrage PVC - acoustique , isolation intérieure -- DPE: B. GES:A -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 34 lots ( 8 logements) -- Charges courantes/mois de copropriété: 193 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 2324 eur/an . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Millesime Immo

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Millesime Immo 12/12/2023 - mise à jour 30/03/2024

63 000 € 352 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Kirrberg (67320)

KIRRBERG, secteur Drulingen, à 15 minutes de Sarrebourg et à 20 minutes de l'accès autoroute. Située dans le centre-village, nous vous propose en exclusivité, une maison ancienne mitoyenne à très fort potentiel, composée de 6 pièces pour 179 m2 de surface habitable. Une cave ainsi que deux annexes d'une superficie d'environ 280 m2 au sol, viennent compléter ce bien. La maison d'habitation répartie sur 2 niveaux est située sur une parcelle de 18,30 ares. Cet ensemble est à rénover entièrement pour bénéficier ensuite d'une résidence principale spacieuse et atypique ou d'un investissement locatif rentable, en créant plusieurs logements (habitation principale). La maison d'habitation se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une belle entrée et un vaste salon/séjour avec accès à la cuisine séparée depuis laquelle vous accédez au jardin, à la cave ainsi qu'à la grande dépendance, un vaste palier intermédiaire pouvant être aménagé à votre guise - au 1er étage : 4 chambres dont 2 chambres de plus de 25 m2, une pièce à l'état brut pour stockage, l'accès aux combles - les combles : d'une superficie d'environ 63 m2 avec une belle hauteur sous toiture, aménageables. En annexe de ce bien : - une grande dépendance d'env. 240 m2 aux usages multiples. Idéal pour les professionnels du bâtiment ou autre corps de métier, un atelier ou un grand dépôt. - une seconde dépendance d'env. 40 m2, accessible depuis l'avant du bien ou depuis le jardin - une cave sous l'habitation principale. En somme, une maison ancienne de campagne avec une belle superficie de terrain, de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond, et un fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour en faire une grande et belle résidence principale ou de l'investissement locatif, après réalisation des travaux de rénovation. Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 950 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Nos honoraires :

Résolument Immo

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Résolument Immo 25/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Walbach (68230)

Maison à Walbach Située au cœur, Résolument Immo vous propose, cette maison atypique de quatre pièces, d'environ 110m² habitable. Rénovée avec goût, sa touche contemporaine saura vous séduire ! La porte palière donne sur un hall, puis un escalier vous mène à un espace ouvert et aéré́ qui peut accueillir un espace détente ou un bureau. Vous profiterez d'un beau salon séjour et d'une cuisine équipée très lumineuse de par sa verrière. Vous pourrez également apprécier la grande terrasse de 35 m2 côté Est. Un endroit au calme avec une très belle vue qui vous invite au bien-être. (pas de terrain) À l'étage, se trouvent deux belles chambres dont une avec un long placard mural ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans les combles une chambre a été aménagée. Au sous-sol un garage, un bel espace de stockage et de bricolage en complément d’une buanderie. A découvrir sans tarder ! Les ++ : - Grande terrasse bien ensoleillée - Poêle à bois en complément d’un chauffage au gaz - Fenêtres doubles vitrage. - Buanderie au sous-sol. - Garage avec portail motorisé Le prix de vente : 275 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

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