Vente maison 278 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosenau (68128)

ROSENAU : au coeur du village, découvrez cette maison alsacienne atypique de 1930 entièrement rénovée sur 3 ares 41 avec une dépendance pouvant être aménagée en habitation, locaux professionnels ou de loisirs.
Un bien idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
Villes à proximité : bartenheim, village-neuf, saint-louis, sierentz, kembs...
Atouts techniques de la maison d'habitation :
Isolation murs et toiture,
Fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés,
Chaudière gaz basse consommation,
Ballon d'eau chaude sanitaire récent (2023).
Classe énergie : D
Date de réalisation du DPE : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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