327 000 €
2 616 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
68128 ROSENAU - MAISON 6/7 PIECES DE 126 M2 AVEC TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à la vente, cette charmante maison jumelée de 125,78 m2, construite sur 2 niveaux, offrant de larges espaces de vie et un confort de grande qualité. Située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, crèches, périscolaires et axes routiers (15 mn de Bâle SUISSE). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 24 m2 donnant accès à un salon de 25 m2. Une pièce de 10 m2 et une salle d’eau avec WC de 9,93 m2 pouvant être transformées en chambre parentale. L'étage accueille trois chambres et une salle d’eau avec un wc. Le sous-sol dispose d'une grande cave et d’un espace aménagé actuellement en chambre d’appoint avec bureau. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis la salle à manger. Un garage fermé pour un véhicule. Le jardin engazonné est clos et arboré et comprend une terrasse ainsi qu’une piscine hors sol. Belles prestations pour ce bien : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz VIESSMANN (2022), adoucisseur d’eau, cuisine équipée (2021). Panneaux solaires posés en 2021 apportant une rentabilité de 600,- € à l’année et une consommation moyenne de 50,- €/mensuels. Taxes foncières : 800,- €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Denis Kieffer, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Colmar n°500092184 Ref annonce : 150477