Vente maison 346 125 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sondernach (68380)

REMAX AIM YMO vous présente en exclusivité cette maison atypique. Dans un cadre verdoyant et calme dans les hauteurs de SONDERNACH, découvrez cette maison COUP DE COEUR !
Vous serez ébloui par cette belle maison de 188 m² rénovée avec sa pièce de vie d'environ 70 m² lumineuse, spacieuse, cuisine ouverte, salon cocooning. Vous aurez accès à trois terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, dont une avec vue sur la forêt dans une tranquillité absolue. Le terrain est de 7,71 ares vous offre calme et tranquillité.
Au même niveau, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'un espace ouvert pour y créer un coin détente, une salle de bain avec douche italienne et hammam ainsi qu'une buanderie aménagée.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain à rafraîchir. Vous avez également la possibilité de transformer cet étage en un logement indépendant.
Un sous-sol aménagé complète le bien.
Points techniques : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, poêle à bois, chaudière au fioul connectée.
Possibilité d'acquérir un terrain de 6,64 ares avec un double garage attenant à la maison en sus.
Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour une visite.
Marie WILLE 06 82 38 91 27
Prix 325 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 21 125 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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