Ventes immobilières en Alsace

ROBIN DES TOITS

(254 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 15/07/2025

(254 avis)

290 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits. N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de l'appartement sur le site de Robin des Toits ! C'est une vraie 1ère visite! Vous serez séduits par ce charmant F3 de 74m², situé Quartier des Quinze à STRASBOURG, à proximité des Universités, de l'Esplanade, des transports en commun et de toutes commodités. L'appartement est situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (8 appartements), avec 2 beaux balcons, dont un fermé (loggia), très lumineux ! L'appartement est en excellent état : posez vos meubles ! Il comprend : une entrée, un salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres. Grenier et cave. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(2 avis)

439 000 € 2 727 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Haguenau (67500)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable, Située à 9 minutes de haguenau. Caractéristiques principales : - Surface habitable: 161m² - Parcelle : 609m² - Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. - Agencement sur plusieurs niveaux: - Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace. - Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée. - Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Confort et performance énergétique : - Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 15/07/2025

89 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 34,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement F2 à rénover – Strasbourg, Boulevard de Nancy Situé au 2ème étage d'un immeuble en deuxième ligne de construction, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre de 8,4m² et nécessite une rénovation complète. Important : des travaux importants sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans les parties communes de l'immeuble. Surface : 34,40 m² Chauffage individuel au gaz Pas de cave, pas de garage, ni place de parking Adresse : à l'arrière du 35 boulevard de Nancy, Strasbourg Visite virtuelle immersive disponible (recherchez le lot 31) L'ensemble de l'immeuble est détenu par un seul propriétaire, qui met progressivement les logements en vente au fil des libérations. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser des travaux à son goût. Certaines photos sont retouchées/démeublées à l'aide d'une intelligence artificielle. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 20/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

139 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Hoerdt (67720)

Appartement prêt à finir 105m² REF 0842ND : HOERDT, Découvrez votre Nouvel Espace de Vie – Duplex de 105 m² à Bietlenheim. Situé idéalement à seulement 2 minutes de Hoerdt et 7 minutes de l'accès à l'autoroute A4, cet appartement duplex de 105 m² combine confort et potentiel. Profitez de la tranquillité d'une résidence en seconde ligne, bordée par les champs, offrant un cadre paisible et privé. Caractéristiques de l'appartement : Duplex rénové : espaces intérieurs récemment rénovés avec des finitions de second œuvre à compléter selon vos goûts. Terrasse hollandaise, entrée spacieuse avec terrasse en bois, garage intérieur fermé, nouvelles fenêtres et porte en PVC, isolation intérieure réalisée, Pré-installations pour l’eau et l’écoulement : Flexibilité pour des aménagements futurs avec toutes les arrivées d'eau et les systèmes d'écoulement prêts. Non soumis au DPE /Honoraires inclus charge vendeur/

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Sweet Home Conseil 16/07/2025

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Mulhouse hypercentre! Idéalement situé proche Bollwerk centreville, tram et gare. Venez décourvrir ce superbe 2/3 pièces de 64 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Entièrement réaménagé par un architecte, l'appartement bénéficie de finitions soignées et d'un agencement optimisé: Large pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine équipée ouverte, balcon, séjour chaleureux avec parquet massif, grande chambre indépendante (possibilité 2e chambre qui réduirait la surface du séjour), salle d'eau équipée avec fenetre, wc, espace buanderie, grande cave. Un vrai coup de coeur pour ce logement impeccable avec un emplacement stratégique centrale. Il peut convenir idéalement à résidence principale, ou investissement locatif meublé à forte rentabilité. Charges 100€/mois. Copro de 7 lots. Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

Steinmann Eric

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Steinmann Eric 15/07/2025

249 000 € 1 915 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riedisheim (68400)

À la recherche d’espace et de confort? Cet appartement est fait pour vous! Dans la commune prisée de Riedisheim, à proximité immédiate des commodités, des écoles, commerces, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 130 m², entièrement rénové avec goût et situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Spacieux, lumineux, traversant il offre de beaux volumes, deux terrasses. Le vaste salon/salle à manger en L, offre une vue dégagée sur les Vosges. La cuisine donne un accès à un cellier et une terrasse couverte. Les belles chambres d’une surface de 13 à 17 m² donnent accès à une terrasse. Vous trouverez aussi deux salles d’eau, deux WC, dont un séparé, ainsi que de deux dressings et de nombreux rangements. Les annexes très pratiques sont composées, de deux caves et d’une place de parking privative dans la cour de la résidence. En supplément, non compris dans le prix de vente, un garage fermé en sous-sol accessible directement par l'ascenceur. Côté confort, vous apprécierez le chauffage collectif au gaz, la climatisation dans les chambres et la cuisine, ainsi que les fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Un bien rare à ne pas manquer ! Soyez les premiers à visiter ce très bel appartement. À la recherche d’espace et de confort ? Cet appartement est fait pour vous ! Ce bien vous est présenté par Eric Steinmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Karin GEILLER - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Karin GEILLER - iad 15/07/2025

(64 avis)

179 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

iad France - Karin Geiller vous propose: Appartement T2/3 avec terrasse et garage – Quartier des Maraîchers à Colmar À vendre, appartement lumineux de 63,52 m² situé au 2e étage d’une résidence calme construite en 1987, dans le quartier recherché des Maraîchers à Colmar. Il se compose : d’un salon avec accès direct à une terrasse plein sud de 7 m² environ d’une cuisine équipée séparée d’une chambre spacieuse avec placard d’une salle de bain d’un WC séparé, avec lave mains d’un grand couloir avec rangement intégré. Chauffage individuel électrique, VMC, fibre, interphone. Garage et cave privative inclus. Résidence bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports. Quartier agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact par téléphone ou message pour plus d’infos ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle MANSIER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Emmanuelle MANSIER - iad 15/07/2025

(25 avis)

429 000 € 1 882 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 478 m²

Colmar (68000)

iad France - Emmanuelle Mansier vous propose: Rare à Colmar - Maison de maître familiale d’environ 228 m² habitables avec jardin et garage au quartier Saint-Joseph Située dans l’agréable quartier Saint-Joseph, à deux pas de la place de l’église, de ses commerces, du marché du samedi matin, à 15 minutes à pied de la gare et de l’hyper-centre de Colmar, cette belle maison bourgeoise construite dans les années 1920 séduira les familles en quête d’un lieu de vie spacieux, chaleureux et imprégné de caractère. Développant environ 228 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol complet, elle est idéale pour une vie de famille : -un triple séjour traversant baigné de lumière -une cuisine aménagée et équipée récente -6 chambres -1 salle de bain rénovée avec baignoire et douche -1 salle d’eau -3 WC séparés (1 à chaque niveau) -ainsi que deux balcons, un jardin privatif et un garage fermé Vous serez immédiatement séduits par les parquets massifs, les moulures, la hauteur sous plafond, et plus largement par l’authenticité de cette maison de maître, combinée à des éléments de confort déjà modernisés. La plupart des fenêtres ont été récemment remplacées par du triple vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés via une chaudière à gaz. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, de la zinguerie et le remplacement des fenêtres de toit. Un devis détaillé pour ces postes est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique Naccari - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Dominique Naccari - SAFTI 10/07/2025

166 900 € 2 608 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Staffelfelden (68850)

Située à STAFFELFELDEN dans une rue à sens unique, découvrez EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison des mines mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparés et un accès direct au jardin. A l'étage, deux chambres à coucher lumineuses. Un sous-sol total vient compléter le tout, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Le terrain, à aménager selon vos envies, peut accueillir une terrasse, une pergola ou même un garage. La maison classée en C, a bénéficié d'une rénovation en 2024 (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité, toiture) ; aucun gros travaux n'est donc à prévoir. Ne tardez pas à me contacter au pour organiser une visite !

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 14/07/2025

166 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 62,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Merkwiller-Pechelbronn (67250)

Superbe 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn Vue dégagée sur jardin Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Merkwiller-Pechelbronn, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,37 m2 habitables, niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un vaste séjour lumineux de plus de 28 m2 ouvert sur une cuisine conviviale, avec une superbe vue sur jardin (partie privative) et la nature environnante. Les équipements modernes ajoutent un réel confort au quotidien : Volets roulants électriques Éclairage LED connecté Chauffage et eau chaude individuels électriques Possibilité d’installer un poêle à pellets Cave privative incluse Jardin privatif de 67m2 inclus Aucun travaux à prévoir Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Ce bien allie modernité, tranquillité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christian THIELGES - IDLR

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Christian THIELGES - IDLR 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

430 000 € 2 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Haguenau (67500)

Magnifique maison à colombage de 160 m2, rénovée avec soin par un amoureux des maisons alsaciennes. Située à 20 mn d' HAGUENAU et 45 mn de STRASBOURG, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille, avec une grande pièce de vie de 50 m2 prévue pour une cuisine, salon/séjour,une terrasse de 20 m2, 4 chambres spacieuses, une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Cette maison dispose également d'une cave et d'un cellier, offrant un espace de rangement optimal. Le terrain de 548 m2 comprend une cour intérieure, un garage ainsi qu'un jardin, vous permettant de profiter d'un lieu calme et agréable. Les travaux réalisés avec des matériaux nobles se terminent, garantissent une qualité esthétique et technique exceptionnelle. Très bonne note énergétique CLASSE B avec des consommations minimum. Pour vous permettre de personnaliser votre nouveau foyer, les aménagements tels que le carrelage, le parquet et la peinture sont laissés à vos soins.. Enfin, sachez que cette maison est située dans un environnement d'exception reconnu, bénéficiant de l'AOC MUNSTER, un gage de qualité pour le cadre de vie.! (Note : Les photos jointes sont non contractuelles et à caractère d'illustration.) Honoraires Agence inclus charge vendeur . E.I. CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE INDEPENDANT - RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baumann Immo Colmar

(238 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Baumann Immo Colmar 03/07/2025

(238 avis)

204 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous offrira un confort de vie, à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville. Avec un seul appartement par palier, vous profiterez d'une intimité totale et d'une grande tranquillité. L'appartement se compose d'un double séjour avec balcon ensoleillé avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, WC et de deux chambres spacieuses. Une grande cave et un garage complètent cette opportunité, n'hésitez pas à la saisir ! Référence agence : 2532

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 27/06/2025 - mise à jour 13/07/2025

243 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)

Bel appartement 3 chambres avec terrasse, jardin et garage – Brunstatt Situé à Brunstatt, dans une résidence calme et bien entretenue de 2001, cet appartement d'environ 87 m² en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse d'environ 60 m². Il offre trois chambres, une salle de bains, une chaudière individuelle gaz, des fenêtres double vitrage avec volets électriques. En complément : un garage, une cave et un jardin privatif. Appartement en bon état, proche des commodités, écoles et transports. Environnement agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace extérieur tout en restant proche de Mulhouse. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 448 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECKERT IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 13/07/2025

(238 avis)

322 900 € 3 484 €/m²
Appartement • 92,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Griesheim-près-Molsheim (67870)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER Contact pour ce bien: Mme Menger Célia 06 45 81 18 46 A GriESHEIM PrES MOLSHEIM rue des Vignes en bordure des champs Type Carré de l’Habitat Construction 2021/2022 Norme RT 2012 Surface habitable : env. 93 m2 Jardin avec terrasse : env. 31 m2 Garage double + carport Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et esprit maison Situé dans une petite copropriété récente de 16 lots d'habitation (sans procédure en cours), ce duplex-jardin offre un compromis parfait entre l’appartement et la maison. Conçu avec goût et matériaux de qualité, il allie prestations haut de gamme et fonctionnalité, dans un environnement calme et résidentiel. Disposition du bien Rez-de-chaussée : Entrée Bel espace de vie d'environ 38.61 m2 : cuisine ouverte entièrement meublée et équipée sur mesure, séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur jolie Terrasse aménagée + jardin privatif clos de 31 m2 : point d’eau, lumière, store motorisé Un WC séparé avec lave-mains, coin buanderie, possibilité d’installation d’une douche Étage : Palier desservant trois chambres : Chambre 1 : env. 16.57 m2 Chambre 2 : env. 12,81 m2, avec dressing sur mesure aménagé Chambre 3 : env. 11,32 m2 Grande salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne, grand meuble vasque, WC suspendu, mobilier sur mesure, sèche-serviettes Annexes & stationnements Garage double avec électricité, point d’eau, lumière, prise Carport Cave Trois espaces de stationnement possibles selon configuration (ou deux stationnements + cave) Prestations techniques Norme RT 2012 Chauffage performant au sol au RDCH par une chaudière Gaz individuelle et isolation aux normes Faibles consommations énergétiques - DPE: C Informations pratiques Petite copropriété de 4 bâtiments, 4 appartements par bâtiment soit 16 lots d'habitations Copropriété sans procédure en cours Taxe foncière : 543 € Charges de copropriété : 70 €/mois (compris la consommation d'eau froide, syndic, assurance de la copropriété) À retenir Un bien rare sur le marché, offrant tout le confort d’une maison moderne dans un cadre sécurisé et soigné. Idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant un cadre de vie qualitatif sans les contraintes d’une maison individuelle. Prix : 322 900 € FAI (310 000 € net vendeur + 4 % honoraires) Contact pour ce bien Mme Menger Célia 06.45.81.18.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 20/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

218 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 79,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg Koenigshoffen :Rue César Julien Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Dans un immeuble des années 30, au 2ème étage sur 3, bel et lumineux appartement 3P de presque 80 m2 se composant ainsi : Un couloir central desservant un superbe séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond. Deux chambres à coucher, les deux avec parquet ; une de 17 m2 (on les trouve plus des comme çà !), et une autre plus standard de presque 11 m2. Une salle-de-bains, en parfait état, avec fenêtre (oui, on peut ne pas aimer la couleur mais elle est parfaitement fonctionnelle, et grande ! Au bout du dégagement, une magnifique cuisine, moderne, toute équipée, donnant accès à un petit balcon. Appartement lumineux, à proximité de la future arrivée du TRAM. Double vitrage partout, bon DPE, habitable de suite ! L'appartement est vendu avec une très grande cave. Idéal pour un couple, et bel emplacement pour de l'investissement locatif ! Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

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