Vente appartement 289 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

68000 - COLMAR - QUARTIER ST JOSEPH-MITTELHART – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 110.0 M² AVEC BALCONS, GARAGE, PARKING PRIVATIF, CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux et spacieux appartement situé quartier Saint Joseph-Mittelhart de Colmar, au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Ce bel espace de vie confortable pour toute la famille de 110,0 m2, dispose d'une belle entrée avec placards, d'un grand salon/séjour avec accès à un balcon , d'une cuisine séparée non équipée, de trois belles chambres (dont deux d'entre elles donnent accès au second balcon), d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m², d'un garage individuel et d'une place de parking privative pour faciliter votre quotidien.
L'emplacement de ce bien est idéal, en secteur résidentiel et calme, à proximité de l'Hôpital Pasteur, de la gare, de la Place du Champ de Mars, du centre, des marchés, des commerces, des axes routiers et lignes de bus. La situation géographique du bien vous offre ainsi une grande facilité d'accès aux différents services et infrastructures de la ville.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se détendre après une longue journée. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à chaque pièce.
La qualité de construction est au rendez-vous. L'immeuble, sur 4 étages, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur pour votre confort au quotidien et d'un grand portail sécurisé pour accéder à la résidence, parkings et garages.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise en état (salle de bain et cuisine à équipée, convecteurs à changer).
Ce bien est à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cœur de Colmar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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