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690 € CC
Appartement • 37,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 37,82 m² habitables, niché au coeur d'un environnement paisible et convivial. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement baigné de lumière naturelle offre une vue imprenable sur les environs. Avec une surface au sol de 47 m², cet appartement non meublé vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La chambre, lumineuse et spacieuse, est idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Un WC séparé assure confort et praticité au quotidien. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. Un stationnement extérieur est également disponible, garantissant la tranquillité d'esprit pour vos déplacements. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère sereine et apaisante. La proximité des commodités et des espaces verts vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et une maternelle. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques parcs et jardins à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et un tramway est à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches et écoles élémentaires sont également à 10 minutes à pied, et un collège est à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires de 491 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 608.00 et 824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
