Superimmo

IMMO3F

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO3F 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 51,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Louis (68300)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 51,22 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1993, cet appartement vous offre un intérieur lumineux et agréable. Il est équipé d'une cuisine américaine aménagée. Le séjour de 25 m² est spacieux et invite à la détente, tandis que la chambre offre un espace de vie confortable. La salle de bain possède une baignoire balnéo, et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel. Profitez d'un balcon de 6 m² possédant également un store. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave sont également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Les charges moyennes du budget prévisionnel est de 1942 euros à l'année : Eau froide : Charges générales de copropriété : Charges spécifiques au logement : Annexes et quote-parts diverses : DPE classe C en date du 13-11-2025. Le bien est libre de suite. Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: éléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 942 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

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Immoval Neudorf

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 350 € 3 705 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Découvrez ce bel appartement T2 de 59,20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000. Il offre un séjour lumineux de 22 m² exposé nord-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre confortable. Un double garage sécurisé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien en excellent état, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et transports en commun. Une belle opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 443 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alto Immo

(18 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Alto Immo 06/11/2025

(18 avis)

115 000 € 767 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Herrlisheim (67850)

Maison individuelle avec beaucoup de cachet, située au calme sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 150m2 sur une parcelle de 8 ares. De plain pieds, vous découvrirez un grand séjour de 50m2 très lumineux sortant sur le jardin (potager, bassin, cabanon), avec une cuisine d'été attenante. Une salle de bain avecbaigoire/douche et toilettes. Une chaufferie, un atelier, 4 garages et 1 carport viennent compléter le tout. A l'étage se trouvent 2 chambres, une pièce bureau actuellement utilisée en atelier de couture, des toilettes, des placards intégrés, une cuisine toute équipée et son coin repas attenant le tout donnant accès à une magnifique terrasse en toiture partiellement couvert avec une belle vue dégagée sur le jardin. Un petit coin de paradis ! La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, soignée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le bouquet s'élève à 115.000 € hors frais de notaire. La rente mensuelle s'élève a 443 €. Age des vendeurs : Mr 74 ans et Mme 75 ans. VALEUR VENALE DU BIEN 320 000 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs amoureux d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 03/12/2025

(444 avis)

179 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Découvrez cet appartement de 4 pièces 84,93 m² idéalement situés à Colmar proche du centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. L'appartement se trouve au deuxième étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, d'une cuisine séparée rénovée donnant accès à une véranda suivie d'un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain à moderniser et de toilettes séparées. Point technique:Chauffage urbain gaz, fenêtre double vitrage, ascenseur, cave C'est une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, à personnaliser à votre goût. N'attendez plus pour venir le visiter. Coup de cœur assuré pour sa situation et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2760€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Am Signature Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Am Signature Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

235 000 € 2 217 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Illzach (68110)

Découvrez cette charmante maison dans un quartier résidentiel à ILLZACH-MODENHEIM, proche des commodités et axes principaux. D'une superficie de 106 m2 avec un beau terrain de 5 ares clos et arboré, cette maison de 5/6 pièces dispose de nombreux atouts. Au rdc : une belle entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux et spacieux, une pièce avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée, A l'étage : un dégagement avec placard, deux chambres lumineuses et confortables avec placards de rangement, une 3ème chambre aménagée sous comble, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et nombreux placards Au Sous-sol : Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, un garage une voiture A l'extérieur : un agréable terrain plat Prix : 235 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur 15.000 € TTC incluc dans le tarif Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 06.71.64.76.02 ou par mail Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils…

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

284 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 114,2 m² • 4 pièces

Colmar (68000)

Appartement colmar centre magnifique appartement à vendre au centre de colmar. location saisonniere autorisee appartement type 4 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots. celui-ci comporte: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois spacieuses chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé et un dégagement. peut être vendu meublé les +++ un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports. une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale. une rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir. un parquet en chevron, apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. un bien rare et plein de caractère, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. mis en ligne par baptiste bissessur, agent commercial entreprise individuelle. -

HÉLOÏSE GUILLEMEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HÉLOÏSE GUILLEMEAU - BSK Immobilier 02/12/2025

220 000 € 3 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 455 m²

Ensisheim (68190)

Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché d'Ensisheim. Avec environ 60 m² habitables sur un terrain de 4,55ares, elle offre un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : . Une entrée fonctionnelle avec WC séparé, . Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Étage : . Un palier pouvant servir de bureau, . Deux belles chambres confortables, . Une salle d'eau entièrement refaite, équipée d'une douche et d'un second WC. Combles : . Accès via un escalier escamotable, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol : . Une buanderie, . Des espaces de stockage, . Et la possibilité d'y aménager une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau). Extérieurs Vous profiterez d'un grand jardin parfaitement entretenu, véritable havre de paix, complété par : . Terrain de 4,55ares entièrement clôturé avec portail, . une terrasse, . plusieurs dépendances de rangement, pratiques pour le matériel de jardin, . un garage. Prestations et confort . Volets roulants, . Chaudière gaz (chauffage au gaz), . Environnement paisible, à proximité immédiate de sentiers de balade. Cette maison cosy, rénovée avec soin, convient parfaitement aux couples, aux jeunes familles ou à toute personne recherchant un bien clé en main, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 313257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DECKER Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

90 000 € 1 579 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Zinswiller (67110)

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 3/4 pièces de 57,01 m² habitables (74,33 au sol), construite en 1960 sur un terrain de 3,18 ares. Composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin repas, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Le premier étage quant à lui comporte une double chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Le sous-sol complet est composé d'un petit garage, un espace buanderie/chaufferie et un espace de cave permettant d'y placer du rangement et/ou un atelier. A l'arrière de la maison se trouve un espace terrasse et un petit espace vert. La maison nécessite une rénovation générale. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière fioul. Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur. DPE réalisé le 15/11/2025. DPE : G (559 kWh/m²/an). GES : G (177 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.000 et 5.470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Taxe foncière : 315 € Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 504 Prix de vente frais d'agence inclus : 90.000 € (incluant les honoraires de 5.000 € à charge de l'acquéreur, soit 85.000 € net vendeur) Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/11/2025

269 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

L'agence Ethiqu'Immo a la plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 pièces de 74m2. Son atout principal est sa pièce de vie lumineuse d'une 40aine de m2 ! Elle est résolument moderne avec sa cuisine ouverte sur le séjour qui lui confère un aspect convivial et chaleureux. Situé au coeur de la Krutenau, l'appartement se trouve dans l'épicentre du bon vivre strasbourgeois. Sa situation privilégié vous assurera une vie citadine confortable. La copropriété est à taille humaine : un appartement par pallier. Les charges de copropriété sont très raisonnables. L'ensemble du bien bénéficie du cachet de l'ancien. Les poutres et les planchers confèrent à cet appartement son caractère authentique. L'appartement est id idéalement agencé. Il mesure 73m² carrez avec très peu de perte d'espace (absence de couloir). La pièce principale mesure 43 m². Ses trois surfaces vitrées lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est meublée. Les deux chambres donnent sur la cour La salle de bains bénéficie d'une douche et d'un espace pour les machines. Les WC sont séparés par une porte L'appartement est isolé par l'intérieur et bénéficie d'une très bonne performance énergétique. DPE C Prix de vente net vendeur : 260 000€ Prix de vente honoraires agence inclus : 269 500€ Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Lamy Colmar

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Colmar 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

190 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 89,17 m² • 4 pièces

Colmar (68000)

Venez découvrir cet appartement lumineux situé quartier sud à Colmar. Il se compose : d'une entrée, un séjour avec une cheminée fonctionnelle donnant accès à un balcon, une cuisine moderne et équipée donnant accès à un second balcon, une salle à manger (pouvant également faire office de chambre), deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.Les + : la sdb et la cuisine sont rénovées !Au sous-sol : une cave, un parking privatif.Proche de la gare, proche des axes autoroutiers.Chauffage collectif.Charges annuelles : 4.000 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs).Nombre de lots principaux : 12.Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Illkirch

(55 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 04/12/2025

(55 avis)

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement situé, au cœur du Faubourg de la Paix, ce 3 pièces de 68 m² offre confort et praticité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une terrasse agréable. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres double vitrage PVC et un chauffage électrique. Il dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Actuellement loué à une locataire de 94 ans, le loyer mensuel est de 773 €, plus 125 € de charges locatives. Le bail date de 1994. L'immeuble, bien entretenu, a été construit en 1990. Un bien rentable et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou une acquisition patrimoniale

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Colmar (68000)

Appartement centre-ville colmar colmar centre, appartement de 4 pièces de 84,93 m2 comprenant deux chambres, une cuisine, un wc, une salle à manger et un séjour en plus: une loggia, un balcon et une cave en option: un garage et une place de parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par sébastien ley agent commercial, ei -

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 03/12/2025

150 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

MULHOUSE : Opportunité quartier Jean Mieg, dans résidence an. 50, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement d'env. 90m2 comprenant : hall/dégagement, salon séjour parqueté avec porte fenêtre sur balcon orienté sud ouest, 3 chambres avec placards, parquet sol, cuisine équipée, salle de douches avec fenêtre, double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation collectif, façade neuve, cave, grenier. Quartier calme et résidentiel. Tram à proximité. Prix : 150 000 EUR Frais d'agence inclus (7,14% TTC) à charge des acquéreur Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 3600 EUR Nombre de lot : 10 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agata WILDNER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agata WILDNER - iad 03/12/2025

(4 avis)

225 000 € 1 471 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Valdieu-Lutran (68210)

iad France - Agata Wildner vous propose: MAISON DE CAMPAGNE - CALME ET NATURE - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN ! Nichée dans un village du sud d'Alsace, cette charmante maison de campagne à Valdieu-Lutran offre le cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1961, cette demeure intemporelle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Avec une surface habitable de 153m² répartie sur 2 niveau, cette maison de campagne propose 3 belles chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'espace, avec de nombreux rangements et des éléments de caractère, très belle véranda (!) Le vaste terrain de 2600m² entoure la propriété et offre un espace extérieur unique pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. Un grand garage, ateliers, places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. La maison qui bénéficie d'une exposition favorable, avec des ouvertures sur les 4 points cardinaux (nord, sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. Si vous rêvez de vivre à la campagne, proche de la nature tout en restant proche des commodités, cette charmante maison est l'endroit idéal pour poser vos valises. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agata Wildner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 805211091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Klups - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Carole Klups - iad 03/12/2025

(42 avis)

67 500 € 1 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

iad France - Carole Klups vous propose: Exclusivité – Investissement malin ou premier achat stratégique à Mulhouse Entre Drouot, Nordfeld et Riedisheim, ce 2 pièces lumineux de 47 m² est situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu. Il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un bien accessible avec un réel potentiel de valorisation. Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre à coucher avec balcon et une salle d’eau comme neuve. Il dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’une cave privative en annexe. Situé à seulement 8 minutes en voiture de la gare TGV de Mulhouse, avec un accès rapide à l’autoroute, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de canal. Des travaux? Il est habitable en l'état bien sûr. Eventuellement prévoir le remplacement des menuiseries pour gagner en performance énergétique, et du tableau électrique, offrant une vraie marge de personnalisation et de valorisation à moyen terme. Idéal pour un investisseur en recherche d’un bien facile à louer dans un secteur bien connecté, ou pour un primo-accédant souhaitant rénover selon ses envies dans un cadre pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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