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Immoval Neudorf

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 350 € 3 705 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Découvrez ce bel appartement T2 de 59,20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000. Il offre un séjour lumineux de 22 m² exposé nord-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre confortable. Un double garage sécurisé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien en excellent état, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et transports en commun. Une belle opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 443 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/11/2025

269 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

L'agence Ethiqu'Immo a la plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 pièces de 74m2. Son atout principal est sa pièce de vie lumineuse d'une 40aine de m2 ! Elle est résolument moderne avec sa cuisine ouverte sur le séjour qui lui confère un aspect convivial et chaleureux. Situé au coeur de la Krutenau, l'appartement se trouve dans l'épicentre du bon vivre strasbourgeois. Sa situation privilégié vous assurera une vie citadine confortable. La copropriété est à taille humaine : un appartement par pallier. Les charges de copropriété sont très raisonnables. L'ensemble du bien bénéficie du cachet de l'ancien. Les poutres et les planchers confèrent à cet appartement son caractère authentique. L'appartement est id idéalement agencé. Il mesure 73m² carrez avec très peu de perte d'espace (absence de couloir). La pièce principale mesure 43 m². Ses trois surfaces vitrées lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est meublée. Les deux chambres donnent sur la cour La salle de bains bénéficie d'une douche et d'un espace pour les machines. Les WC sont séparés par une porte L'appartement est isolé par l'intérieur et bénéficie d'une très bonne performance énergétique. DPE C Prix de vente net vendeur : 260 000€ Prix de vente honoraires agence inclus : 269 500€ Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Neudorf – 2/3 pièces lumineux au dernier étage avec balcon et loggia Imaginez vous vivre à Strasbourg, tout en profitant de la proximité du centre. C'est exactement ce que propose cet appartement 2/3 pièces de 70m² en dernier étage situé rue Sainte Cécile. Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, d'un grand salon séjour avec accès direct au balcon, d'une chambre d'environ 10m², d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante en font un bien parfaitement adapté à un premier achat. Une cave en sous-sol et un débarras aux combles viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté technique : -Balcon - Loggia - Cave - Débarras - Chauffage collectif au fioul - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière 898€ - Charges : environ 215 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…) - Copropriété des années 1966 avec 90 lots principaux Stationnement et accès : - Place de parking libre - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5min Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix de vente : 189 000€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 180 000€ Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande. Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Valérie Lammer - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Valérie Lammer - iad 03/12/2025

(59 avis)

245 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Valérie Lammer vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux avec box en sous-sol – Strasbourg centre (Faubourg National, à 200 m de la gare) Surface : 56 m² – 3 pièces – au 3ème étage sur 4 avec ascenseur Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : • Une entrée accueillante • Un beau séjour de 19 m² environ • Une cuisine équipée séparée (plaques, hotte, four) • Deux chambres confortables • Une salle de bains • WC séparés • Une cave • Un box en sous-sol sécurisé Prestations complémentaires : • Chauffage individuel au gaz avec radiateurs • Menuiseries PVC double vitrage • Plancher dans les pièces de vie • Carrelage dans les espaces d’eau (cuisine, salle de bains, WC) . Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires . Emplacement idéal : commerces, transports et vie citadine à proximité immédiate . À seulement 200 m de la gare de Strasbourg – un atout rare pour les déplacements quotidiens . Stationnement privatif en sous-sol, rare en hypercentre - Un bien coup de cOEur qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yacine CHOUAR - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Yacine CHOUAR - SAFTI 04/12/2025

227 500 € 3 856 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé dans la charmante ville de Strasbourg 67000, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attractif. Proche des commodités et des points d'intérêts, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, ce bien présente un T3 au 3ème étage avec une terrasse de 17m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une place de parking facilite le stationnement et un grand garage de 13m² est disponible à l'achat en sus. À l'intérieur, un appartement de 59m² construit entre 2015 et 2021 offre un espace de vie moderne avec 2 chambres, un séjour cuisine lumineux, et une terrasse spacieuse. L'année de construction récente garantit des prestations de qualité pour un confort optimal. L'agencement harmonieux de cet appartement en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine CHOUAR, Tél. : 0613780074, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – CHOUAR Yacine, Conseiller indépendant

L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 22/11/2025

(332 avis)

290 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

À vendre bel appartement 3 pièces neuf de 57,1 m² avec terrasse et ascenseur. Idéalement situé à Strasbourg, dans une résidence moderne construite en 2022, proche des transports en commun, ce 3 pièces lumineux comprend une cuisine ouverte sur séjour totalisant 23 m², deux chambres de 14,40 m² et 8,9 m², une terrasse appréciable de 8,7 m². Confort optimal avec ascenseur et place de parking sécurisée. Prestations contemporaines et état impeccable, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Prix demandé : 290 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur à Strasbourg. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Référence agence : 3328

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

565 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un bel immeuble bourgeois de fin XIX°, idéalement situé, à proximité immédiate du tram (lignes A, D et C), des commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare (ligne 2, 10, H, N1 ou à pied), découvrez ce superbe appartement de 133 m², 7 pièces, lumineux, traversant et rénové. L' appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et soignée. Situé au 2° étage, l'entrée dessert une double pièce salon - salle à manger de 36 m2 avec 2 balcons, en face, une cuisine équipée récente de qualité et un aménagement avec verrière réalisée par un architecte. Pour l'espace nuit, pas moins de 4 chambres dont une de 19 m2 avec dressing sur-mesure. (18,10 et 9,70 m2) Les WC sont séparés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec VMC, pour plus de confort et une pièce buanderie avec rangements complètent le bien. Chauffage au gaz individuel, Parquet chêne, belle hauteur sous plafond, interphone, fibre installée. Double cave, espace vélo, cour intérieure partagée avec table et plantations. Pas de procédures en cours. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(244 avis)

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG, Pont Churchill, à 2 minutes du tram, de Rive Etoile et de toutes commodités, ce 3 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, wc séparé et d'une terrasse de 16 m2 donnant sur le bassIn d'Austerlitz. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Eau et chauffage inclus dans les charges. A VOIR !!

Lamy Strasbourg

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lamy Strasbourg 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

319 900 € 4 054 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces

Strasbourg (67100)

Début Neudorf, venez vous installer dans ce beau 4 pièces de 79m² avec terrasse et garage en sous-sol. Très bien agencé, le bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 3 belles chambres, d'une salle de bain complète, d'une salle de douche supplémentaire et de toilettes séparés. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement est idéal pour une famille. Vous profiterez de la proximité directe du centre-ville de Strasbourg (transport, écoles, commerces et axes routiers), mais également d'une vie de quartier très agréable accessible à pieds ou en vélo (petits commerçants et marché de proximité). Un garage en sous-sol complète le lot. Aucun travaux n'est à prévoir, copropriété de 2014 très bien entretenue. Les charges annuelles sont de 1719€ (incluant le chauffage et l'eau chaude) et la taxe foncière de 1391€. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 02/12/2025

169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Appartement 3 pièces lumineux (actuellement configuré en 2 pièces avec salon/séjour double), situé au 6ième et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue construite en 1972, dans le quartier Montagne Verte à Strasbourg. D'une surface Carrez de 62,97 m², il se compose comme suit : - Entrée : 7,67 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée : 9,67 m² - Chambre : 11,79 m² - Salon/Salle à manger double (2 entrées, possibilité de séparer ) : 28,55 m² - Salle de bains : 4,10 m² - WC séparé : 1,19 m² À cela s'ajoutent un balcon de 14,6 m² et une loggia de 3,1 m² . Les fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium assurent un bon confort thermique et phonique. A cela s'joute la climatisaiton, et les stores de la terrasse. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité de ce logement, offrant ainsi une vue dégagée et une belle intimité. Un garage double en enfilade situé dans la résidence voisine Friedland (1 rue de l'Auberge de Jeunesse) complète ce bien. Taxe foncière (appartement + garage) : 1 364 € Charges courantes de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, syndic). Localisation & environnement : Le quartier de la Montagne Verte offre un cadre de vie agréable, alliant verdure et commodités. À proximité immédiate : - Collège Hans Arp, École des Romains, École Michael - Espaces verts et promenades le long de l'Ill - Transports en commun : Tramway arrêts "Montagne Verte" et "Comtes" (Lignes B et F), Bus arrêt"Camping" au pied de l'immeuble (Lignes C1 et 2) - Commerces, services, et accès rapide à l'autoroute A35 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 03/12/2025

(80 avis)

769 650 € 6 239 €/m²
Appartement • 123,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

GRAND 4P RENOVE AVEC TERRASSES GARAGE + PARKING Face aux institutions Européennes et à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un immeuble de 1969 au 1er étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 123.37 m² rénové une première fois en 2015 puis une seconde fois en 2022. Il se compose d'une grande entrée de d'environ 12m² qui donne accès à : • 2 pièces de vie en enfilade exposées Est avec terrasse. L'une d'entre elle est équipée d'un grand bureau sur-mesure. • Un couloir avec placards et WC indépendant rénové en 2025 • Une partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie • Une belle cuisine rénovée en 2022 Une seconde terrasse exposée Ouest est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis les 2 chambres. En annexes : 1 garage en sous-sol de 16m², 1 stationnement extérieur, 1 cave Porte blindée Chauff. coll. gaz Hauteur sous plafond : 2.85m

Michel VITAL - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Michel VITAL - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(53 avis)

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

* * * ATTENTION - Accord de vendre signé le 25/11/25 * * * Sauf désistement de l'acquéreur potentiel actuel, la signature d'un compromis de vente est prévue le 31.01.2026 au plus tard. A vendre – Appartement avec jardin privatif, Strasbourg Tivoli / Wacken Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots principaux, ce spacieux appartement de 89,32 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Palais des Congrès, du lycée Kléber, des Institutions Européennes, des commerces et des lignes de tramway. L'appartement s'accompagne de prestations rares en ville : Un jardin privatif de 50 m² environ offrant un bel espace de verdure, Une terrasse de 14 m² avec accès direct depuis la salle à manger, Une grande cave de 9,5 m² en sous-sol. Description du bien : Cuisine équipée de 12,2 m², ouverte sur le jardin Séjour lumineux de 21,2 m² Salle à manger de 15,2 m² ouverte sur la terrasse, Chambre confortable de 14,9 m² avec placards, Grande salle de bains de 12,7 m² avec douche et baignoire, WC et lave mains séparés Débarras pratique de 1,9 m². Chauffage au gaz naturel par chaudière basse température avec radiateurs muraux (circuits séparés avec compteur d'énergie thermique). Points forts : Emplacement stratégique au cœur du quartier Tivoli / Wacken, calme et résidentiel, Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires de renom, Jardin privatif et terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur en ville, Volume généreux et pièces lumineuses Appartement équipé de nombreux rangements Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Informations complémentaires : Surface Carrez : 89,32 m² Jardin privatif : 50 m² Terrasse : 14 m² Cave : 9,5 m² DPE : Classe E Un bien rare sur le marché strasbourgeois, offrant à la fois espace intérieur et extérieur dans un secteur très prisé. . . Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 592349 )

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Immoval 03/12/2025

(575 avis)

189 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

IMMOVAL vous propose à la vente ce 3 pièces de 70,5 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de 2006. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec cellier et WC séparés, ouvrant sur un séjour de 28 m² donnant accès à une première terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend une salle de bains et deux chambres lumineuses, toutes deux ouvertes sur un second balcon. Un garage fermé est proposé en sus. N'attendez plus, venez visiter cet appartement ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 374 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immomann

(20 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Immomann 01/12/2025

(20 avis)

199 500 € 3 627 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Une belle opportunité à Strasbourg, un tel bien à cet emplacement est une vraie rareté sur le marché immobilier, saisissez là ! Cet appartement 3 pièces en duplex se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une bel immeuble rue de la Mésange, une des rues les plus prisées de Strasbourg. A proximité immédiate de l'immeuble, vous trouverez deux arrêts de tram, de nombreux commerces, restaurants. Les accès au campus universitaire et aux autoroutes se font en 10 minutes (voiture, tram ou vélo). Cet appartement donnant sur cour et les toits de Strasbourg, mesure 43,85m2 carrez et 65,53m2 au sol, soit une surface pondérée de 54,69m2. L'entrée de l'appartement dessert un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche et WC puis une belle chambre. A l'étage vous accéderez à une grande pièce mansardée, idéale pour 2ème chambre et/ou bureau. Au fond se trouve un petit grenier accessible directement depuis l'appartement. Ce bien rare, situé en dernier étage, est au calme, lumineux. Une climatisation réversible est en place aux deux niveaux de l'appartement. Il nécessitera des travaux de rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 11 Bilan prévisionnel de charges : 1062 EUR par an, soit 88,50EUR mensuels. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique. DPE : F/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 970EUR et 1360 EUR par an (base de consommation en 2021). Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité. À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l’article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 , la note projetée du DPE sera E. Contactez Fabrice CARME au 06 81 07 52 85 pour visiter. Prix : 199.500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 190.000EUR nets vendeurs et 9.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,77%). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date du diagnostic : 28/09/2023 Immomann, une agence pour votre Bien !

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Century 21 Etoile 16/11/2025

215 000 € 3 502 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces

Strasbourg (67)

NEUDORF à 5 minutes de la Place du Marché, beau 3 pièces au calme dans un petit immeuble de 1900.Vous serez séduit par ce logement entièrement refait qui dispose d'une belle salle de bain, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 spacieuses pièces.Son chauffage individuel et ses très faibles charges vous permettront de maitriser complètement votre budget.Une cave complète l'ensemble et vous aurez la possibilité d'acheter un garage dans la cour intérieure en sus.

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