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Vente appartement 769 650 €
123,37 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 6 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
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80 avis
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Description

GRAND 4P RENOVE AVEC TERRASSES GARAGE + PARKING
Face aux institutions Européennes et à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un immeuble de 1969 au 1er étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 123.37 m² rénové une première fois en 2015 puis une seconde fois en 2022.
Il se compose d'une grande entrée de d'environ 12m² qui donne accès à :
• 2 pièces de vie en enfilade exposées Est avec terrasse. L'une d'entre elle est équipée d'un grand bureau sur-mesure.
• Un couloir avec placards et WC indépendant rénové en 2025
• Une partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie
• Une belle cuisine rénovée en 2022
Une seconde terrasse exposée Ouest est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis les 2 chambres.
En annexes : 1 garage en sous-sol de 16m², 1 stationnement extérieur, 1 cave
Porte blindée
Chauff. coll. gaz
Hauteur sous plafond : 2.85m

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 614/25 - Réf Superimmo : ANVX1007EZ
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Caractérisques
Prix de vente : 769 650 €Prix au m² : 6 239 € / m²

36 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,37 m² (carrez : 123,37) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305
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