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Ventes immobilières en viager à Strasbourg (67)

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TERROINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par TERROINE IMMOBILIER 06/12/2025
Appartement, 92,85 m²

315 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 92,85 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

STRASBOURG : ORANGERIE 4 pièces - Balcon - Cave Appartement au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Rue de Bruxelles venez découvrir ce logement un superbe et lumineux 3-4 pièces de 93 m². L'appartement se compose : - Une entrée - 3 chambres ( 17m² - 15m² - 16,5m² ) dont deux avec Balcon - Une salle de bain avec WC - Une cuisine séparée de 11m² avec Balcon - Un séjour (16m²) avec Balcon Une cave complète ce bien. Surface : 92,85 m² Honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 315 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 297 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. ( en cours de création ) Aucune procédure est en cours. Dans une copropriété de 22 lots dont 10 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire D : 184 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre D : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

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Lamy Strasbourg
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Strasbourg 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 78,9 m²

Prix en baisse 319 900 € 4 054 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces

Strasbourg (67100)

Début Neudorf, venez vous installer dans ce beau 4 pièces de 79m² avec terrasse et garage en sous-sol. Très bien agencé, le bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 3 belles chambres, d'une salle de bain complète, d'une salle de douche supplémentaire et de toilettes séparés. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement est idéal pour une famille. Vous profiterez de la proximité directe du centre-ville de Strasbourg (transport, écoles, commerces et axes routiers), mais également d'une vie de quartier très agréable accessible à pieds ou en vélo (petits commerçants et marché de proximité). Un garage en sous-sol complète le lot. Aucun travaux n'est à prévoir, copropriété de 2014 très bien entretenue. Les charges annuelles sont de 1719€ (incluant le chauffage et l'eau chaude) et la taxe foncière de 1391€. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à

Immoval
(575 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immoval 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(575 avis)
6
Appartement, 46,64 m²

165 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 46,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Aux abords du quartier des Halles, dans la copropriété, le Roosevelt, nous vous proposons un agréable appartement traversant de deux pièces, situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des Halles et de la gare de Strasbourg. Honoraires inclus de 11.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 200 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(244 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(244 avis)
11
Appartement, 62 m²

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG, Pont Churchill, à 2 minutes du tram, de Rive Etoile et de toutes commodités, ce 3 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, wc séparé et d'une terrasse de 16 m2 donnant sur le bassIn d'Austerlitz. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Eau et chauffage inclus dans les charges. A VOIR !!

L'Immobilière Weiss
(332 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 22/11/2025
(332 avis)
11
Appartement, 57 m²

290 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

À vendre bel appartement 3 pièces neuf de 57,1 m² avec terrasse et ascenseur. Idéalement situé à Strasbourg, dans une résidence moderne construite en 2022, proche des transports en commun, ce 3 pièces lumineux comprend une cuisine ouverte sur séjour totalisant 23 m², deux chambres de 14,40 m² et 8,9 m², une terrasse appréciable de 8,7 m². Confort optimal avec ascenseur et place de parking sécurisée. Prestations contemporaines et état impeccable, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Prix demandé : 290 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur à Strasbourg. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Référence agence : 3328

Premium Estate
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Premium Estate 06/12/2025
9
Appartement, 75 m²

259 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement T3 avec jardin privatif - Un havre de paix à Neudorf Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 1958. Cet appartement, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble se situe dans une rue calme en sens unique. Ce quartier résidentiel à deux pas du centre ville à Neudorf est idéal pour si installer en toute sérénité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de plus de 20 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offriront un cocon de tranquillité. La cuisine très lumineuse donne l'impression d'être dans une véranda grâce à des baies vitré très large. Elle à l'avantage de donner directement vers l'extérieur pour pouvoir manger dehors facilement. Cette cuisine est indépendante et aménagée. Vous pourrez y préparer vos repas préférés dans un espace pratique et bien équipé. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste son jardin privatif de 20 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur une chaise longue, loin du tumulte de la ville. Les parties communes de l'immeuble, en excellent état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à ce bien. Vous apprécierez la tranquillité et la convivialité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes à pied de centre commercial Rive étoile, vous aurez accès à tous types de commerces, ainsi qu'à un parc et des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. DPE E Mandat N°VA1999 Prix hors frais : 250 000 € Frais d'agence 9000€ Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(173 avis)
4
Appartement, 30 m²

160 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Grand'Rue - Découvrez ce lumineux T1 parfaitement agencé dans un immeuble de charme situé en plein centre de Grand'Rue, à deux pas de la Petite France et la Place Kléber. Donnant sur la cour intérieure et au calme, cet appartement sans travaux dispose d'une grande pièce lumineuse avec ses trois fenêtres en PVC double Vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec W.C.. Disponible de suite, devenez propriétaire de ce bien et de son fort potentiel ! Possibilité d'être vendu entièrement meublé ! Contactez-nous sans tarder Référence agence : 232

Michel VITAL - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Michel VITAL - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(53 avis)
16
Appartement, 90 m²

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

* * * ATTENTION - Accord de vendre signé le 25/11/25 * * * Sauf désistement de l'acquéreur potentiel actuel, la signature d'un compromis de vente est prévue le 31.01.2026 au plus tard. A vendre – Appartement avec jardin privatif, Strasbourg Tivoli / Wacken Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété de 5 lots principaux, ce spacieux appartement de 89,32 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Palais des Congrès, du lycée Kléber, des Institutions Européennes, des commerces et des lignes de tramway. L'appartement s'accompagne de prestations rares en ville : Un jardin privatif de 50 m² environ offrant un bel espace de verdure, Une terrasse de 14 m² avec accès direct depuis la salle à manger, Une grande cave de 9,5 m² en sous-sol. Description du bien : Cuisine équipée de 12,2 m², ouverte sur le jardin Séjour lumineux de 21,2 m² Salle à manger de 15,2 m² ouverte sur la terrasse, Chambre confortable de 14,9 m² avec placards, Grande salle de bains de 12,7 m² avec douche et baignoire, WC et lave mains séparés Débarras pratique de 1,9 m². Chauffage au gaz naturel par chaudière basse température avec radiateurs muraux (circuits séparés avec compteur d'énergie thermique). Points forts : Emplacement stratégique au cœur du quartier Tivoli / Wacken, calme et résidentiel, Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires de renom, Jardin privatif et terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur en ville, Volume généreux et pièces lumineuses Appartement équipé de nombreux rangements Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Informations complémentaires : Surface Carrez : 89,32 m² Jardin privatif : 50 m² Terrasse : 14 m² Cave : 9,5 m² DPE : Classe E Un bien rare sur le marché strasbourgeois, offrant à la fois espace intérieur et extérieur dans un secteur très prisé. . . Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 592349 )

Christelle Clauss Immobilier
(302 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(302 avis)
10
Appartement, 86 m²

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - NEUDORF - ECOQUARTIER DANUBE - DUPLEX 3/4P Au Neudorf, dans l'écoquartier Danube, au 3ème étage d'une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir ce duplex de 3/4 pièces de 86m², traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour de plus 40 m² avec l'ouverture d'une chambre (qu'il est possible de recréer), une cuisine ouverte entièrement refaite, donnant sur un extérieur couvert de plus de 14m² exposé plein ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouve un espace nuit composé de deux chambres (12.72 m² et 13.07 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une une cave privative et un accès au local à vélos. Les charges annuelles sont de 2115 euros, comprenant chauffage de ville, eau chaude/eau froide, entretien des communs, charges d'ascenseur et assurance. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115 euros.

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immoval Neudorf 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 73,03 m²

330 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 73,03 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, Immoval Neudorf vous propose ce bel appartement 4 pièces de 73m² en rez de chaussée surélevé, situé dans une petite copropriété de 4 Lots d'habitations. Le bien se compose : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Trois grandes chambres avec de belles surfaces Salle d'eau moderne Petit Jardin privatif 30m2 À proximité : Commerces, écoles, tramway, accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à des acquéreurs en résidence principale comme à des investisseurs. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 70,33 m²

189 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Neudorf – 2/3 pièces lumineux au dernier étage avec balcon et loggia Imaginez vous vivre à Strasbourg, tout en profitant de la proximité du centre. C'est exactement ce que propose cet appartement 2/3 pièces de 70m² en dernier étage situé rue Sainte Cécile. Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, d'un grand salon séjour avec accès direct au balcon, d'une chambre d'environ 10m², d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante en font un bien parfaitement adapté à un premier achat. Une cave en sous-sol et un débarras aux combles viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté technique : -Balcon - Loggia - Cave - Débarras - Chauffage collectif au fioul - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière 898€ - Charges : environ 215 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…) - Copropriété des années 1966 avec 90 lots principaux Stationnement et accès : - Place de parking libre - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5min Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix de vente : 189 000€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 180 000€ Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande. Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Valérie Lammer - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valérie Lammer - iad 03/12/2025
(59 avis)
17
Appartement, 56 m²

245 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Valérie Lammer vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux avec box en sous-sol – Strasbourg centre (Faubourg National, à 200 m de la gare) Surface : 56 m² – 3 pièces – au 3ème étage sur 4 avec ascenseur Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : • Une entrée accueillante • Un beau séjour de 19 m² environ • Une cuisine équipée séparée (plaques, hotte, four) • Deux chambres confortables • Une salle de bains • WC séparés • Une cave • Un box en sous-sol sécurisé Prestations complémentaires : • Chauffage individuel au gaz avec radiateurs • Menuiseries PVC double vitrage • Plancher dans les pièces de vie • Carrelage dans les espaces d’eau (cuisine, salle de bains, WC) . Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires . Emplacement idéal : commerces, transports et vie citadine à proximité immédiate . À seulement 200 m de la gare de Strasbourg – un atout rare pour les déplacements quotidiens . Stationnement privatif en sous-sol, rare en hypercentre - Un bien coup de cOEur qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 61,65 m²

226 800 € 3 679 €/m²
Appartement • 61,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nouvelle exclusivité dans votre agence ASI avec ce F2 de 61.65 m² à rénover localisé rue Kamm à la ROBERTSAU ! Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1988 dont le ravalement de façade vient d'être terminé, cet appartement plein de potentiel comprend : - une entrée de 5.20 m² - une cuisine indépendante de 8.55 m² à aménager et équiper - un séjour de 18 m² avec accès à un balcon de 4.95 m² exposé Ouest - deux chambres de 9.05 m² et 12.95 m² - une salle de bains de 4 m² - un WC séparé Un garage de 13.20 m² dans la cour et une cave de 2.60 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D (fenêtres en bois double vitrage et murs isolés) - Charges de copropriété : 161 € par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Chauffage électrique - Taxe foncière : 1034 € - Hauteur sous plafond : 2.55 m² - Appartement traversant Est-Ouest - Copropriété comprenant 49 appartements répartis sur 9 entrées d'immeuble - À proximité, vous trouverez un bus à 10 min à pied, un tramway à 15 min à pied, une crèche à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 15 min à pied, plusieurs restaurants à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, et un collège à 15 min à pied. Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 133 m²

565 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un bel immeuble bourgeois de fin XIX°, idéalement situé, à proximité immédiate du tram (lignes A, D et C), des commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare (ligne 2, 10, H, N1 ou à pied), découvrez ce superbe appartement de 133 m², 7 pièces, lumineux, traversant et rénové. L' appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et soignée. Situé au 2° étage, l'entrée dessert une double pièce salon - salle à manger de 36 m2 avec 2 balcons, en face, une cuisine équipée récente de qualité et un aménagement avec verrière réalisée par un architecte. Pour l'espace nuit, pas moins de 4 chambres dont une de 19 m2 avec dressing sur-mesure. (18,10 et 9,70 m2) Les WC sont séparés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec VMC, pour plus de confort et une pièce buanderie avec rangements complètent le bien. Chauffage au gaz individuel, Parquet chêne, belle hauteur sous plafond, interphone, fibre installée. Double cave, espace vélo, cour intérieure partagée avec table et plantations. Pas de procédures en cours. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

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