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Vente maison 90 000 €
57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Zinswiller (67110)
57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Zinswiller (67110)
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- 1 579 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 3/4 pièces de 57,01 m² habitables (74,33 au sol), construite en 1960 sur un terrain de 3,18 ares.
Composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin repas, un salon, une salle à manger et une salle d'eau.
Le premier étage quant à lui comporte une double chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau.
Le sous-sol complet est composé d'un petit garage, un espace buanderie/chaufferie et un espace de cave permettant d'y placer du rangement et/ou un atelier.
A l'arrière de la maison se trouve un espace terrasse et un petit espace vert.
La maison nécessite une rénovation générale.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière fioul.
Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur.
DPE réalisé le 15/11/2025.
DPE : G (559 kWh/m²/an). GES : G (177 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.000 et 5.470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière : 315 €
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 504
Prix de vente frais d'agence inclus : 90.000 €
(incluant les honoraires de 5.000 € à charge de l'acquéreur, soit 85.000 € net vendeur)
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 504-DECKER - Réf Superimmo : ANVX1006FH
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 579 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 318 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  177 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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