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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
13
Maison, 85 m²

195 000 € 2 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 341 m²

Steinbourg (67790)

Maison mitoyenne, 3/4 pièces d’environ 85 m² habitables avec une terrasse, cave, deux cours et une grange le tout sur environ 3.41 ares de terrain. L’ensemble est situé au calme et proche du centre de Steinbourg (67790), à proximité de Saverne (67700), à 40 minutes de Strasbourg (67000) et proche entrée de l’autoroute A4. La maison est habitable de suite mais mérite quelques rafraîchissements à l’étage, elle est équipée d’une belle cuisine récente de qualité. A l’extérieur se trouve une dalle en béton d’environ 25 m² pouvant être occupée en terrasse ou agrandissement de l habitation, également une cour et une grange d’environ 45 m² pouvant être utilisée à son choix et en traversant celle-ci se trouve une 2ème cour en pavé d’environ 110 m2 au calme et à l’abri des regards. Au niveau du voisinage chacun garde son intimité puisque les espaces extérieurs avec entrées sont du coté opposé de chacun, à voir sur place. Pas de défaut dans le diagnostic électrique. Dans l’ensemble de l’habitation est compris : Séjour/salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC, 2 chambres dont une avec coin bureau et dressing. N’hésitez pas à me joindre pour une visite ou plus de renseignements. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
7
Maison, 105 m²

344 800 € 3 284 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Molsheim (67120)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison individuelle d'environ 105 m² sur 3,6 ares de terrain située à MOLSHEIM Située à Molsheim, au calme et à deux pas du centre-ville, nous vous proposons cette agréable maison individuelle d'environ 105 m² sur un terrain de 3,6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre d'environ 34 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte et équipée, un cellier avec un accès au garage et un toilette séparé. Au 1er étage, le palier donne accès à 3 belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette séparé. La maison dispose également d'un garage. DPE : D GES : B Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 et 1 660 euros Molsheim est située sur la route des vins d'Alsace, à 26 kilomètres de Strasbourg, à 9 kilomètres d'Obernai et à 30 kilomètres de Saverne Prix hors honoraires : 328 381 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 25/04/2024
9
Maison, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Oberschaeffolsheim (67203)

OBERSCHAEFFOLSHEIM EUROMETROPOLE DE STRASBOURG AU COEUR DU VILLAGE NOUS VOUS PROPOSONS AU CALME CETTE JOLIE MAISON DE 110M2 SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT UNE ENTREE, TROIS CHAMBRES, UN SEJOUR, UNE CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE TERRASSE, UNE CAVE FENETRES DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE GAZ, DPE CLASSE D CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-07-2018. Nos honoraires :

AX'HOME IMMOBILIER
(72 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 25/04/2024
(72 avis)
6
Maison, 98 m²

378 420 € 3 861 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pfulgriesheim (67370)

NOUVEAU à Pfulgriesheim, nous vous proposons une sélections de maisons T4 ou T5 avec leur terrasse et leur jardin. C'est dans un environnement paisible, dans la nature que nous vous proposons d'installer votre famille. Ses maisons modernes et spacieux offrent de beaux espaces de vie avec des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé à proximité des écoles, (maternelle, primaire, collège) des transports en commun Bus CTBR et des commerces, ce nouveau lieu de vie est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie calme tout en disposant de toutes les commodités du quotidien. Soyez séduit par le charmant village de Pfulgriesheim, niché au coeur du Kochersberg et aux portes de l'Eurométrople de Strasbourg, qui a su garder son authenticité. Vous pourrez vous rendre à l'hyper centre de Strasbourg en 20 minutes; un arrêt de bus CTBR desservant la ville est présent au pied du lotissement. L'esthétisme soigné de nos 14 maisons individuelles satisfera les plus exigeants. Pour vous nous avons voulu le meilleur ! Nos maisons T4 ou T5 profitent tous d'un extérieur terrasse et/ou jardin ainsi que de plans intérieurs bien conçus. Plancher chauffant, chauffage par pompe à chaleur Chape acoustique Isolation thermique conforme RE 2020 Menuiserie PVC ou Aluminium Salles de bains équipées d'une douche 90×120 ou d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique Meuble-vasque personnalisable avec miroir et bandeau lumineux WC suspendus Parquet stratifié dans les espaces de vie et les chambres Volets motorisés Peinture lisse des murs aux plafonds Placard aménagé Terrasse et jardin pour chaque logement Renseignez-vous ! Kathia LINGENHELD 06 17 76 33 71 Inscrite au RSAC de Metz sous le n°TI 502 875 867 Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

SAFTI - Maxime WOLLENBURGER
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Maxime WOLLENBURGER 25/04/2024
9
Maison, 137 m²

259 900 € 1 897 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Muttersholtz (67600)

En exclusivité avec SAFTI! Découvrez cette charmante maison de 137 m2 sur une parcelle de 3,93 ares, située dans la commune de Muttersholtz, à seulement 10 minutes de Sélestat. Au rez-de-chaussée : Un grand dégagement, amenant sur une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers récents, ouverte sur grand salon-séjour d'environ 30 m2. Il se complète avec une chambre, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage : un grand palier pouvant faire office de bureau. Deux grandes chambres dont une avec espace dressing et un grenier utile au stockage, s'ajoutent à cet étage. À l’extérieur, une grande cour pavée, un grand garage double, ou simple avec un atelier selon vos besoins, une belle terrasse couverte et un petit espace jardin, aménageable à votre goût. Pour compléter ce bien, au sous-sol, une grande cave accessible par l’extérieur et l’intérieur. Chauffage au poêle à bois et au pellet. Chauffe-eau thermodynamique. DPE E. Montant estimé des coûts annuels d’énergie entre 1 290€ et 1 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro SAFTI – WOLLENBURGER Maxime, Conseiller indépendant

Expertimo - Pierre SANCHEZ
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par Expertimo - Pierre SANCHEZ 14/04/2024
17
Maison, 105 m²

366 000 € 3 486 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Bourgheim (67140)

Située au calme à Bourgheim, cette charmante maison à colombages rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 104 m2 habitables (128 m2 au sol) et ses dépendances comprenant une ancienne étable et une grange pouvant accueillir jusqu'à deux camping-cars, cette propriété représente une opportunité rare. L'ensemble est bâtie sur un terrain de 9 ares 97 en zone d'urbanimse UA. La maison principale de quatre pièces dont trois chambres se compose d'un lumineux séjour cuisine de 58.38 m2 avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée et aménagée, et une spacieuse terrasse de 22m2 donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, une salle de bains avec toilettes, une chambre principale et deux chambres d'enfant offrent un espace de vie familial idéal. Les rénovations récentes comprennent un ravalement de façade, des fenêtres en PVC double vitrage aspect bois, des volets battants, une isolation intérieure avec des matériaux naturels, une toiture isolée, et une ventilation optimale. Le système de chauffage par poêle installé en 2017 assure un confort thermique efficace. De plus, la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres installé en 2021.À l'extérieur, une grande cour pavée offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un parking facile pour les véhicules. Des espaces verts et un potager complètent le cadre bucolique. Les dépendances, comprenant une étable et une vaste grange, offrent un potentiel d'exploitation remarquable. Que vous soyez une famille recherchant de l'espace de stockage, un entrepreneur à la recherche de locaux adaptés, ou un investisseur envisageant de valoriser ces espaces, cette propriété saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel, confort moderne et potentiel d'investissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe foncière 2023 : 595 EUR hors ordures ménagères Isolation globale : très bonne Ventilation : par ouverture des fenêtres DPE C (178 kWh/m2/an) et GES A (5 KgCO/m2/an) Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement : entre 740 et 1 030 EUR par an (tarif indéxé au 01 janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Délégation de mandat de vente, les honoraires sont exclusivement à la charge des propriétaires Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

agence immobilière de l'outre foret
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par agence immobilière de l'outre foret 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 100 m²

86 500 € 865 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberdorf-Spachbach (67360)

a 5 minutes de Woerth 67360 dans le joli village de Obersdorf-Sparchbach belle maison ancienne de type alsacienne avec une belle grange de 100m² et un jardin/terrain de 800m² environ. l'ensemble est ancien et nécessite des travaux de la cave au grenier. maison raccordé à l'assainissement collectif, l'eau et l'électricité avis aux bricoleurs et amoureux de l'authentique. beau potentiel pour artisan avec la dépendance. LES HONORAIRES ONT INCLUS DANS LE PRIX A LA CHARGE DES VENDEURS LIBRE DE SUITE

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
(209 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(209 avis)
7
Maison, 95 m²

345 000 € 3 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 603 m²

Eschau (67114)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE STRASBOURG À vendre : à moins de 8 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, à Eschau (67114), découvrez cette maison de 4 pièces de 95 m². Belle pièce à vivre, 2 chambres, possibilité d'aménagement. La maison est implantée sur 6 ares exposés SUD, sans vis à vis. Proximité scolarité, commerces, accès autoroutes, bus. 345 000€ dont 4.5% ha charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VM10402

Orpi Kochersberg
(33 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 12/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
(33 avis)
15
Maison, 110 m²

385 000 € 3 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI KOCHERSBERG!!!Charmante Maison Rénovée à Illkirch Graffenstaden de 110 m2. Cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses finitions impeccables et ses équipements modernes. Idéalement située à Illkirch Graffenstaden, elle offre un cadre de vie familiale et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Le salon-séjour lumineux constitue un espace convivial et chaleureux avec un espace supplémentaire pour mettre soit un bureau ou actuellement une bibliothèque et cave à vin. À l'étage, deux chambres dont une avec un espace dédié pour un dressing, un bureau (qui peut également servir de chambre), et une salle de bain avec baignoire et toilettes offrent confort et fonctionnalité. La maison comprend également une grande cave avec espace buanderie, idéale pour le rangement. Équipements: Fenêtres double vitrage Isolation phonique Adoucisseur d'eau Climatisation réversible dans toutes les pièces Système d'alarme et vidéo surveillance Portail électrique A l'extérieur profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola en bois, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur agréable et spacieux. La propriété offre la possibilité de stationner deux voitures, avec la possibilité de louer un garage non loin pour 62 euros par mois. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Illkirch Graffenstaden. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 331

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
9
Maison, 84 m²

272 000 € 3 238 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 534 m²

Gresswiller (67190)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison d'environ 84 m² sur 5,34 ares de terrain à GRESSWILLER. Venez découvrir cette maison individuelle rénovée située au centre du village de GRESSWILLER. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès au salon/salle à manger, à la cuisine, à la salle de bain et aux toilettes séparés. A ce niveau, vous trouverez également deux espaces qui peuvent servir d'espaces de stockage/buanderie ainsi qu'une annexe pouvant servir de garage, d'espace de stockage, de cuisine d'été … donnant accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : -Tableau électrique -Isolation laine de verre -Salle de bain refaite à neuf : carrelage sol et murs, baignoire, lavabo, mitigeur -Fenêtres PVC, volets roulants -Faux plafond -Peinture des murs intérieurs -Sols : Parquet et carrelage -Faïence murale dans la cuisine -Porte de garage -Ponçage et vitrification de l'escalier -Nettoyage de la façade arrière Au total, environ 76 000 € de travaux de rénovation ont été investis. Un garage indépendant et une cour complètent ce bien. DPE : D GES : D Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1230 euros Prix hors honoraires : 262 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,82 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 10/04/2024
11
Maison, 84,3 m²

217 300 € 2 578 €/m²
Maison • 84,3 m² • 4 pièces • Ter. 366 m²

Andlau (67140)

À Andlau, venez découvrir cette coquette maison de village d'environ 85 m² habitable bâtie sur un terrain de 3 ares 66 !Cette bâtisse du 17ème siècle rénovée est agencée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée, vous profiterez de grands espaces idéal pour du stockage (caves) ainsi qu'un superbe atelier indépendant d'environ 30 m² !À l'étage, laissez-vous séduire par un salon-séjour, une chambre d'environ 12 m², un dégagement avec coin bureau, une cuisine aménagée, une seconde chambre d'environ 11 m², un cellier et une salle d'eau avec WC.Au dernier étage, vous découvrirez des combles et des surcombles totalisant une surface d'environ 60 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse.N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : JULIEN COMBEAU au 06 11 15 83 54Surface : 85 m² Prix du bien : 217 300 € Prix du bien hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 12 300 €Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Millesime Immo
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Millesime Immo 20/04/2024
9
Maison, 90 m²

80 000 € 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Tieffenbach (67290)

Nouveauté à Tieffenbach, commune située à mi-chemin entre La Petite Pierre et Diemeringen, qui profite du passage du transport ferroviaire reliant Strasbourg à Sarreguemines. Sur un terrain de 18,24 ares, ancienne maison de gare mitoyenne d'un côté d'environ 90m2 à rénover. Celle-ci se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda qui permet l'accès direct au jardin. A l'étage, trois chambres et une salle de bains à créer. Grenier - Cave Chaudière fioul récente Panneaux solaires. N'hésitez pas à nous contacter au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite. **Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3%.com - Célia MANGIN
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par 3%.com - Célia MANGIN 31/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
20
Maison, 96,53 m²

226 600 € 2 347 €/m²
Maison • 96,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Niedermodern (67350)

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À NIEDERMODERN (Rue Gayling), Maison mitoyenne d'environ 96 m2 habitables, le tout sur un terrain de 3,02 ares --- La maison dispose de 3 chambres, une très belle pièce de vie, lumineuse, donnant accès à la terrasse et au jardin. -- Située au calme dans un quartier résidentiel. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- IDÉAL POUR FAMILLE / SANS TRAVAUX--- Composition: --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée équipée d'un grand placard de rangement. -- 1 pièce carrelée et chauffée pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou chambre. -- 1 garage double avec porte motorisée. -- 1 espace buanderie et rangement avec accès jardin. --- Au 1er niveau: -- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur la très belle pièce de vie d'environ 43m2 avec accès terrasse et jardin. -- 1 cellier. -- 1 toilette séparée. --- Au 2eme niveau: -- 3 chambres (~9m2/10m2/10m2). -- 1 salle de de bain (baignoire, douche, toilette, double vasque). -- À l'EXTERIEUR: -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin clôturé avec potager. --- Divers: -- Garage double avec porte motorisée. -- Une place de parking. -- Belle opportunité grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation. -- Chaudière au GAZ individuel VIESSMANN (chauffage + eau chaude). -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Volets électriques. -- Isolation extérieure. -- Bonne isolation phonique. -- DPE : C. -- Taxe foncière : 623EUR. -- Principales distances: Haguenau : 19 min, 15 km Schweighouse-sur-Moder : 11 min, 9,6 km Bouxwiller : 14 min, 12 km Strasbourg centre: 37 min, 40 km Saverne: 34 min, 28 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THICENT GROUPE
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par THICENT GROUPE 13/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Maison, 130 m²

650 000 € 5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 538 m²

La Wantzenau (67610)

Maison 4-5 pièces avec extension cubique refaite à neuf Belle maison 4-5 pièces avec extension cubique et sous-sol sur 5,38 ares. Située au centre du village, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, belle maison contemporaine de 130 m² environ sur un niveau en état neuf, avec extension contemporaine cubique réalisée en 2024, sous-sol complet avec double garage et combles aménageables. Elle se compose d’une entrée-dégagement, accès vers très bel espace de vie de 60 m² (extension cubique) donnant par deux baies vitrées coulissantes de 4 mètres sur une terrasse de 30 m2 exposée sud avec accès vers jardin clos, un espace cuisine ouverte avec cellier attenant, 3 chambres, une belle salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne; WC séparé. Sous-sol avec grande buanderie-cellier de 20 m², pièce de cave, double garage 30 m² avec porte motorisée. Extérieur clos et arboré, un parking voiture, jardin sud à l’arrière, en cours d’aménagement par paysagiste. Combles aménageables et possibilité piscine (permis purgé). Système de chauffage par pompe à chaleur neuve (au sol au séjour et par radiateurs dans les chambres), isolation extérieure, volets auto au séjour ; choix de couleur pour la finition des murs et du carrelage de la terrasse. Le bien est vendu achevé avec garanties décennales de l’ensemble des entreprises. Prix : 650 000 €, Frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 € et 1 004 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris)

CAP-EST-IMMO
(144 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par CAP-EST-IMMO 06/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
(144 avis)
9
Maison, 97 m²

148 400 € 1 530 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Rosteig (67290)

Dans la commune de ROSTEIG, à 5 mn de WINGEN SUR MODER, cette maison individuelle de 4 pièces et 97m2 habitables sur 3.31 ares de terrain est très lumineuse??! Rénovée en 2021, elle est située dans une impasse et au calme. Elle comprend: Au rez de chaussée: - une entrée, - un séjour avec son poêle à Pellet, de 2022 - une cuisine spacieuse et aménagée, - une chambre, - une pièce de rangement et qui donne accès vers le jardin, - une salle de bains wc; A l'étage: - une chambre, - 2 espaces aménagés ( bureau/couchage supplémentaire, salle de jeux,...). Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et des radiateurs électriques récents. Il y a 3 caves, non enterées, qui permettent du rangement. Le jardin est orienté plein SUD et domine la commune et sa vue panoramique. A noter : il n'y a pas de garage, mais 2 places de parking privatives. Les travaux de rénovation effectués en 2021 ont porté sur la rénovation des murs et des sols, de l'isolation, de l'installation de chauffage, sur l'électricité, et l'aménagement de la cuisine et des combles, la révision de la toiture. A noter : il n'y a pas de garage, mais parking privatif. Cette maison conviendrait idéalement pour une résidence principale pour un couple, ou secondaire pour une famille ou un projet de gite! La commune de ROSTEIG compte 532 habitants, se situe à 2 km de WINGEN SUR MODER, dans le Parc des Vosges du Nord. La GARE de Wingen Sur Moder dessert STRASBOURG en 40mn. Un renseignement, une visite ? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité ! + de photos sur le site internet de l'agence. Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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