Acheter un immeuble en Alsace

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I@D France
Publiée le 28/05/2020
Mise à jour le 31/05/2020

355 000 € 1 365 €/m²
Immeuble 260 m²
10 chambres

Colmar (68000)

iad France - Engin SAHIN ) vous propose : Un Immeuble de rapport dans la très jolie ville de Colmar!! avec un taux de rentabilité de 6,67% de rentabilité ! l'immeuble est composé de 3 appartements ,tous occupés avec des locataires en place très longtemps !! avec un RDC , un F3 d'environs 62 m2 environ ,au 1 er étage un F4 de 96m2 environs , et F5 duplex de 102 m2 environs ,en lots annexe, 4 garages , dont un double loué séparément. Proche de toute commodité , des écoles et des commerce.. l'immeuble est en TBE , la façade et la toiture également.. Colmar , est une ville touristique et très agréable à vivre..je reste à votre disposition , pour toute information ou une visite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 231 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Engin SAHIN (ID 35830), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MULHOUSE sous le numéro 519380885. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DECKER Immobilier
Publiée le 28/05/2019
Mise à jour le 04/06/2019

170 000 € 415 €/m²
Immeuble 410 m²

Offwiller (67340)

Ensemble immobilier de 12 Pièces construit en 1952, situé à OFFWILLER comprenant : Au Rez-de Chaussée : Un local commercial composé de 2 pièces de vente, un bureau, un espace de stockage et un WC. Au 1er étage : - Un appartement de 6 Pièces de 138 m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, 4 chambres et une grande pièce de vie supplémentaire. - Un appartement de 3 Pièces composé d'une entrée, une cuisine équipée, un dégagement, un séjour et 2 chambres. Combles : 170 m² de combles aménageables Sous-sol : Une Cave Cour : pouvant contenir des véhicules. Idéal pour un investissement locatif, le tout pouvant être optimisé pour accroître la rentabilité, déjà intéressante. DPE : D (166,92), GES : E (43,08) Prix de vente : 170.000 € incluant les honoraires de 3,60 %, soit 6.000 €, à charge de l'acquéreur. Mandat N° 39. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €.

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ROC Immobilier
Publiée le 13/05/2020
Mise à jour le 31/05/2020

225 000 € 1 500 €/m²
Immeuble 150 m²

Colmar (68000)

Immeuble construit avant 1949. En coeur de ville (Colmar élu meilleure destination Européenne pour l'année 2020). En RDC : Un local commercial, actuellement loué à 450€ /mois + 50€ de charges Surface 42 m2Au 1er étage : Un appartement type F2, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 salon, libre d'occupation. Surface 50 m2Au 2ème : Un appartement en duplex (avec le comble) type grand F2, disposant d'une petite terrasse, 1 chambre en comble, 1 cuisine ouvert sur le salon, 1 salle d'eau, libre d'occupation. Surface 60 m2Détails : Gaz de ville opérationnel Les appartements sont traversants et lumineux. Stationnement public à proximité. La partie commune des logements représente, environ 15 m2, qui pourront être dédié à la mise en place d'une buanderie et espace de travail pour les appros « gîte ». Mandat N° 42. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 €. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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LIMMOBILIERE.FR
Publiée le 05/05/2020
Mise à jour le 23/05/2020

180 000 €
Immeuble

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Proche centre ville, ensemble immobilier sur 15 ares de terrain comprenant : Un immeuble de 6 appartements de type F/3 avec caves et combles aménageables. 12 garages et un hangar idéal stationnement camping car. Quelques travaux à prévoir dans 3 appartements. Belle opportunité Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr

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1
Global Immobilier - De Souza Ghyslaine
Publiée le 09/05/2020
Mise à jour le 23/05/2020

420 000 €
Immeuble

Molsheim (67120)

Sébastien Heiligenstein, conseiller Global Immobilier, vous présente : *** SPECIAL INVESTISSEURS *** A Molsheim, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements et de 5 all d'activités (sur une parcelle de 30 ares) actuellement loués sous le prix du marché et offrant 12% de rentabiilité. Nombreuses possibilités de déficit foncier, d'amélioration, d'augmentation de retours locatifs. revenus annuels hors charges de 50 000 euros. Prix d'acquisition : 420 000 euros HAI (*) Pour plus d'informations, contactez moi au (*) dont 5% d'honoraires charge acquéreur inclus, soit 400 000 euros net vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Christelle Clauss Immobilier SELESTAT
Publiée le 16/02/2020
Mise à jour le 25/04/2020

334 845 € 1 522 €/m²
Immeuble 220 m²
4 chambres

Sélestat (67600)

A Sélestat au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi, cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur totalement rénové en 2009. Il est composé de 4 lots: - au rdc un local professionnel ( petite restauration) de +- 70m² sur 2 niveaux loué 720euros HT hors charges avec un locataire depuis 2013. - au 1er étage un F2 de +- 43m² loué 450euros hors charges/mois avec un locataire depuis 2014. -au 2ème étage un F2 de +- 45m² loué 450euros hors charges/mois avec un locataire depuis septembre 2019. -au 3ème étage un F3 (duplexe) de+- 60m² 450euros hors charges/mois avec un locataire depuis 2011. Les charges sont décomposées de la manière suivante: > 5euros/mois comprenant l'électricité des communs par logement. > 235euros/6mois pour les poubelles divisés par les 4 locataires. Taxe foncière +-1180euros Les points forts du batiment: >Chaudière à condensation installée dans chaque appartement. >Fenêtres double vitrage >Toiture neuve Aucun travaux à prévoir, mis à part les volets. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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1
TOM IMMOBILIER
Publiée le 25/05/2020

158 000 € 632 €/m²
Immeuble 250 m²

Altkirch (68130)

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble situé au centre ville, à coté de la Mairie, Rénovation complète de l'immeuble Local commercial + 2 Niveaux + Combles aménageable Murs, couverture charpente en très bon état Façade donnant sur la Place de la République Surface 250 m² + combles Prix 158000 € frais d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON au Mandat N° 901. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Marc Salomon - Tél. N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FR930A00

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ALROK Immobilier
Publiée le 30/04/2020

560 000 € 344 €/m²
Immeuble 1 630 m²
35 pièces

Volgelsheim (68600)

Situé en périphérie de la commune de Volgelsheim, cet ancien Mess des Officiers constitué d’un bâtiment isolé construit en 1907 prend place sur une parcelle de 50 ares close et arborée, d’un seul tenant et desservie par 3 rues. L’édifice, inoccupé depuis le départ de l’armée en 1992, développe 1630 m2 de surface de plancher utile répartis en quatre niveaux et se caractérise comme suit : - un sous-sol comprenant des murs et refends en béton armé de grande épaisseur (entre 50 cm et 1,20 m) délimitant un grand nombre de petits locaux, difficiles à restructurer dans des conditions économiques normales ; - un rez-de-chaussée et un étage, comprenant un plancher inférieur en béton armé, des murs en briques pleines de forte épaisseur et un plancher intermédiaire en bois ; - un comble non aménagé avec une charpente en bois massif résineux et une couverture en tuiles plates ayant subie une réfection complète récente. La structure générale du bâtiment ainsi que sa couverture présentent un bon état de conservation générale et ne requiert, a priori, pas de mesures confortatives. Néanmoins, l’ensemble des éléments de second-œuvre ainsi que les équipements techniques et de finitions demandent à être entièrement rénovés. Le bâtiment présente un intérêt architectural et patrimonial indéniable, justifiant sa conservation. Sa restauration sera économiquement avantageuse à la condition de ne pas engager des modifications de structures importantes. La contiguïté de Neuf-Brisach, site fortifié par Vauban au début du 18ème siècle et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un potentiel de réaffectation en projet hôtelier, établissement touristique et/ou de restauration, cinéma, centre de congrès et d’exposition, lots de logements ou de bureaux etc. Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 50 min et EuroAirport Bâle-Mulhouse à 40 min. Gares TGV de Colmar à 20 min, Freiburg-im-Breisgau (Allemagne) à 30 min. Proximité directe du Rhin et frontière allemande à 7 min. Bien non soumis au statut de la copropriété et exempt de DPE. Mise à disposition d’un dossier diagnostics récent et exhaustif sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 535 000€

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SAFTI
Publiée le 27/05/2020

199 900 € 523 €/m²
Immeuble 382 m²

Lapoutroie (68650)

A moins de 5 minutes de Kaysersberg, au coeur de Lapoutroie, venez découvrir cet immeuble à excellente rentabilité. D'une superficie de 382m² habitables + 200m² de combles aménageables, il se compose comme suit : - un F5 de 147m², - un local de 180m², - un F3 de 55m², - des combles aménageables de 200m². De nombreux travaux et rénovations ont été effectués depuis l'achat en 1996 : carrelages, marbres, baignoire d'angle, isolation intérieur, climatisation réversible, etc... Des travaux de rafraîchissements + aménagements ont également été réalisés pendant le confinement (peinture murs + plafonds ), agrandissement de la salle... L'appartement 3 pièces est actuellement loué, mais pourra être libéré pour la vente. Le F5 libre. La partie bar, vendue dans le présent mandat sous le type habitation, dispose d'une licence IV et de tout le matériel nécessaire : chaises, tables, verres... Des rénovations + rafraîchissements viennent d'y être faits : agrandissement de la salle, peintures... Prévoir tout de même la mise aux normes des toilettes (pour accès mobilité réduite) pour continuer l'activité. Rentabilité brute de 12% potentielle, sans même aménager les combles. Cet immeuble disposant déjà de 5 entrées séparées et de 200m² de combles aménageables est le parfait investissement que ce soit pour : - division, - colocation, - gîtes/saisonnier, - immeuble de rapport, - création de lots supplémentaires, - bar/création restaurant... Prix de vente : 199 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan LIDY, Tél., E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 844 792 564SAFTI – LIDY Stéphan, Conseiller indépendant

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I@D France
Publiée le 13/03/2020
Mise à jour le 17/03/2020

262 000 € 888 €/m²
Immeuble 295 m²
10 chambres

Mulhouse
Mulhouse (68200)

iad France - Engin SAHIN ) vous propose : Un immeuble rapport de 9 appartements, trois studios , trois F2 , deux F3 et un F4/5 , avec un un taux de rentabilité exceptionnel de 12,40% !! idéalement situé à 5 min à pied du centre ville, proche des transports en commun , des commerces , des écoles et de toute commodité , une retraite assuré ! des travaux sont à prévoir , pour plus d'informations ou une visite, je suis à votre disposition !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Engin SAHIN (ID 35830), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MULHOUSE sous le numéro 519380885. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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