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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 12/07/2024 - mise à jour 18/07/2024

313 000 € 2 236 €/m²
Immeuble • 140 m²

Colmar (68000)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Coeur de Colmar : Ensemble Immobilier Polyvalent ! Vous cherchez à diversifier votre portefeuille d'investissement avec une propriété offrant un potentiel de rendement solide et une situation privilégiée ? Ne cherchez pas plus loin. Cette offre unique présente un ensemble immobilier idéalement situé au centre de Colmar. Cet ensemble immobilier ne comprend PAS la totalité de l'immeuble, il est composé de : - un appartement type T3 de 69 m² de style haussmannien - deux studios de 17 m² astucieusement agencés et lumineux - un rez-de-jardin d'environ 35 M² à créer (sauf meunuiseries neuves) verdoyant rare en plein centre ville Cet ensemble représente un total d'environ 140 m² d'espace habitable au coeur de la ville offrant un fort pententiel locatif et se complète avec des caves et un grenier fournissant des espaces de stockage supplémentaires ou d'aménagement futur, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété. Avec son emplacement stratégique, ses multiples possibilités d'utilisation et son potentiel de rendement attractif, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer ! Energie : - Chauffage principal au gaz ; électrique pour les studios Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas me contacter - Virginie BURGART Bring's Immobilier Prix de vente : 313 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART - Tél. 0789479947 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533

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COLMAR IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par COLMAR IMMO 05/02/2023 - mise à jour 20/06/2024

(39 avis)

430 000 € 2 294 €/m²
Immeuble • 187,42 m² • 6 chambres

Colmar (68000)

A deux pas de l'hyper centre de Colmar, venez découvrir ce bel immeuble construit en 1900. Un escalier central vient desservir les différents niveaux comme suit : - Au RDC, un appartement de type F3 de 73,36 m2 : 2 chambres, un espace salon-séjour, une cuisine , un wc et une salle d'eau, Chauffage gaz individuel, DPE E 294 kWh/m2/an, E 64 kgCO2/m2/an. L'appartement est loué, sortie possible du locataire fin novembre 2024 selon les souhaits du futur acquéreur. - Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 73,36 m2, agencé de la même manière qu'au rez-de-chaussée. Chauffage gaz individuel, DPE D 148 kWh/m2/an, D 31 kgCO2/m2/an. - Au 2ème étage, un comble aménagé : une chambre, un séjour, une cuisine avec kitchenette et salle d'eau, un grenier Chauffage électrique , DPE F 402 kWh/m2/an, E 13 kgCO2/m2/an L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet, d'un espace extérieur à l'avant et un petit à l'arrière. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX AIM YMO

(330 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 26/07/2024

(330 avis)

390 350 € 1 952 €/m²
Immeuble • 200 m²

Colmar (68000)

Immeuble à vendre - 390 350 € Immeuble idéalement situé au quartier St Joseph.. REMAX AIM YMO vous présente en exclusivité cet immeuble, de 227 m² avec cour, caves et garage. Il est composé au RDC d'un appartement de 62 m², au 1er étage d'un appartements de 61,48 m², au 2ème étage d'un dupex de 66,72 m². Cet immeuble dispose de 3 caves, 1 garage et 1 cour. Points techniques : Chauffage au gaz, chaudière individuelle. T.F 1625€, les fenêtres sont en double vitrage. Travaux à prévoir au RDC, le 1 er et 2 ème ont été rénovés récemment. Pour toutes informations complémentaires sur le bien et l'état locatif, contactez-moi au 06.32.61.08.95, au plaisir de vous rencontrer Myriam DUWA. Prix 370 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Immobilier Autrement 68

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 05/05/2023 - mise à jour 10/05/2024

1 390 000 € 3 407 €/m²
Immeuble • 408 m² • 7 chambres

Colmar (68000)

SUBLIME ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 APPARTEMENTS QUARTIER SUD/MARAICHERS [ COLMAR ] => Environnement exceptionnel - Vue panoramique magnifique - Bien unique => Excellent DPE : B/A - Investissement immobilier assuré =>idéal pour 1 appartement en résidence principal et l'autre vous rapportera une excellente rentabilité pour du locatif ou de la location saisonnière. => 1 390 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) POINTS FORTS pour cette très belle propriété de charme : Performances énergétiques de tout premier ordre : B/ A. Rénovation complète répondant aux nouvelles normes énergétiques. Découvrez cette propriété de charme UNIQUE, située dans une impasse en pleine nature dans le secteur SUD/MARAICHERS, à 10 mn du centre ville de Colmar. Situation idéale pour les amoureux de la nature, avec une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis donnant sur les champs et les Vosges. Véritable écrin de paix et de confidentialité. Sur 937 m² de terrain, immeuble entièrement rénové de 408 m² au sol (hors terrasses) composé de 2 splendides appartements de type F5 dont un duplex atypique, et leurs annexes d'une superficie de 101,33 m² (triple garage suivi d'un très grand atelier). COMPOSITION DU BIEN : APPARTEMENT 1 --- Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 salon/séjour/cuisine (Colmar cuisine) donnant sur une spacieuse terrasse - 3 chambres avec nombreux placards - 1 salle d'eau APPARTEMENT 2 EN DUPLEX --- Au premier niveau - 1 salon/séjour/cuisine (Colmar cuisine) donnant sur une spacieuse terrasse - 1 suite parentale avec 1 chambre et 1 grand dressing - 1 buanderie - 1 chambre avec placards --- Au deuxième niveau (combles aménagées d'une superficie de 69 m²) - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire - 2 pièces en enfilade ANNEXES : - 1 sous-sol complet, entièrement aménagé (122 m²) - 1 triple garage (38m² environ) - 1 atelier (64,58 m²) AUTRES INFORMATIONS : - mesurages faits par un géomètre (J ADOR) - rénovation énergétique complète (en adéquation avec la loi climat et résilience) - isolation extérieure - pompe à chaleur - climatisation réversible - taxes foncières 2022 de 2055 euros DPE : B (74) / GES : A (2) Diagnostics réalisés le 31/01/2023. Pour l'ensemble de l'immeuble, soit 408 m² environ : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1100 et 1540 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur IA68 : Christine REMONATO - 06.82.18.39.87 -

Résolument Immo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Résolument Immo 19/01/2024 - mise à jour 21/04/2024

685 000 € 2 977 €/m²
Immeuble • 230,07 m²

Colmar (68000)

Ensemble immobilier 3 maisons avec cour intérieure et jardin Colmar centre dans une rue facilement accessible, sur 6.69 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de 3 bâtisses. Passez un porche, vous découvriez ce bien d'exception : La première maison à l’avant de la bâtisse avec vue sur la cour intérieure propose 96.25m² qui se compose d'une entrée dégagée avec cuisine et d'un salon. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau et toilettes. Un grand grenier pourrait être encore exploité. DPE : F (373) et E (82) Dans le prolongement de la cour intérieure, une deuxième maison avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire restant à aménager propose actuellement un appartement de 48.76m². Cette maison offre un potentiel certain avec des très grands espaces et des accès dans la cour intérieure ou au jardin privatif. DPE : F (392) et E (68) Le chauffage de ces deux biens est assuré par une chaudière basse condensation gaz. Les compteurs eau et électricité sont individuels. La bâtisse centrale propose une surface de 85.06m² répartie en séjour, cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec toilettes. A l’étage, un séjour, une suite parentale avec grande salle de bain, des toilettes séparés. Cette maison bénéficie d'une rénovation haut de gamme avec une isolation sous toiture en laine de bois et fenêtres double vitrages bois, pompe à chaleur, poêle à bois etc... Les compteurs d'eau et d'électricité sont individualisés. DPE : C (175) et B (7) Les possibilités de stationnement sont nombreuses dans la cour. Un jardin de 2.43 ares offre encore un beau potentiel d'extension ou d'aménagement Les biens sont libres de location. Les +++: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

TOPIMMO COLMAR SUD

(55 avis)

Annonce publiée le 26/09/2020 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 26/09/2020 - mise à jour 26/06/2024

(55 avis)

550 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 550 m²

Colmar (68000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TOPIMMO HYPER CENTRE DE COLMAR (68000) A SAISIR : Immeuble avec emplacement de premier ordre.

IMM'O2 Agence Immobili'AIR

(314 avis)

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 28/07/2023 - mise à jour 27/03/2024

(314 avis)

345 000 € 2 300 €/m²
Immeuble • 150 m²

Colmar (68000)

PORTES OUVERTES VENDREDI 2 FEVRIER de 14h00 à 19h00 IMMEUBLE 8 RUE DE LA GRENOUILLERE - COLMAR Hyper Centre - Immeuble de rapport atypique Bel immeuble atypique englobant le porche et comprenant 4 lots dont un local commercial composé comme suit : Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 30.2m², Au premier étage, un appartement F1 de 25m², Au deuxième étage, un appartement englobant le porche en duplex, de type F3 de 67,2m², Troisième et quatrième étages un appartement F1Bis duplex de 24m² habitables, Chaque lot dispose d'un chauffage individuel gaz. Le TOUT étant vendu totalement LIBRE ! Taxes foncières immeuble entier environ 1400€ DPE des appartements : D / GES : E - Commerce E / GES : B Prix : 345.000€ Honoraires inclus à hauteur de 4,35%. Prix hors honoraires : 330.000€ Référence de l'annonce :714 Imm'O2 - agence immobili'AIR – Colmar Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 515.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résolument Immo

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Résolument Immo 08/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

420 000 € 1 605 €/m²
Immeuble • 261,71 m²

Colmar (68000)

Ensemble immobilier 3 app, 1 grange, des annexes - 10,41 ares de terrain Situé à 15 minutes de Colmar, à Neuf-Brisach centre, sur 10,41 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 appartements rénovés, d'une grange à aménager et d'annexes. Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez dans la cour intérieure ce bien d'exception qui se compose: 1. Une maison à l’avant de la bâtisse propose 3 appartements traversants donnant sur la cour intérieure. Respectivement 100m² au RDC, 100m² au 1er étage et 62m² au 2ème étage. Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. Ils génèrent un revenu locatif de presque 27'000€ annuel soit un rendement locatif brut de 6.5%. 2. Une grange d'une surface au sol d'environ 300m² pourraient être aménagée en habitation. La toiture est en bon état. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toutes sa dimension. Les possibilités de stationnement existent. Les +++ pour les 3 appartements: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage individuel gaz - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - Espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Résolument Immo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Résolument Immo 19/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

992 750 € 2 955 €/m²
Immeuble • 335,9 m²

Colmar (68000)

COLMAR : PROPRIÉTÉ QUARTIER MARAICHERS Implantée à Colmar, dans le quartier des maraîchers, Résolument Immo vous présente cette propriété d'environ 335 m² habitables érigée sur un terrain de 22,77 ares. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations et d’un terrain constructible. -La maison principale est composée deux appartements d’un appartement F4 au rez-de-chaussée (env.105m²) et un appartement F3, au 1er étage (env.95m² ). Ce dernier est actuellement loué en meublé, offre une opportunité de revenus complémentaire. -Une maison accolée d'une superficie de 135 m², s’ajoute à la maison principale. Elle est idéalement conçue pour accueillir confortablement une famille. -Un terrain constructible reste disponible. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. En Détail : Appartement RDC 105m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969 € et 2665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E 285 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Appartement 1er étage 95m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 € et 2349 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Maison accolée RDC 105m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 € et 2317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 188 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

EXP France

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par EXP France 17/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

459 680 € 2 498 €/m²
Immeuble • 184 m²

Colmar (68000)

En Exclusivité !!! Venez découvrir cet immeuble de 2 grands appartements F4 avec 7 garages sur 7.9 ares, situé à l'entrée du quartier des Maraîchers entre l'avenue d'Alsace et le centre-ville, vous offrant une opportunité d'investissement. Le quartier des Maraîchers est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Colmar. Il offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Description de l'immeuble : Composé de 3 caves, d'un local/atelier de 14m² et d'un local technique commun au rez-de-chaussée. Un appartement T4 de 92m² au 1er étage (libre d'occupation) Un appartement T4 de 92m² au 2ème étage, avec possibilité d'aménager des combles pour créer une surface habitable supplémentaire (libre d'occupation) avec une projection locative HC de 790€/mois pour chaque appartement. 7 garages actuellement tous loués (loyer annuel HC environ 6500€). Un panneau publicitaire avec contrat de location (loyer annuel 1555€). Revenus locatifs : L'ensemble des lots pouvant générer un loyer annuel brut hors charges d'environ 27 000€. Points forts : • Chauffage gaz individuel avec compteurs individuels. • Assainissement tout à l'égout. • Fenêtres double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. • Pas de vis-à-vis, garantissant une intimité préservée. • Stationnement possible dans la cour de l'immeuble. • Fibre optique disponible pour une connectivité moderne et du télétravail. • Faibles charges, assurant une gestion financière optimale. • Bonne isolation pour un confort accru et des économies d'énergie. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter, agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 442,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€

IMMO CONCEPT 68

Annonce publiée le 04/07/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 68 04/07/2024

1 175 000 € 4 502 €/m²
Immeuble • 261 m²

Colmar (68000)

Immeuble -566 m² - 2 appartements - 2 locaux commerciaux COLMAR SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence « Immo Concept 68 » vous propose cet ensemble immobilier comprenant : Au RDC : -Un local professionnel actuellement loué de 105 m² comprenant une entrée, 4 bureaux, une cuisine, 2 WC, un grand dépôt de 70 m², un laboratoire de 30 m², 7 places de stationnements. Loyer : 1930 €/mois charges comprises de 100 € (Loyer garantie payé par la Maison mère) DPE : C effectué le 08/08/2023 -Un local professionnel de 100 m², 3 places de stationnement pouvant être loué. Loyer possible : 1000 €/mois charges comprises de 100 € -Un local à vélo A l’étage : -Un appartement de 105 m² actuellement loué comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse, 2 places de stationnements. Loyer : 960 € /mois charges comprises de 100 € DPE : B - Effectué le 13/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) -Un appartement de 156 m² comprenant un grand salon avec bar et mezzanine, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau avec douche, 2 vasques et un WC, 2 couloirs avec placard de rangement, une buanderie, une grande terrasse de 48 m², 6 places de stationnement. Le logement est actuellement habité par le propriétaire. Possibilité de le louer en bail classique ou en gite (prévisionnel entre 28 000 € et 115 000 € annuel disponible effectué par un professionnel) DPE : B - Effectué le 13/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Chauffage : Pompe à chaleur Eau/Eau Eau chaude : Ballon électrique (500 litres) Planchers chauffard : Ballon électrique Panneaux photovoltaïques : 200 m² (Production électrique revendue 5 500 €/an à EDF (rachat possible de l’installation non comprise dans le prix de vente) Isolation intérieure Absence d’amiante et de plomb Taxe foncière : 4 839 € (2022) dont 2 500 € payé par le local loué Prix : 1 175 000 € frais d’agence inclus de 4 % compris à la charge de l’acquéreur 1 130 000 € net vendeur

EXPERTISE IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par EXPERTISE IMMO 12/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

515 000 € 2 210 €/m²
Immeuble • 233 m²

Colmar (68000)

PRODUIT RARE Dans l'hyper centre de Colmar, Immeuble de 233 m2 aménagé en bureaux sur 4 niveaux. A chaque niveau: un grande d'espace ouvert avec des aménagements sur mesure, d'autres pièces dont la surface varie, des toilettes indépendants, des kitchennettes et des salles d'eau. L'immeuble est vendu avec 1 place de stationnement attitré! Contactez-nous au tps://

IMM'O2 Agence Immobili'AIR

(314 avis)

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 03/02/2023 - mise à jour 10/02/2024

(314 avis)

575 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 340 m²

Colmar (68000)

EXCLUSIVITE A SAISIR ! Formidable opportunité d'investissement à deux pas de la place Saint Joseph, Bel immeuble de rapport comprenant 6 lots principaux sur deux bâtiments, composé comme suit : Dans le bâtiment principal : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 72m² - loué 771 € hors charges. Au premier & deuxième étage, deux appartements identiques, de type F3 pour 65m², actuellement loués 655 & 580 € hors charges respectivement. Au troisième étage, un appartement de type F3 de 62m² loué 518 € hors charges. Dans la cour, un bâtiment annexe abrite deux autres appartements : Au rez-de-chaussée un appartement F2 de 35m loué 427€ hors charges, A l'étage un appartement F2 de 40m² loué 445€ hors charges Un garage est également compris dans la vente, lequel est actuellement loué 55€ par mois. Une cour commune est à la disposition des locataires, ainsi que des caves et un local vélo. Chaque lot dispose d'un chauffage individuel (gaz dans le bâtiment principal, électrique dans le bâtiment annexe). Taxes foncières immeuble entier (2022) : 2876€ Revenus locatifs annuels : 41.400 € hors Charges. Local commercial : DPE : E (378) / GES : B (10) – Consommation estimée 1915€/an 1er étage principal : DPE : D (151) / GES : D (32) – Consommation estimée 779€ à 1055€/an 2ème étage principal : DPE : D (167) / GES : D (35) – Consommation estimée 836€ à 1130€/an 3ème étage principal : DPE : C (140) / GES : C (29) – Consommation estimée 719€ à 973€/an RDC cour : DPE : E (265) / GES : B (8) – Consommation estimée 625€ à 845€/an 1er étage cour : DPE : D (160) / GES : D (33) – Consommation estimée 583€ à 789€/an Prix : 575 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Référence de l'annonce : 691 Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Nos honoraires :

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 29/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

789 000 € 4 614 €/m²
Immeuble • 171 m² • 5 chambres

Colmar (68000)

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison d’habitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourd’hui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. L’ensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : -Un magasin de vente et toute l’infrastructure liée à une boulangerie sur une superficie d’environ 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : -5 chambres -Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse -Un salon -Un cellier -Une buanderie -Une salle d’eau -Les toilettes. Au 2ème étage : -2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover -Un grenier largement aménageable. L’immeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour être une ville attractive et touristique, proche de la frontière allemande, sur le tracé de la route des vins d’Alsace, est un atout majeur. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d’investissement dans le Haut-Rhin. Une perle immobilière rare, quelque soit votre projet, boulangerie ou autres commerces Localités proches et/ou voisines: Turckheim, Wintzenheim, Eguisheim, Houssen. Ribeauvillé, Kaysersberg, Orbey, Munster, Sainte-Croix en plaine, Neuf Brisach, Marcholsheim se trouvent à quelques dizaines de kilomètres de Colmar. Visite sur rendez-vous avec votre agent de proximité, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 ! Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Colmar et dans tout le Haut-Rhin. D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo Référence annonce : rbm-immo-8674 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière PIERRE

(8 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024

Proposée par Agence Immobilière PIERRE 14/06/2024

(8 avis)

577 000 € 1 603 €/m²
Immeuble • 360 m²

Colmar (68000)

Dans le centre de Kaysersberg exclusivement chez Immobilière PIERRE, grande maison avec 1 commerce, deux grands logements, un grand comble aménageable de plus de 100 m², une dépendance, un parking couvert et caves. Vous trouverez: au rez-de-chaussée un local commercial de 100 m², au premier étage un grand appartement de 135 m² comprenant 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, une grande pièce de vie, au second étage un grand appartement de 125 m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une grande pièce de vie. Au dessus un grand comble de 100 m² aménageable. Attenant à la maison une dépendance aménageable avec cave et parking. Grand sous-sol ou il est possible de faire plusieurs caves. Le +++: Emplacement de premier ordre, appartement du 1er et du second disposent d'une terrasse avec belle vue, la luminosité.. Chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4960.00 et 6770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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