Achat immeuble dans le Haut-Rhin (68)

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

189 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 166 m²

Mulhouse (68200)

**Spécial investisseur quartier Briand** - Immeuble de rapport à découper en appartements ou à rénover ainsi. ***_______________________DESCRIPTIF________________________ Une occasion d'investir dans un immeuble de rapport situé à Mulhouse. Construit avant 1948, cet immeuble entier à rénover offre un potentiel pour les investisseurs. Proches de toutes commodités, transports en communs et écoles. Stationnement libre dans la rue. Local commercial occupé de 49m² + un garage et un appartement de 117m² sur 2 niveaux (vérification en cours au niveau du PLU pour les conditions de création de logement complémentaire ; création de 2 appartements sur les 2 niveaux). **Au niveau technique : Avec 2 étages, une cour intérieure et un chauffage au gaz individuel (pour l'appartement) et une PAC (pour le local), ce bâtiment offre un cadre de vie confortable pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet immeuble en une source de revenus ou un très grand appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. **Loyers annuels HC projetés : 21.000€ (700 + 50 + 500 + 500 HC) (option pessimiste longue durée), avec transformation de l'appartement en 2 logements distincts. Taxe foncière : 1985€ Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an (F) Emissions GES : 67 kg CO?/m².an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 € et 4750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 189 000 € Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3774-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Voltaire Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

950 000 € 3 209 €/m²
Immeuble • 296 m²

Ribeauvillé (68150)

C'est en plein coeur du village prisé de Ribeauvillé, que prend place, depuis le XVI ème siècle, cette demeure d'envergure à l'élégance affirmée d'une surface totale de 296m2 habitables. Entièrement rénovée en 2019 avec l'accompagnement d'artisans de choix, elle abrite 3 appartements et une cours intérieure tout en discrétion. L'entrée de la bâtisse s'ouvre sur un escalier en grès rose à noyau évidé, qui introduit immédiatement l'atmosphère des lieux. Sur le premier plateau se trouve un appartement intimiste de 124m2 composé d'un salon ouvert sur l'oriel de la maison, puis d'un séjour et de sa cuisine en enfilade. Une suite parentale avec sa salle d'eau finalise la visite de ce premier lot. A l'étage supérieur, prend place un second lieu de vie charismatique, d'une surface de 127m2, réchauffé de ses parquets anciens élégamment restaurés. Un salon, un séjour et sa cuisine, ouverts sur une spacieuse terrasse dans les toits, deux chambres et une salle de bain complètent ce second appartement. Un comble de 96m2 ainsi que des surcombles restant à aménager finalisent la visite du bâtiment principal. La cour pavée intérieure fait le lien vers le 3ème logement d'une surface de 45m2. Une chambre, une cuisine ouverte sur séjour ainsi qu'une salle d'eau le composent. Deux caveaux et trois caves finalisent la visite de la propriété. Les volumes exceptionnels de cette demeure historique et sa rénovation réalisée dans le respect de l'histoire du lieu offrent l'opportunité à de multiples et différents types de projets. Classe énergie D/classe climat D Montant moyen estimé des dépenses énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4050 et 5520€ Ref 322 Céline Kastler 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Clé Immobilière

(30 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par La Clé Immobilière 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(30 avis)

612 850 € 2 375 €/m²
Immeuble • 258 m² • 5 chambres

Kembs (68680)

Dans un charmant village alsacien, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez cette magnifique maison alsacienne datant du début 1803 sur un terrain de 6 ares 91. La maison alsacienne en très bon état, ne demandant aucun gros travaux (uniquement du rafraichissement), est composée de 3 niveaux / appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, la surperfice est de 88,49m2, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur, une chambre d'environ 12m2, un second salon / séjour de 24m2 et une salle de bain entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, une simple vasque et ses éléments de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave - mains. Le premier étage d'une superficie de 88,70m2, comprend quand à lui une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC séparé et 2 grandes chambres. Le second et dernier étage d'une superficie 57,29m2, comprend une cuisine sur mesure de marque NEFF entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux salon / séjour de plus de 32m2, deux grandes chambres de 11m2 chacune, et une salle de bain avec douche et WC séparé Idéal pour un investisseur, les 3 appartements (1 par niveau) sont parfaitement indépendants et disposent chacun de leur propre compteur de gaz et d'électricté. Ils sont donc parfaitement adaptés à de la mise en location et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement. Le sous sol d'environ 100m2 comprend la buanderie, la chaufferie et des emplacements de rangementsCette propriété offre également une dépendance annexée d'environ 95m2 demandant de gros travaux d'aménagement, idéale pour un artisan, un autoentrepreneur, voir même un acquéreur / investisseur souhaitant la transformer en appartements pour de la location Les autres caractéristiques du bien seront à découvrir lors de la visite, alors n'attendez plus, contactez moi et laissez-vous surprendre !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere Duchesne

(535 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Immobiliere Duchesne 14/09/2024

(535 avis)

343 000 € 1 657 €/m²
Immeuble • 207 m²

Saint-Louis (68300)

A saisir pour les investisseurs en recherche d'une monopropriété totalement occupée proche de la frontière. Immeuble de rapport d'environ 207m² habitables comprenant 3 appartements de 3 pièces chacun sur 2 étages (1 appartement par étage). Tous les appartements sont loués selon les conditions suivantes: - T3 au RDC de 56,69m² avec cave loué 610€ dont 30€ de provisions sur charges (charges communes, eau froide, ramonage, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière), bail depuis le 14/04/2023; - T3 au 1er étage de 65m² avec cave loué 585€ dont 35€ de provisions sur charges (identique au RDC), bail depuis le 01/02/2020; - T3 au 2ème étage de 73m² avec cave loué 620€ dont 30€ de provisions sur charges (identique au RDC), bail depuis le 01/01/2019 L'immeuble ne dispose pas de stationnements privatifs. Emplacement idéal proche du nouveau projet l'Archipel. N'attendez plus et contactez rapidement Stéphane 06 31 09 18 57 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AM Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par AM Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

245 000 € 1 713 €/m²
Immeuble • 143 m²

Guebwiller (68500)

Sur la commune de Guebwiller , AM IMMOBILIER vous invité à découvrir cet immeuble composée de deux appartements. Idéal pour un premier investissement en achat de résidence principale puisque ce bien dispose d'un T2 loué 500€/mois et d'un T4 en duplex libre . Le duplex offre une entrée , une cuisine , une salle d'eau , un superbe séjour , deux grandes chambres dont une avec son dressing privatif. Le duplex peut offrir un loyer potentiel de 900€ /mois HC Le tout avec des compteurs eau , gaz et électrique séparés , un jardin privatif libre , un sous-sol total et deux places de stationnements . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par RE/MAX Best'im 03/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

365 000 € 1 496 €/m²
Immeuble • 244 m²

Mulhouse (68200)

Ville de Mulhouse : Un Investissement Locatif Prometteur Mulhouse, située au cœur de l'Alsace, est une ville dynamique et attractive, connue pour son riche patrimoine industriel et culturel. La ville connaît un engouement croissant de la part des investisseurs, notamment grâce à sa position stratégique proche des frontières suisse et allemande, et à ses infrastructures de transport bien développées. En 2023, Mulhouse a vu une augmentation de 5% des investissements locatifs, attirant de plus en plus de particuliers et de professionnels cherchant à maximiser leur rendement locatif. Le marché immobilier mulhousien est en pleine expansion, offrant des opportunités uniques et des rendements attractifs. Propriété à Vendre : Maison avec 3 Appartements et un Atelier à Mulhouse Nous proposons à la vente une maison composée de trois appartements et d'un atelier, située dans un quartier calme et prisé de Mulhouse. Les appartements ont été rénovés en 2017 et sont en location depuis avril 2017. L'atelier, quant à lui, est en location depuis 2019 après une période d'usage personnel. Détail des Biens : Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec Jardin et Terrasse privative et 1 place de parking : Superficie : 62 m² Aménagement : Terrasse privative, cuisine équipée, cave Loyer annuel hors charges : 9480 € Bail du locataire : Depuis le 10/07/2023 Appartement 3 pièces au 1er étage avec Jardin et Terrasse privative et 1 place de parking : Superficie : 63 m² Aménagement : Terrasse privative, cuisine équipée, cave Loyer annuel hors charges : 8280 € Bail du locataire : Depuis le 09/11/2022 Appartement 2 pièces au 2ème étage avec 1 place de parking : Superficie : 38 m² Aménagement : Cuisine équipée Loyer annuel hors charges : 6720 € Bail du locataire : Depuis le 01/03/2024 Atelier/Laboratoire à vocation commerciale (3 pièces RDC dont 1 bureau) : Superficie : 76 m² (plus stock de 50 m² à l'étage) Aménagement : Cuisine équipée Loyer annuel hors charges : 7200 € (TVA non applicable) Bail dérogatoire d'un an : Depuis le 02/09/2023 (ne sera pas renouvelé à la demande du locataire) Revenu Locatif Annuel Total : 31 680 € Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à profiter de la demande locative croissante à Mulhouse. Avec des locataires stables et des baux récents, cette maison représente une opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville en plein essor ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ! Prix 349'000€ honoraires exclus. Honoraires de 16'000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

380 000 € 1 462 €/m²
Immeuble • 260 m²

Colmar (68000)

**Opportunité d’Investissement à Colmar !** **Investisseurs, ne manquez pas cette chance unique !** Découvrez cet immeuble à rénover, idéalement situé au cœur de Colmar, une ville touristique prisée, juste en face de la célèbre manufacture. **Détails du bien :** - **Superficie du terrain :** 323 m² - **Potentiel de 7 appartements :** - 3 F1 (20 à 35 m²) - 2 F2 (35 à 48 m²) - 1 F3 (50 m²) - 1 F4 (50 m²) - **Commerce de 70 m²** avec 2 vitrines - **2 garages** **Avantages :** - Entrée indépendante pour un lot d’appartement, parfaite pour créer un logement autonome avec cour en façade. - Chauffage au gaz de ville pour un appartement, le reste est équipé de radiateurs électriques. Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez : [www.gé](http://www.gé) **Pour plus d’informations ou visiter, contactez :** **Harun YILDIRIM** Agent commercial indépendant EI Tel : 06 82 83 42 37 Email : l RSAC : 883 147 381 Ne laissez pas passer cette opportunité en or au cœur de Colmar ! Prix hors honoraires : 365000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/09/2024 par Harun Yildirim 0682834237, RSAC 883147381 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

L'Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

898 800 € 1 284 €/m²
Immeuble • 700 m²

Habsheim (68440)

SPECIAL INVESTISSEUR / ENTREPRISE - RARE - Habsheim centre, découvrez, sur environ 14 ares de terrain, cet ensemble immobilier mixte de 700m² + plusieurs centaines de m² d'annexe composé entre autres: - D'un local commercial - De plusieurs appartements - D'ateliers - De dépendances - De garages - De granges Ce complexe atypique vous laissera libre de plusieurs possibilités d'aménagements et d'utilisation. Les villes proches du bien sont: Rixheim 68170; Sierentz 68510; Mulhouse 68100; 4000 Bâle. Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SVS ALSACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par SVS ALSACE IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 19/09/2024

78 000 € 257 €/m²
Immeuble • 303 m² • 8 chambres

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Sainte-Marie-Aux-Mines (68160), dans le centre-ville, accessible par la rue Wilson au numéro 59, proche de l'axe principal, proche des commodités. DESTINATION : 36 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 23 km de Sélestat, 71 km de Strasbourg et 92 km des Vosges. *** Immeuble de rapport d'une surface habitable de 303 m2 sur un terrain de 169m2 (1a 69 ca), (Section AS parcelle 29). HISTORIQUE : Le local commercial a été pendant plusieurs années une boulangerie avec une bonne renommée. Le logement en duplex au premier étage est loué depuis 2021 à 690 EUR C.C. mensuel. AGENCEMENT : Sous-sol : Cave ; Rez-de-chaussée : entrée, local commercial d'une surface de 135.27 m2, toilettes, accès au premier étage ; 1er étage : palier, appartement duplex d'une surface habitable de 167,96 m2 comprenant 10 pièces, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 douche, 2 WC, 4 dégagements, 2 paliers ; 2ème étage : Grenier. VIABILITES : Assainissement collectif séparatif (eaux usées / eaux pluviales de la voirie) Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte gaz Desserte téléphonique et fibre DIAGNOSTICS (à jour) : Plomb (avant 1949) : Présence Amiante (avant 1997) : Présence Electricité : Présence d'anomalies Gaz : Présence d'anomalies Performance énergétique : D (231) Effet de serre : D (37) DISTRIBUTION : Chauffage : Chaudière classique Gaz naturel installation en 1981, individuel sur Radiateur Insert Bois installation en 1980, individuel Eau chaude : Chauffe-eau gaz à production instantanée Gaz naturel installation en 2021, individuel, production instantanée. ISOLATION (déperditions de chaleur) : Performance d'isolation : Insuffisante Système ventilation : Ventilation par ouverture de fenêtres Ventilation : 24% Toiture ou plafond : 16% Portes et fenêtres : 14% Murs : 26 % Ponts thermiques : 7 % Plancher bas : 13 % Vitrage : Simple et double en bois et PVC en 16 mm FINANCIER : Loyer mensuel hors charges : 650 EUR Charges locatives : 30 EUR Rentabilité : 10 % (ne prenant en compte que le loyer du duplex) Le locataire est à jour de ses paiements. Aucune procédure en cours. Remarque : Le locataire n'a pas souhaité nous autoriser à prendre en photo le logement qu'elle occupe à ce jour. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui justifie le prix de vente. Possibilité locative du local : entre 600 EUR et 800 EUR par mois. Taxe foncière : 1000 EUR Coûts annuels d'énergie du logement : entre 1886 EUR et 2552 EUR (index au 01/01/2021) Pour plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Prix de vente F.A.C. (*) : 78.000 EUR Prix de vente Net Vendeur : 75.000 EUR Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence : 3.000 EUR * Toutes Taxes Comprises. Marie VAKILI-SOHRAFROUZAN Négociatrice en immobilier 07 69 91 32 01 E.I. RSAC 983 418 724 ACM IARD SA - Société anonyme au capital de 201 596 720 EUR - 352 406 748 RCS STRASBOURG Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Antenne à Châtenois 67730 et Geudertheim 67170 - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 EUR - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 EUR Cette annonce vous est proposée par VAKILI-SOHRAFROUZAN Marie - EI - NoRSAC: 983 418 724, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ColmarLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELS Immo

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ELS Immo 30/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

372 600 € 1 461 €/m²
Immeuble • 255 m²

Sausheim (68390)

A Sausheim, en impasse, au calme et proche des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements + un espace bureau en sous-sol + une dépendance sur un terrain de 506 m2. Cette grande maison se divise comme suit : -Au sous-sol, deux bureaux de 26 m2 et 9 m2, une buanderie, un vestiaire, un garage double -Au RDC, un appartement de Type F3 de 98.19 m2 comprenant un salon/séjour 27 m2, 2 chambres de 15 et 16 m2, un WC séparé, une salle-de- bain, une cuisine de 15 m2, un hall, un balcon, une loggia. -Au premier étage, un appartement de Type F3 de 104.53 m2 comprenant un salon/séjour 27 m2, 2 chambres de 18 et 15 m2, un WC séparé, une salle-de-bain, une cuisine de 15 m2, un hall, un débarras, une loggia. -Au 2ème étage, un appartement de type F2 de 68.10m2 comprenant un salon/séjour de 17.50m2, une chambre de 16 m2, une salle-de-bain, une cuisine, une loggia. Les appartements sont libres de toute location. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage au fioul. Année de construction : 1972. A l'extérieur, une dépendance de 30m2 + un grenier complètent le lot. Plusieurs places de stationnement extérieur. Ce joli bien ravira les investisseurs avec son rendement mensuel estimé à 2200 EURuros ou fera le bonheur d'une grande famille souhaitant vivre sous un même toit tout en gardant son indépendance. Surface habitable : 255 m2 Prix du bien honoraires inclus : 372 600 EUR Prix du bien hors honoraires : 360 000 EURuros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 EUR et 6600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.

ALLIANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 330 000 € 1 419 €/m²
Immeuble • 937 m²

Habsheim (68440)

HABSHEIM centre : Immeuble de rapport entièrement loué composé de 2 commerces et 7 appartements , il est composé : - Au RDC : 2 locaux commerciaux, un F2 de 35m2 - Au 1er étage : 2 F3 de et 55m2 et un F5 de 125m2 -Au 2ème étage : 2 F3 de 65 et 60m2 et un F5 de 110m2 parkings dans la cour, chauffage gaz pour les appartements Rentabilité brute de 5,82% Pour plus d'informations, veuillez contacter CELINE 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur

IMBS IMMOBILIERE

(398 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(398 avis)

1 750 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 1 368 m²

Mulhouse (68200)

IMBS Immobilière vous propose de découvrir cet immeuble de Rapport Saisissez cette opportunité rare : un immeuble de 24 lots à ne pas laisser passer ! Trouver un bien d'une telle envergure est une occasion qui se présente très rarement sur le marché. Avec une surface totale de 1368 m2 et un terrain constructible de 500 m2, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Chaque lot dispose d'une surface carrez de 57 m2. En outre, la présence de 19 garages fermés est un avantage non négligeable. Vous pouvez les louer séparément ou les proposer aux locataires des appartements, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble. Mais ce n'est pas tout ! Les revenus locatifs hors charges s'élèvent à 147 017,00 euros, ce qui représente une rentabilité de 8,4 %. Ne laissez pas passer cette occasion en or. Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 0609254003 ou par e-mail à . (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

Muriel LANG - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Muriel LANG - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

299 500 € 856 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pfastatt (68120)

Idéal investisseur Première couronne de Mulhouse, proche entrée d'autoroute, proche de toutes commodités, sur axe secondaire, Avenue de la République à Pfastatt, vous découvrirez cet immeuble de 350 m², sa grande terrasse, son jardin et son grand parking. Immeuble brut sur deux niveaux + combles. Possibilité de créer plusieurs appartements à votre convenance. La situation est également idéale pour un professionnel souhaitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 0619813307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959 - SAFTI – LANG Muriel, Conseiller indépendant

Sébastien DAMM - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

359 000 € 1 768 €/m²
Immeuble • 203 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de 9 pièces, 203 m², dans le quartier bourgeois du Rebberg à Mulhouse Situé dans le prestigieux quartier du Rebberg, à la limite de Mulhouse et de Riedisheim, cet immeuble mitoyen de 203 m² sur 5,06 ares de terrain offre un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité du zoo. Composé de 4 appartements, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif. La rentabilité locative brute de cet immeuble est d'environ 7,75 %. L'immeuble comprend : Un appartement F2 de 52 m², loué à 550 € hors charges, avec un bail jusqu'en novembre 2025. Un appartement F2/F3 de 63 m², loué à 720 € hors charges, avec un bail jusqu'en novembre 2025. Un appartement F2/F3 de 65 m², avec place de parking, loué à 600 € hors charges, avec un bail jusqu'en février 2025. Un studio de 20 m², actuellement libre, pouvant être loué à 450 € hors charges. Les locataires bénéficient également d'un beau jardin commun et d'une cave, ajoutant un charme supplémentaire à cet immeuble situé dans l'un des meilleurs quartiers de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant

4% Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par 4% Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 23/07/2024

599 900 € 1 422 €/m²
Immeuble • 422 m²

Mulhouse (68100)

NOUVEAUTE 4% IMMOBILIER ! A vendre dans le quartier de La Fonderie, bel immeuble de rapport comprenant 11 appartements (tous loués) allant du T1 au T3, pour une surface totale de 422 m² ! Tous disposent de compteurs et chauffages indépendants. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose également d'un sous-sol divisé en caves ainsi que d'une cour à l'arrière avec une dépendance. Loyer total HC (tout est loué) : 4570 euros/mois Loyer CC : 4935 euros/mois Dont 1573 euros/mois d'APL mensuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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