Achat immeuble à Mulhouse (68100, 68200)

Foncia Transaction Mulhouse

(70 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 04/02/2025

(70 avis)

270 600 € 754 €/m²
Immeuble • 359 m²

Mulhouse (68200)

Investisseurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 360m2 à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin (68). Ce bien immobilier est idéalement situé à Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Composition de l'immeuble: 2 appartements de 2 pièces 2 appartements de 4 pièces 1 appartement de 5 pièces Situation locative actuelle: 4 appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. 1 appartement est en cours de location, offrant un potentiel de revenus supplémentaires à court terme. Revenus locatifs: Les loyers mensuels s'élèvent à 27600€/an, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant. Atouts de l'immeuble : **Diversité des logements **: La variété des typologies d'appartements permet de cibler différents profils de locataires, assurant une occupation stable et continue des lieux. **Situation géographique **: Mulhouse est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. **Rentabilité **: Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs.

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Foncia Transaction Mulhouse

(70 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 04/02/2025

(70 avis)

307 000 € 839 €/m²
Immeuble • 366 m²

Mulhouse (68200)

Investisseurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble de 290m2, situé Rue des Oiseaux à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin (68). Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Composition de l'immeuble : 2 appartements de 2 pièces (F2) 3 appartements de 4 pièces (F4) 1 appartement de 3 pièces (F3) Situation locative actuelle : 4 appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. 2 appartements sont actuellement vacants, offrant un potentiel de revenus supplémentaires à court terme. Revenus locatifs : Les loyers annuels s'élèvent à 34 800€, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant. Atouts de l'immeuble : **Diversité des logements **: La variété des typologies d'appartements permet de cibler différents profils de locataires, assurant une occupation stable et continue des lieux. **Situation géographique **: Mulhouse est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. **Rentabilité **: Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs.

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

884 000 € 1 554 €/m²
Immeuble • 569 m² • 15 chambres

Mulhouse (68100)

immeuble en vente centre Mulhouse avec ascenseur 9 appartements avec caves surface de l'immeuble 668 m2 copro syndic local rentabilité 6.91 % loyer / an 58.768 € charges / an 8580 € ** SOUS SOL 9 caves entre 8.2 m2 et 14.95 m2 ** RDC Lot 12 - appartement 47.84 m2 , 1 chambre , terrasse 14.36 m2 ** ETAGE 1 Lot 13 - appartement 48.54 m2 , 1 chambre Lot 14 - appartement 53.87 m2 , 1 chambre , balcon 2.18 m2 Lot 15 - appartement 61.92 m2 , 2 chambres , balcon 11.90 m2 ** ETAGE 2 Lot 16 - appartement 49.62 m2 , 1 chambre Lot 17 - appartement 53.39 m2 , 1 chambre , balcon 2.18 m2 ** ETAGE 2/3 Lot 18 - appartement duplex 92.25 m2 , 3 chambres , terrasse 11.90 m2 ** ETAGE 3 + COMBLES Lot 19 - appartement duplex 87.49 m2 , 3 chambres Lot 20 - appartement duplex 74.24 m2 , 3 chambres Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A&V IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par A&V IMMO 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

370 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 215 m²

Mulhouse (68200)

Bel immeuble fraichement rénové de 215m2 à Mulhouse, rue Edmond Rostand. Il comprend: 4 appartements dont 3 F3 et un studi dans les combles. Tous les logements ont été rénovés récemment et tous sont loués 600€ HC. Total loyer: 2400€/mois HC. Taxe foncière: 2132€ dont 447€ de taxe d'O.M. Pas de travaux à prévoir, très bons DPE compris entre D et C. Prix de vente: 370 000€ HAI dont 10 000€ TTC d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires: 360 000€ net vendeur. Contact: Agence A&V immo

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

884 000 € 3 168 €/m²
Immeuble • 279 m²

Mulhouse (68100)

À VENDRE : 3 LOCAUX COMMERCIAUX - RESTAURANTS EN ACTIVITÉ Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux actuellement exploités en tant que restaurants, idéalement situés dans un emplacement de choix. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Détails des locaux : Local 1 : Surface : 52 m² Loyer annuel : 19 200 € (1 600 €/mois HT) Charges annuelles : 2 160 € Local 2 : Surface : 150 m² Loyer annuel : 27 940 € (2 328 €/mois HT) Charges annuelles : 4 560 € Local 3 : Surface : 77 m² Loyer annuel : 22 634 € (1 886 €/mois HT) Charges annuelles : 1 800 € Points forts : Emplacement stratégique avec un fort passage piéton Locataires de qualité en place, garantissant une rentabilité immédiate Copropriété bien entretenue, offrant un cadre agréable Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des biens commerciaux rentables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(414 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(414 avis)

1 750 000 € 1 279 €/m²
Immeuble • 1 368 m²

Mulhouse (68200)

IMBS Immobilière vous propose de découvrir cet immeuble de Rapport Saisissez cette opportunité rare : un immeuble de 24 lots à ne pas laisser passer ! Trouver un bien d'une telle envergure est une occasion qui se présente très rarement sur le marché. Avec une surface totale de 1368 m2 et un terrain constructible de 500 m2, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Chaque lot dispose d'une surface carrez de 57 m2. En outre, la présence de 19 garages fermés est un avantage non négligeable. Vous pouvez les louer séparément ou les proposer aux locataires des appartements, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble. Mais ce n'est pas tout ! Les revenus locatifs hors charges s'élèvent à 147 017,00 euros, ce qui représente une rentabilité de 8,4 %. Ne laissez pas passer cette occasion en or. Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 0609254003 ou par e-mail à . (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

A&V IMMO

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par A&V IMMO 02/12/2024

215 000 € 694 €/m²
Immeuble • 310 m² • 6 chambres

Mulhouse (68200)

Bel immeuble de 310m2 avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse. C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55m2 avec accès handicapé Au 1er étage il y a actuellement un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover Au 2ème étage un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover Au 3ème étage un F3/F4 de 70m2 (libre) à rénover. Un comble. Un jardin cour sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Prix: 215.000€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4086€ dont 849€ d'ordures ménagères Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUCKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

245 000 € 1 172 €/m²
Immeuble • 209 m²

Mulhouse (68100)

MULHOUSE-CENTRE, rue d'Ensisheim : venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements 2 pièces d'environ 50m2 chacuns, 4 caves, 4 debarras sur paliers et un petit jardin commun avec abri et greniers. Les 4 appartements sont actuellement occupés, les locataires sont à jour de leurs paiements. Montant total des loyers hors charges : 1 648 € Rendement locatif brut : 7.25 % Prix de vente honoraires inclus 245 000€ Prix de vente net vendeur 235 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 10 000€ (4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Napoléon

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Immobilière Napoléon 05/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

210 000 € 275 €/m²
Immeuble • 765 m²

Mulhouse (68200)

Immergez-vous dans le charme de Mulhouse avec cet immeuble unique. Composé de trois ateliers, un dépôt, un garage, une cour et deux greniers, cet espace polyvalent est prêt à être transformé en votre propre chef-d'oeuvre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'intérieur offre une toile vierge pour créer votre propre histoire. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc, cet immeuble offre un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

(175 avis)

280 000 € 895 €/m²
Immeuble • 313 m² • 10 chambres

Mulhouse (68100)

INVESTISSEURS - VENDU LOUE - RENTABILITE BRUTE 10.9% Proche du centre ville, du tram et des commodités. Immeuble vendu entièrement loué ! RDC : appartement F3 d'une surface de 55m² composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC. Actuellement loué 580 euros hors charges. 1er étage : appartement F3 d'une surface de 62m² composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC. Actuellement loué 620 euros hors charges. 2ème étage : appartement F3 d'une surface de 62m² composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC. Actuellement loué 500 euros hors charges. 3ème étage : appartement F5 d'une surface de 125m² au sol en duplex composé d'une entrée, salon, cuisine équipée avec cellier, deux chambres, salle de bain, WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Actuellement loué 790 euros hors charges. A l'extérieur : un garage actuellement loué 60 euros hors charges. Loyer mensuel hors charges = 2.550 euros/mois soit 30.600 euros annuel. Soit une rentabilité brut de 10.9%. Cour commune avec espace vert. Caves. Taxe foncière = 3.227 euros dont 663 euros d'ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPIMMO - Mulhouse

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(25 avis)

595 000 € 1 700 €/m²
Immeuble • 350 m² • 5 chambres

Mulhouse (68200)

IDEAL INVESTISSEURS Meublé ou Airbnb ! Projet Investissement à forte rentabilité ! MULHOUSE Dornach Prox Université et Palais des Sports L'immeuble est composé : - Au RDC d'un restaurant d'environ 140m2, d'une terrasse d'environ 130m2, d'une piscine extérieure, d'un double garage et d'une dépendance. - Au 1er étage d'un appartement 3 pièces comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, un salon séjour et une chambre, et d'un studio. - Au 2ème étage d'un F3 dans les combles aménagés. - Au sous-sol d'une caveau aménagée qui était autrefois une discothèque. L'immeuble peut être modifié en 3 studios , 1 F1 et 2 appartements F2 avec un local commercial et un caveau pour un revenu annuel de 99.430 euros Accessible par l'extérieur, un studio et une dépendance qui est actuellement équipée d'un espace bien être avec spa et sauna peut être exploité comme un studio. Pas de travaux à prévoir. Travaux déjà effectués : chauffage gaz à ventouse x3, double vitrage, électricité, toiture (tuiles, zinguerie, isolation). Le restaurant est exploitable immédiatement. Il comprend un magnifique bar central tout équipé, une cuisine professionnelle tout équipée, tables, chaises, frigo, etc.

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

495 000 € 2 776 €/m²
Immeuble • 178,3 m² • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Voici une belle opportunité d'investissement à Mulhouse ! Cet immeuble de rapport , construit en 1948, est idéalement situé en hyper centre, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Il se compose de trois appartements de type F2, ainsi qu'un local commercial , tous actuellement loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. Chauffage individuel gaz Travaux a prévoir : façade et gouttière sur toiture - Peinture de la cage d'escalier . Voici quelques détails supplémentaires : Local commercial - 38,29 m2 - loyer annuel 18.000 € (1500 €/ mois) / charges annuelles 1200 € (100 €/mois) Appartement étage 1 - 45,12 m2 - loyer annuel 5685 € (473 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D- 211 kWhEP/m².an Estimation des émissions : E- 49 kg éqCO2/m².an Appartement étage 2 - 44,97 m2 - loyer annuel 5880 € (490 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D - 189 kWhEP/m².an Estimation des émissions : D - 44 kg éqCO2/m².an Appartement étage 3 - 47,82 m2 - loyer annuel 6000 € (500 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D - 204 kWhEP/m².an Estimation des émissions : E - 47 kg éqCO2/m².an Surface totale : 176 m² Prix du bien : 494 000 € HAI Honoraires : À la charge du vendeur Taxe foncière 2498 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) D/211 kWh Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) E/49 kg CO/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 810 € et 6 650 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. C'est une belle occasion d'investir dans un bien immobilier bien situé et déjà rentable ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marylène COTIC - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Marylène COTIC - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

297 500 € 1 534 €/m²
Immeuble • 194 m²

Mulhouse (68200)

À saisir ! Immeuble de 194 m2 entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) -2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE E -3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE C -3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 €/mois + 50 € de charges (DPE bientôt disponible) Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €. Cet immeuble offre une opportunité rare de générer des revenus réguliers dès l’acquisition, sans souci de travaux ou de vacance locative. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451 - SAFTI – COTIC Marylène, Conseiller indépendant

clara WAGNER - RFI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par clara WAGNER - RFI 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

884 000 € 1 285 €/m²
Immeuble • 688 m²

Mulhouse (68100)

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à constituer un patrimoine en centre-ville, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Composition de l’immeuble - Rez-de-chaussée : 1 appartement de 47 m2 - 1er étage : 3 appartements de 61 m2, 48 m2 et 53 m2 - 2ème étage : 3 appartements de 92 m2, 50 m2 et 53 m2 - 3ème étage : 2 appartements de 87 m2 et 74 m2 Tous les appartements sont actuellement occupés. Données financières - Loyers annuels : 58 767,84 € - Charges annuelles : 8 580 € - Rentabilité: 5,68% Pour plus d’informations, contactez Clara au 0629871311, conseillère en immobilier indépendante de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro 893 952 507.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPIMMO - Mulhouse

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 19/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(25 avis)

435 000 € 1 243 €/m²
Immeuble • 350 m²

Mulhouse (68200)

STOP OPPORTUNITE INVESTISSEUR !! Topimmo vous propose à MULHOUSE , à proximité du Marché et Lycée Lavoisier Cet immeuble sur 3 niveaux , comprenant : 5 appartements F1-2 et 3 appartements F3. Revenu locatif annuel : 47.400 euros Taxe foncière : 4329 euros

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