Vente immeuble 200 000 €

262 m²

Mulhouse (68200)

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763 €/m²
Exclusivité

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Description

Localisation
Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services.
Caractéristiques techniques
A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété
Configuration actuelle :
rdc : Le restaurant n'est pas à vendre
3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit :
1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS
1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS
2EME DROITE : 300€/MOIS
2EME GAUCHE : 500€/MOIS
3EME DROITE : 400€/MOIS
3EME GAUCHE : 400€/MOIS
TOTAL DE 28 200€ / AN
Combles
Travaux à prévoir
l'immeuble fait l'objet d'une injonction de travaux par l'autorité administrative
Atouts & possibilités
Emplacement stratégique
Aspects financiers
Prix : 200 000 €
Taxe foncière environ 2055 €/an
Rentabilité brute : 14,1%
Prix 190 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété en cours de création
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail

Publiée le 13/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681004-28 - Réf Superimmo : ANVXZA8G3

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 763 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

262 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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