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RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

295 000 € 855 €/m²
Immeuble • 345 m²

Mulhouse (68200)

Immeuble en copropriété à vendre - 295 000 € Localisation Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. Caractéristiques techniques Superfiie : env. 350 m² sur 4 niveaux Configuration actuelle : RDC : local commercial 3 étages : appartements 3 pièces et 2 pièces à chaque étage Combles et caves Travaux à prévoir Atouts & possibilités Emplacement stratégique Aspects financiers RDC local commercial loyer 850€/mois 1er étage gauche 350€/mois 1er étage droit 500€/mois 2ème gauche 300€/mois 2ème droit 450€/mois 3ème gauche 275€/ mois 3ème droit 450€/mois Pour un total de 38 100€/an Prix : 295 000 € Taxe foncière environ 3477 €/an Rentabilité brute avant travaux : 12,9% Prix 280 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MyHome 68

(43 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par MyHome 68 02/12/2025

(43 avis)

171 650 € 1 430 €/m²
Immeuble • 120 m²

Mulhouse (68200)

En exclusivité chez ORPI! Découvrez cet immeuble réhabilité en 2009, idéalement situé à proximité du tram et de nombreux commerces — une opportunité rare sur le marché ! Entièrement rénové, l'immeuble comprend deux duplex bénéficiant de prestations techniques de qualité : Isolation thermique des murs, combles et cave Chaudière gaz à condensation collective Installation électrique aux normes Triple vitrage VMC double flux Ces équipements garantissent un excellent confort pour les occupants et une maîtrise des dépenses énergétiques. Les deux logements sont déjà loués, assurant un revenu immédiat. Duplex 1 – Rez-de-chaussée (58,90 m²) Entrée Salon/séjour ouvert sur cuisine Accès direct terrasse + jardin 2 chambres à l'étage Salle de bain avec balcon WC séparé Loué depuis juillet 2023 : 548 €/mois + 180 € de charges. Duplex 2 – 2ème étage (61,90 m²) Entrée avec dégagement Grande cuisine avec balcon Salon Salle de bain WC séparé Chambre à l'étage Loué depuis décembre 2016 : 466 €/mois + 180 € de charges (loyer ANAH, convention échue). Informations complémentaires: Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, électricité des communs. Chaque locataire bénéficie d'une cave privative et l'immeuble dispose d'un local chaufferie indépendant. Taxe foncière : 1 461 € (ordures ménagères incluses). Un bien rénové, bien situé et totalement loué : une valeur sûre pour un investissement durable. Visite virtuelle dans l'annonce du bien! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778 Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778 Référence agence : 3279

A&V IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par A&V IMMO 04/12/2025

455 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 324 m²

Mulhouse (68200)

Immeuble de rapport de 324m2 habitable sur 4 niveaux à Mulhouse, rue Hubner. Il comprend 8 logements dont 7 loués. Sous sol. Total des loyers perçus actuellement: 3 140€/mois HC avec 7 logements loués sur 8. Taxe foncière de 4 587€ dont 943€ de taxe d'O.M. Immeuble entretenu avec une grande cour à l'arrière. Le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Prix de vente: 455 000€ dont 13 000€ TTC d'honoraires d'agence. Soit 442 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Smart Proprio ALSACE - Smart Proprio

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Smart Proprio ALSACE - Smart Proprio 09/12/2025

230 000 € 1 004 €/m²
Immeuble • 229 m²

Mulhouse (68200)

En exclusivité !!! Immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité ( éstimé à 12% ) sur Mulhouse , avec cinq appartements .Proche des transports en communs et des axes routiers et de toutes commodités ! Quatre appartements F2 et un F1 , 4/5 sur occupé . L'appartement vide , est à raffraichir . A saisir !! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou un visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 13/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

200 000 € 763 €/m²
Immeuble • 262 m²

Mulhouse (68200)

Localisation Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. Caractéristiques techniques A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété Configuration actuelle : rdc : Le restaurant n'est pas à vendre 3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit : 1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS 1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS 2EME DROITE : 300€/MOIS 2EME GAUCHE : 500€/MOIS 3EME DROITE : 400€/MOIS 3EME GAUCHE : 400€/MOIS TOTAL DE 28 200€ / AN Combles Travaux à prévoir l'immeuble fait l'objet d'une injonction de travaux par l'autorité administrative Atouts & possibilités Emplacement stratégique Aspects financiers Prix : 200 000 € Taxe foncière environ 2055 €/an Rentabilité brute : 14,1% Prix 190 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail

Immobilière Napoléon

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Immobilière Napoléon 08/10/2025

190 000 € 248 €/m²
Immeuble • 765 m²

Mulhouse (68200)

Venez découvrir ce hangar en vente dans le centre ville de Mulhouse. Ce bien unique comprend trois ateliers, un dépôt, un garage, une cour et deux greniers, offrant une opportunité rare dans le centre mulhousien. Le projet est entièrement à créer permettant de laisser diverse possibilités au futur biens sur le site. Le hangar dispose de deux entrées, donnant sur 2 rues différentes. Le hangar fait parti d'une copropriété tranquille d'une dizaine de lots. Prix de vente : 190 000€ Prix net vendeur : 180 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Hangar non soumis au DPE. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLIANCES IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(50 avis)

439 000 € 1 951 €/m²
Immeuble • 225 m²

Mulhouse (68200)

Immeuble situé en 2ème ligne d'un axe passant. Au bout du chemin : Cour privative avec de nombreux parking, terrasse couverte, garage, appartement 2p avec séjour/cuisine équipée, chambre. Dans l'immeuble principal: Studio loué, l'appartement composé de vaste salon-séjour, grande cuisine équipée, salle de bain avec douche, vasque, chauffe eau A l'étage : 4 chambres, salle de bains.

Groupe VALENCAY

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par Groupe VALENCAY 21/06/2025

385 000 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Mulhouse- musée de l’Auto- immeuble de rapport de 5 appartements et combles aménageables Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 288 m² environ. Composé de 5 niveaux. Les appartements sont habitables immédiatement. -RDC un appartement de 51.9 m², loué à 470 € par mois DPE E 257 KWH/m²/an et E 55 kg CO2/m²/an -1er étage : un appartement de type F2 de 59.47 m² libre, DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an -2ème étage : un appartement de type F3 de 58.54 m² libre DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an -3ème étage : un appartement de type F3 de 58.54 m² libre DPE C 130 KWH/m²/an et C 27kg CO2/m²/an -4ème étage : un appartement de type F3 de 59.47 m² DPE D 210 KWH/m²/an et D 44 kg CO2/m²/an - Combles à aménager. Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes et un extérieur. Taxe foncière : 2500 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande. Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60

Souad Ouahabi - LF Immo

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Souad Ouahabi - LF Immo 11/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

143 000 € 650 €/m²
Immeuble • 220 m²

Mulhouse (68200)

à vendre : immeuble ayant rez-de –chaussée avec jardin et 3 étages - parfait pour un investissement description : nous vous proposons un immeuble à rénover complétement , situé dans le quartier dmc. quartier en plein transformation et recherché, offrant une belle opportunité d'investissement . ce bien se compose de : •rez-de-chaussée : composé de deux studios • le premier et le deuxième étages : chaque étage est aménagé en un appartement de type f3 (3 pièces), la rénovation pouvant aboutir à des appartements lumineux. chaque appartement pourrait être aménagé pour disposer d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 1 chambres et d’une salle de bain moderne. le troisième: dernier étage : deux studios à aménager . points forts : • jardin privé pour le rez-de-chaussée • immeuble à transformer complètement pour obtenir des appartements modernes • proximité des commerces, écoles, collège public et privé, et transports publics • idéal pour investissement locatif . surface totale : 220 en m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agent Souad Ouahabi lfimmo , 06 16 92 06 31 ! Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 26/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

295 000 € 1 405 €/m²
Immeuble • 210 m²

Mulhouse (68200)

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Spécial investisseur: Immeuble de rapport de 212 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue Lavoisier. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 212m2 environ - Un T2 de 47m2 environ au Rez-de-chaussée + cave - Un T2/T3 de 55m2 environ au 1er étage + cave - Un T2/T3 de 55m2 environ au 2ème étage + cave - Un T2/T3 de 55m2 environ au 3ème étage + cave - Possibilité de faire un 5 appartement sous les combles. - Actuellement tous les appartements sont loués. Bonne rentabilité sur l’immeuble. - Chauffage Gaz individuel, assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulant manuel. une remise à l'arrière de l'immeuble complete ce bien. (a détruire) Le bâtiment est disponible immédiatement, n'hésiter pas à me contacterpour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Jouvaud

(280 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Antoine Jouvaud 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(280 avis)

295 000 € 1 283 €/m²
Immeuble • 230 m²

Mulhouse (68200)

Situé à Mulhouse à proximité des commodités, des transports et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 composé d'une chambre , d'un salon-séjour lumineux , d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains . Le chauffage est électrique. Le 1er étage accueille un F3 spacieux avec un grand salon-séjour , deux chambres confortables , une cuisine séparée et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Le 2ème étage reprend la même configuration avec un F3 identique, tout comme le 3ème étage, qui bénéficie en plus d'une belle luminosité et d'une vue dégagée . Le chauffage est individuel au gaz pour les deux logements. En complément, l'immeuble dispose d'un grand garage (actuellement loué 100 € / mois), d'une cour commune et de caves offrant de précieux espaces de rangement . Les loyers perçus s'élèvent à 2 020 € hors charges par mois pour les appartements, auxquels s'ajoutent 100 € pour le garage, soit un revenu total de 2 120 € par mois (plus de 25 000 € par an). Un investissement solide et rentable, parfait pour un investisseur confirmé comme pour un premier projet immobilier . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! (A ajouter pour les agentsCo : Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Isabelle KAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815335088 - Colmar. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1357

Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI 26/09/2025

210 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 151 m²

Mulhouse (68200)

À Mulhouse Dornach (68200) Rare opportunité : Immeuble de rapport – 151,5 m² – 3 appartements loués – Rentabilité brute 7,7 % Localisation : Secteur calme et recherché, idéal pour investissement sécurisé. Détails des appartements : RDC 53 m² – 500 € + 50 € charges 1er étage 53 m² – 450 € + 50 € charges 2e étage 45 m² – 400 € + 50 € charges Revenus locatifs annuels : 16 200 € sans charges → rentabilité brute de 7,7 %. Atouts : Façade et toit en correct état 3 garages et 3 caves Terrain 641 m² avec fort potentiel d’aménagement Travaux à prévoir à l’intérieur = possibilité d’optimiser les loyers et valoriser le bien Venez vite le découvrir! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135 - SAFTI – GIROUD DE FRAMOND Armelle, Conseiller indépendant

MyHome 68

(43 avis)

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par MyHome 68 18/11/2025

(43 avis)

348 500 € 1 124 €/m²
Immeuble • 310 m²

Mulhouse (68200)

EXCLUSIVITÉ ORPI. Venez découvrir à Mulhouse (68200) cet ensemble immobilier composé d'une maison et de deux appartements, offrant une surface totale de 310 m², le tout sur une parcelle de terrain de 263 m². La maison (loué 900€) est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, elle propose une salle d'eau avec WC et trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un appartement de type T4 d'une surface de 105 m², composé de 3 chambres et équipé d'un chauffage gaz individuelle, est actuellement loué pour 700€ hors charges. De plus, un second appartement de 105 m² est disponible, également loué 700€ HC. Pour un espace de rangement supplémentaire, cet ensemble dispose également de greniers et de caves. La copropriété dispose d'une cour commune. Cet ensemble fait partie d'une petite copropriété composée de 17 lots dont 5 d'habitation. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. La maison est idéalement située à seulement une minute des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de marche, et le tramway est accessible en huit minutes. Vous trouverez également le cinéma Le Palace ainsi que deux théâtres à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois supérettes et des épiceries sont facilement accessibles. Enfin, deux marchés animent le quartier. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet ensemble en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière MyHome 68. Référence agence : 2588

STARK IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 08/12/2025

280 000 € 1 197 €/m²
Immeuble • 234 m²

Mulhouse (68200)

** Spécial investisseur proche Franklin - Immeuble de rapport à exploiter/rénover ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 235m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur deux étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 1 appartement sur 2 niveaux et une terrasse, un local commercial loué au rez-de-chaussée avec une grande cave, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement libre dans la rue. La toiture/charpente et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovations/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (local commercial loué au RDC) : 1500€TTC - Lot 2 (F5 1er/2ème loué) : 900€ HC Potentiel locatif annuel HC : 28.800€ (rentabilité 7% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz individuel et PAC dans le magasin. DPE : 210 kWh/m²/an (D) Emissions GES : 43kg CO2/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 15/05/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 3030€ - 4150€ (abonnements inclus) Prix du bien : 315 000 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Hatice au 06 06 86 63 52. À bientôt chez STARK ! Agent commerciale immobilier EI : Hatice CEVIK immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :819 724 881 Tél : 06 06 86 63 52 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Groupe VALENCAY 14/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

343 000 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

MULHOUSE, idéal investisseur 7 appartements Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 230 m² environ. Composé de 3 niveaux et un studio indépendant avec garage . Les appartements sont tous loués. pas de procédures en cours. -RDC un appartement 3 P, loué à 400 € par mois avec garage 2 P loué 320 €/mois -1er étage : un appartement de type 2P loué 350 € et un 3P loué 500 € -2ème étage : un 2P loué 400 € et un 2P loué 300€ DPE Immeuble E 300 KWH/m²/an et E 55 kg CO2/m²/an Rentabilité net 7.5 % Chauffage au gaz collectif L'immeuble comprend également une grande cave et un extérieur. Taxe foncière : 3400 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 pour plus de renseignements contactez l'agence Valençay au

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