Vente immeuble 210 000 €

151 m²

Mulhouse (68200)

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1 391 €/m²
Exclusivité

Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI

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Description

À Mulhouse Dornach (68200) Rare opportunité : Immeuble de rapport – 151,5 m² – 3 appartements loués – Rentabilité brute 7,7 %
Localisation : Secteur calme et recherché, idéal pour investissement sécurisé.
Détails des appartements :
RDC 53 m² – 500 € + 50 € charges
1er étage 53 m² – 450 € + 50 € charges
2e étage 45 m² – 400 € + 50 € charges
Revenus locatifs annuels : 16 200 € sans charges → rentabilité brute de 7,7 %.
Atouts :
Façade et toit en correct état
3 garages et 3 caves
Terrain 641 m² avec fort potentiel d’aménagement
Travaux à prévoir à l’intérieur = possibilité d’optimiser les loyers et valoriser le bien
Venez vite le découvrir!
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135 - SAFTI – GIROUD DE FRAMOND Armelle, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1536577 - Réf Superimmo : ANVXZJA2R

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

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151 m² - ter. 641 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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