Vente immeuble 295 000 €

210 m²

Mulhouse (68200)

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1 405 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Arnaud DEMUTH - iad

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Description

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Spécial investisseur: Immeuble de rapport de 212 m² environ avec une cour intérieure + cave. L'immeuble se situant rue Lavoisier. Il est constitué de quatre appartements et d’une remise à l’extérieur, Surface totale des appartements : 212m2 environ
- Un T2 de 47m2 environ au Rez-de-chaussée + cave
- Un T2/T3 de 55m2 environ au 1er étage + cave
- Un T2/T3 de 55m2 environ au 2ème étage + cave
- Un T2/T3 de 55m2 environ au 3ème étage + cave
- Possibilité de faire un 5 appartement sous les combles.
- Actuellement tous les appartements sont loués. Bonne rentabilité sur l’immeuble.
- Chauffage Gaz individuel, assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulant manuel.
une remise à l'arrière de l'immeuble complete ce bien. (a détruire)
Le bâtiment est disponible immédiatement, n'hésiter pas à me contacterpour faire une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 1800973 - Réf Superimmo : ANVXZ5917

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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