Vente immeuble 1 145 000 €

835 m²

Sierentz (68510)

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1 371 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Immeuble vendu loué au centre ville de Sierentz
Découvrez cet immeuble exceptionnellement bien entretenu offrant une forte rentabilité !
835 m2 au total et composé de 7 lots pour plus + de 78 000 € / an
Soit 1371€/m2 / 6,82% de rendement.
5 locaux loués en professionnel vendus en excellent état et 2 appartements (85 et 95m2) loués dont 1 appartement entièrement rénové en 2023 avec terrasse de 42m2.
Compteurs électriques + gaz individuels
Toiture (rénovée il y a 10 ans et façade en Très bon état)
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 9900 €
Dossier disponible sur demande
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11944.00 € et 16160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM
Carte T CPI68022021000000019
RCP 161168134 L 001

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI110-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVX100GU4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

835 m² - ter. 720 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 944 € / an

Maximum : 16 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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