Vente immeuble 575 000 €

210 m²

Hégenheim (68220)

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2 738 €/m²
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2 garages - 4 parkings
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Description

Achat Hegenheim proche frontière Immeuble de rapport de 5 lots comprenant au rez-de-chaussée, un local professionnel de 60 m². Au 1er étage, un appartement 3 pièces de 60 m² composé d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparé, de 2 chambres à coucher et d'une salle d'eau. Au 2 ème étage, un appartement 2 pièces de 35 m² composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez aussi un studio de 25 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Séparément, une maisonnette duplex de 40 m² avec un jardin privatif, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau. Le bien comprend un dépôt de 45 m², une cave de 50 m² et un grand garage . Le tout édifié sur un terrain de 3,72 ares. Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Basel, frontière Suisse. Le montant annuel des loyers net: 50 400€
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Publiée le 23/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 9257-STAUB2 - Réf Superimmo : ANVXZBL1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - ter. 372 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 7,9%

575 000 €

23 août 2025

624 000 €

Localisation

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