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Nicolas QUINT - eXp France
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Nicolas QUINT - eXp France 08/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Immeuble, 1 743 m²

965 000 € 554 €/m²
Immeuble • 1 743 m²

Guebwiller (68500)

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs. Description de l'ensemble immobilier : 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité. 5 appartements refaits à neuf en 2017, dotés de prestations modernes et chacun équipé d'un chauffage au gaz individuel. 9 places de parking privatives, un atout supplémentaire pour les locataires ou clients. 2 garages fermés. Potentiel de développement : possibilité de créer d'autres appartements selon vos projets et besoins. Cet ensemble immobilier, bien entretenu et entièrement rénové pour les appartements, offre une excellente rentabilité avec un potentiel de développement intéressant. C'est une occasion à ne pas manquer pour un investissement durable et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 925,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 941€ ~ 1275€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814

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Gestion Sud Alsace
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Gestion Sud Alsace 28/11/2025
1
Immeuble, 417 m²

698 250 € 1 674 €/m²
Immeuble • 417 m²

Guebwiller (68500)

Immeuble de standing à louer - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1950 et entièrement rénové en 2000, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Avec ses 9 logements spacieux et ses 10 garages, cet immeuble de 2 étages est un véritable bijou architectural. Le terrain de 1428 m² vous offre un espace extérieur agréable, tandis que le parking privé et les 10 places de stationnement extérieures garantissent un confort optimal pour vos locataires. Les parties communes et l'intérieur des logements sont en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort personnalisé. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cet immeuble de standing normal. Imaginez vos locataires profitant des commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, ils trouveront un arrêt de bus, une école élémentaire, et un restaurant pour des repas rapides et délicieux. En 10 minutes à pied, ils pourront faire leurs courses dans l'un des trois magasins d'alimentation générale ou consulter l'un des six médecins généralistes. Pour les familles, une maternelle et un collège sont également accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement - c'est une opportunité de créer un foyer pour plusieurs familles, dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Carte pro. 68022018000024154 AC 68022019000205581 / 68022019000181503. VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Isabelle SCHROEDER - eXp France
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Isabelle SCHROEDER - eXp France 12/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Immeuble, 337 m²

Prix en baisse 199 000 € 591 €/m²
Immeuble • 337 m²

Guebwiller (68500)

Idéalement situé sur la rue principale de Guebwiller, cet immeuble de 337 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend : Un local commercial en rez-de-chaussée, avec grande vitrine donnant sur une rue passante, offrant une excellente visibilité. Deux étages à usage d'habitation ou de bureaux, à aménager selon vos besoins ou vos projets locatifs. Un jardin à l'arrière du bâtiment, véritable atout en centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services, parkings. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet mixte habitation/commerce ou pour du rendement locatif dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

L'Adresse Ingersheim
(209 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Ingersheim 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(209 avis)
15
Immeuble, 321 m²

363 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 321 m² • 4 chambres

Guebwiller (68500)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente en exclusivité à GUEBWILLER au coeur du centre ville au 3 Rue St Antoine cette belle maison de Maître . Elle se compose comme suit : au rdc un magasin de 72 m² avec une belle vitrine, au premier étage un bureau de 89 m² et au deuxième étage un appartement duplex de 140 m² avec de magnifiques vues ainsi que 2 terrasses. L'immeuble sera libre d'occupant., celui ci mérite des travaux de rénovation et d'isolation. Points forts : bon quartier , proximité des commerces et bel environnement. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : DUBICH Fabrice au 0680142227 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022) (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 01/11/2025
9
Immeuble, 404 m²

465 000 € 1 151 €/m²
Immeuble • 404 m²

Guebwiller (68500)

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère, situé au coeur d'un quartier animé et recherché. Sur trois étages, l'immeuble comprend 8 appartements : deux studios F1 en rez-de-chaussée, parfaits pour les jeunes actifs, ainsi que six appartements F2 et F3 spacieux aux étages supérieurs, parfaitement adaptés aux familles et aux professionnels. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat de 8% avec des locataires solides et sans impayés. Le confort est au rendez-vous : parking privé sécurisé, cinq places extérieures, huit grandes caves pour le rangement et chauffage individuel dans chaque logement, assurant une gestion énergétique autonome. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité directe des commerces, écoles, restaurants, services médicaux et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux résidents. Une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel locatif et de valeur patrimoniale, dans un secteur à la demande constante. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. 'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13530.00 € et 18380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002

IFEA IMMO
(183 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par IFEA IMMO 25/04/2025
(183 avis)
5
Immeuble, 456 m²

540 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 456 m² • Sous compromis

Guebwiller (68500)

A découvrir dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, situé à proximité du centre ville, nous vous proposons de découvrir ces 2 immeubles de rapport comprenant une bâtisse de 3 logements loués et une autre constituée de 6 logements dont 2 sont loués, ainsi que une batterie de 10 garages dont 7 sont loués. Le revenu locatif brut actuel est de 2880 euros hors charges et peut atteindre environ 4500 euros. De plus, ces deux immeubles bénéficient d'un terrain de 14 ares 28. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5195 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,59% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 580 000 ?

ImmoPlus
(117 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ImmoPlus 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(117 avis)
18
Immeuble, 252,49 m²

299 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 252,49 m²

Guebwiller (68500)

Immeuble de rapport d'une surface de 252,49 m2 environ comprenant 1 local commercial et 4 appartements. Idéalement situé au centre-ville de Guebwiller, rue de la République. L'immeuble comprend ; - Rez-de-chaussée : un grand local commercial d'une surface de 69,41 m2, actuellement vide. - 1er étage : Un appartement type F4, d'une surface de 75,71 m2, composé d'un dégagement, un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres une salle de bains et un wc, actuellement loué. - 2ème étage : Un appartement type F3, composé d'un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc, actuellement loué. - 3ème étage : Un appartement de type F3, d'une surface de 72 m2, composé d'un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc, grenier, actuellement vide, loyer estimé à 520 euros HC. - Appartement à entrée individuelle, de type F3 de 60 m2 DPE G à rénové. Composé d'un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bains et un wc. Vide, anciennement loué pour 400 euros HC. L'immeuble comprend également un sous-sol. Un loyer total mensuel de 2 370 euros HC, soit un rapport locatif annuel de 28 440 euros ! Taxe foncière : 2198 euros Référence annonce : 2151CH. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Foncia Transaction Colmar
(53 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Colmar 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(53 avis)
7
Immeuble, 211 m²

Prix en baisse 210 000 € 995 €/m²
Immeuble • 211 m²

Guebwiller (68500)

En exclusivité, Foncia vous propose cet immeuble idéalement situé dans le quartier Deck/Centre-ville de Guebwiller. Ce bien se compose de deux appartements en duplex, offrant une polyvalence et un potentiel d'aménagement exceptionnels. Description des biens : - Appartement au rez-de-chaussée : Un spacieux F5 de 101 m² actuellement loué. Cet appartement, chauffé au gaz individuel, dispose de cinq pièces et représente une source de revenus locatifs immédiate. - Duplex au 1ᵉʳ étage : Une surface brute de 110 m² attend d'être aménagée selon vos envies. Ce plateau offre de multiples possibilités d'agencement. Vous pouvez choisir de créer un grand appartement de type F5 avec quatre chambres ou de diviser l'espace en plusieurs logements distincts pour maximiser votre investissement. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien avec un grand potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Maude Ruggeri - iad
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Maude Ruggeri - iad 13/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
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Immeuble, 123 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 123 m²

Guebwiller (68500)

iad France - Maude Ruggeri vous propose: IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE DANS UN QUARTIER CALME ! Situé dans une petite impasse paisible, légèrement excentrée du centre-ville, cet immeuble de caractère construit en 1949 est une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. °Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel brut de 17 400 €, garantissant une rentabilité immédiate. Composition de l’immeuble : •Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 43 m² 2 chambres Salon Cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) Salle de bain avec douche, WC et meuble sous vasque Cour extérieure privatisée Loué 500 € + 30 € charges •1er étage : Appartement T3 de 47 m² 2 chambres Salon Cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) Salle de bain avec douche, WC et meuble sous vasque Cour extérieure privatisée Loué 500 € + 30 € charges •2e étage (sous combles) : Appartement T2 de 33 m² 1 chambre Salon Cuisine équipée (meubles, four, plaques, hotte) Salle de bain avec douche, WC et meuble sous vasque Loué 450 € + 30 € charges ° Chauffage électrique dans chaque logement ° Charges comprenant l’électricité des communs et l’eau ° Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E ° Localisation privilégiée : Niché au cOEur d’une petite impasse calme et à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. °Investissement sécurisé avec forte demande locative ! ° Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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