Vente immeuble 210 000 €

211 m²

Guebwiller (68500)

En exclusivité, Foncia vous propose cet immeuble idéalement situé dans le quartier Deck/Centre-ville de Guebwiller. Ce bien se compose de deux appartements en duplex, offrant une polyvalence et un potentiel d'aménagement exceptionnels.
Description des biens :
- Appartement au rez-de-chaussée : Un spacieux F5 de 101 m² actuellement loué. Cet appartement, chauffé au gaz individuel, dispose de cinq pièces et représente une source de revenus locatifs immédiate.
- Duplex au 1ᵉʳ étage : Une surface brute de 110 m² attend d'être aménagée selon vos envies. Ce plateau offre de multiples possibilités d'agencement. Vous pouvez choisir de créer un grand appartement de type F5 avec quatre chambres ou de diviser l'espace en plusieurs logements distincts pour maximiser votre investissement.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien avec un grand potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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