Vente immeuble 199 000 €

337 m²

Guebwiller (68500)

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591 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Isabelle SCHROEDER - eXp France

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Description

Idéalement situé sur la rue principale de Guebwiller, cet immeuble de 337 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, avec grande vitrine donnant sur une rue passante, offrant une excellente visibilité.
Deux étages à usage d'habitation ou de bureaux, à aménager selon vos besoins ou vos projets locatifs.
Un jardin à l'arrière du bâtiment, véritable atout en centre-ville.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services, parkings.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet mixte habitation/commerce ou pour du rendement locatif dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

Publiée le 12/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85903549 - Réf Superimmo : ANVXYI3PL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 591 € / m²
Taxe foncière : 1 831 €

Honoraires à la charge du vendeur - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

337 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 20,2%

199 000 €

12 mai 2025

249 500 €

Localisation

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