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Am Signature Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Am Signature Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

130 600 € 979 €/m²
Immeuble • 133,35 m²

Thann (68800)

Immeuble rénové avec trois logements à Thann - Investissement locatif Situé à Thann charmante commune dynamique, cet immeuble rénové en 2019 représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement positionné, Thann bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'un excellent réseau de transports en commun. L'immeuble profite d'un cadre verdoyant et paisible au pieds de Thur, un environnement agréable mêlant nature, sentiers de randonnées et zones de loisirs, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services...). Ce bien se compose de trois appartements indépendants, représentant 133 m2 habitables Rez-de-chaussée un studio de 37 m2 avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, WC - Loyer perçu: 338 €/mois 1er étage 2 pièces de 51,81 m2 Spacieux salon/séjour, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC indépendant - Loyer perçu : 480 €/mois 2ème étage 2 pièces de 49,28 m2 salon/séjour, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC indépendant - Loyer perçu : 460 €/mois Le bien est en bon état général, les rénovations de 2019 ayant apporté confort et modernité. Chaudière au gaz récente Revenus locatifs annuels : 15.336 € - Taxe foncière : 934 € Cet immeuble vous séduira par son emplacement stratégique, son cadre agréable et sa rentabilité. À découvrir rapidement ! Prix 130.600 € honoraires inclus. Honoraires de 9.600 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une viiste, n'hésitez pas à me contacter.

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L'Immobilier Autrement 68

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 27/06/2025

990 000 € 2 426 €/m²
Immeuble • 408 m² • 7 chambres

Colmar (68000)

SUBLIME ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 APPARTEMENTS QUARTIER SUD/MARAICHERS [ COLMAR ] => Environnement exceptionnel - Vue panoramique magnifique - Bien unique => Excellent DPE : B/A - Investissement immobilier assuré =>idéal pour 1 appartement en résidence principale et l'autre vous rapportera une excellente rentabilité pour du locatif ou de la location saisonnière. => 990 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) POINTS FORTS pour cette très belle propriété de charme : Performances énergétiques de tout premier ordre : B/ A. Rénovation complète répondant aux nouvelles normes énergétiques. Découvrez cette propriété de charme UNIQUE, située dans une impasse en pleine nature dans le secteur SUD/MARAICHERS, à 10 mn du centre ville de Colmar. Situation idéale pour les amoureux de la nature, avec une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis donnant sur les champs et les Vosges. Véritable écrin de paix et de confidentialité. Sur 937 m² de terrain, immeuble entièrement rénové de 408 m² au sol (hors terrasses) composé de 2 splendides appartements de type F5 dont un duplex atypique, et leurs annexes d'une superficie de 101,33 m² (triple garage suivi d'un très grand atelier). COMPOSITION DU BIEN : APPARTEMENT 1 --- Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 salon/séjour/cuisine (Colmar cuisine) donnant sur une spacieuse terrasse - 3 chambres avec nombreux placards - 1 salle d'eau APPARTEMENT 2 EN DUPLEX --- Au premier niveau - 1 salon/séjour/cuisine (Colmar cuisine) donnant sur une spacieuse terrasse - 1 suite parentale avec 1 chambre et 1 grand dressing - 1 buanderie - 1 chambre avec placards --- Au deuxième niveau (combles aménagées d'une superficie de 69 m²) - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire - 2 pièces en enfilade ANNEXES : - 1 sous-sol complet, entièrement aménagé (122 m²) - 1 triple garage (38m² environ) - 1 atelier (64,58 m²) AUTRES INFORMATIONS : - mesurages faits par un géomètre (J ADOR) - rénovation énergétique complète (en adéquation avec la loi climat et résilience) - isolation extérieure - pompe à chaleur - taxes foncières 2023 : 3586 euros DPE : B (74) / GES : A (2) Diagnostics réalisés le 31/01/2023. Pour l'ensemble de l'immeuble, soit 408 m² environ : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1100 et 1540 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocuteur IA68 : Christine REMONATO - 06.82.18.39.87 -

Emmanuelle MANSIER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Emmanuelle MANSIER - iad 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(25 avis)

70 000 € 333 €/m²
Immeuble • 210 m²

Fortschwihr (68320)

iad France - Emmanuelle Mansier vous propose: MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L’ANNONCE AVANT DE ME CONTACTER. Il s’agit de la vente de la totalité des parts d’une SCI détenant un immeuble de rapport entièrement réhabilité (env. 210 m² – Fortschwihr). Le prix affiché correspond à la valeur des parts sociales de la SCI et inclut 5 000€ de frais d'agence. L’acquéreur reprendra donc la société dans son ensemble, y compris le crédit bancaire contracté pour l’acquisition et les travaux de l’immeuble. La valeur des parts sociales est basée sur une valeur de l'immeuble de 450000€. Situé à Fortschwihr, l'immeuble est issu d’une réhabilitation intégrale d’une ancienne grange, selon un permis de construire de 2023. Seuls les murs d’enceinte ont été conservés grâce à un renfort en béton armé. Tout le reste a été repensé et réalisé à neuf : dalle, ossature bois, charpente, toiture, fenêtres, revêtements intérieurs, plomberie, sanitaires, installation électrique (avec validation Consuel) et chauffage. L’ensemble développe environ 210 m² habitables, répartis en trois appartements 3 pièces : Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, actuellement loué 950€/mois, Deux appartements en duplex à l’étage, accessibles via une passerelle/terrasse en bois, l’un étant loué à l’année 850€/mois, l’autre étant actuellement exploité en courte durée (location de type Airbnb). Chaque logement est équipé d’un poêle à pellets et d’un chauffe-eau électrique. Chacun bénéficie également de deux places de parking. Rentabilité brute estimée à environ 7%, sur la base d’un revenu locatif annuel de 31 800 € (hypothèse conservatrice avec tous les logements loués à l’année). Rentabilité optimisable si l’activité de location courte durée est maintenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claude ABEL - 3%.com

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Claude ABEL - 3%.com 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

298 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 250 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

À VENDRE IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENT RÉNOVÉ Emplacement stratégique Centre-ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir. Description du bien : Cet immeuble à usage mixte, entièrement rénové, est composé de : Un local commercial de type brasserie/restaurant, en activité, occupant le rez-de-chaussée. Locataire sérieux en place avec un bail commercial solide. Un second local commercial, actuellement exploité par une auto-école, également loué avec un bon historique de paiement. Trois appartements de type T2/T3, tous loués à l’année. Chaque logement est en bon état général, avec cuisine équipée, sanitaires rénovés et agencement fonctionnel. Points forts de l’investissement : Immeuble rénové : toiture, façade, parties communes et installations techniques (chauffage, électricité, plomberie) ont été remis à niveau, garantissant une absence de travaux à court/moyen terme. Revenus locatifs immédiats : tous les lots sont loués, permettant un rendement net dès l’acquisition. Les locataires : diversité des baux (commerciaux et d’habitation) limitant les risques et assurant une stabilité des revenus. Secteur recherché : l’emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs) garantit une bonne attractivité locative, tant pour les professionnels que pour les résidents. Rentabilité & perspectives : Le bien génère une bonne rentabilité locative, avec un potentiel d’évolution des loyers. L’environnement urbain en développement permet également d’envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme. Prix de vente : 298000 € Dossier locatif complet, diagnostics techniques et plans disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un premier placement sûr, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. 06 80 75 80 70 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations Claude Abel Mandataire en immobilier 3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

896 750 € 1 645 €/m²
Immeuble • 545 m²

Colmar (68000)

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Immeuble à Colmar (proche centre-ville) Justino DOMINGOS, votre agent commercial en immobilier sur Colmar et sa région, vous propose en exclusivité un bien rare à fort potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Colmar, cet immeuble de 545 m² représente une opportunité stratégique, notamment au vu de la forte demande pour les concepts d'Appart-Hôtel ou de résidence de services. Caractéristiques du bâtiment et potentiel de rénovation : Rez-de-chaussée (potentiel commercial/restauration ou résidentiel) : - Ancien espace de restauration comprenant deux salles de service spacieuses, une cuisine professionnelle et une chambre froide. - Accès à une terrasse privative de 60 m² (un atout majeur). - Présence d'un garage. - Possibilité d'aménager deux logements supplémentaires au RDC. Étages (logements existants) : - Les 1er et 2ème étages se composent actuellement de 11 logements : neuf studios et deux appartements de type F2. Points forts de l'investissement : - Emplacement premium : proximité du centre-ville, assurant une forte attractivité locative (touristique ou longue durée). - Surface utile importante : 545 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Diversification du revenu : idéal pour un projet d'appart-hôtel (rendement élevé) Ce bien s'adresse aux investisseurs et aux professionnels de l'hôtellerie ou de l'immobilier désireux de capitaliser sur un emplacement de choix et un fort potentiel de valorisation. Pour obtenir le dossier complet, planifier une visite ou échanger sur le montage financier de votre projet, contactez votre agent Justino DOMINGOS. 06.03.48.28.77 Prix 850 000 € honoraires exclus. Honoraires de 46 750 € TTC à la charge de l'acquéreur....

Laurent Simonin - LF Immo

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Laurent Simonin - LF Immo 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

247 500 € 417 €/m²
Immeuble • 594 m²

Sewen (68290)

A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo ! Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous ! Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d’exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : Hôtel de charme, chambres d’hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc. Nichée au pied du Ballon d’Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84. Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 247 500 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EFCO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par EFCO IMMO 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(19 avis)

1 150 000 € 1 840 €/m²
Immeuble • 625 m²

Mulhouse (68100)

Cet immeuble de 625m2 à fort rendement (15%), composé de 11 lots se situe dans l'hyper centre de Mulhouse avec accès direct aux transports urbains et aux Autoroutes. Il bénéficie de la proximité directe de tous les commerces ainsi que de la vie citadine et de la gare. Il est constitué des beaux volumes d'époque et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Chaque appartement est muni d'un balcon. Il se compose comme suit: 1er étage: 1 appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée,1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentique. 2e et 3e étage; à chaque étage: 1appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée, 1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentiques. Loués actuellement. 4e étage: -1 appartement 4 pièces avec une entrée, un couloir distribuant 2 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows,une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes. Il est agréménté d'un petit balcon côté cour et d'un long balcon filant coté rue. Loué actuellement. Et -1 F1 douillet et cosy avec baignoire balnéo ,TV, disposant d'une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. Un joli balcon vient compléter ce lot. Il a été rénové avec de beaux materiaux. Loué actuellement en BNB 5e étage: 6 studios entièrement rénovés avec Goût constitués chacun d'une pièce centrale lumineuse équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. tous loués actuellement en BNB l'Immeuble dispose d'une entrée spacieuse et d'une cour arrière ainsi que plus de 6 caves individuelles au sous-sol. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez-nous au:03 89 89 90 58.

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

162 000 € 810 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lapoutroie (68650)

Immeuble de rapport à Hachimette avec fort potentiel – Rentabilité + Surface à exploiter ! Idéalement situé en plein centre d'un village verdoyant, à seulement 10 minutes de Kaysersberg et 20 minutes de Colmar, découvrez cet immeuble de caractère offrant un excellent potentiel locatif et de valorisation. Cadre de vie exceptionnel : face à la nature, au calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants, maisons de santé, écoles et sentiers pour les amateurs de marche. Un cadre à la fois paisible et pratique. Composition du bien : - Un duplex entièrement refait à neuf de 100 m², sans aucun travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement. Parfait pour y vivre ou pour une mise en location directe. - Deux appartements F3 de 51 m² chacun : un est loué, l'autre est libre d'occupation, prêt pour une nouvelle mise en location ou une valorisation. -Prévoir quelques travaux de rafraichissements pour les deux appartements. - Combles aménageables de 100 m² : possibilité de créer un ou deux logements Un bien rare avec de nombreuses possibilités : - Résidence principale + revenus locatifs - Investissement locatif (jusqu'à 5 logements après aménagement) - Colocation, meublé, courte durée ou longue durée : plusieurs stratégies possibles Rentabilité assurée et gros potentiel d'évolution avec les combles. Les points forts : - Duplex neuf, clé en main - Combles exploitables pour extension - Un appartement déjà loué = revenus en place - Cadre naturel, calme et pratique - Proximité Kaysersberg et Colmar Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 45 79 21 19. Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A&V IMMO

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par A&V IMMO 05/12/2025

270 000 € 964 €/m²
Immeuble • 280 m² • Sous compromis

Mulhouse (68100)

Vous cherchez, Nous trouvons ! Bel immeuble d'environ 280m2 sur 4 niveaux composé de 4 appts à Mulhouse, secteur Nordfeld-Printemps. Il composé comme ceci: - RDC: Un bel appartement F3 d'environ 93m2 avec verranda chauffée et jardin. - 1er étage: Un appartement F3 d'environ 78m2 avec balcon. - 2ème étage: Un appartement F2 d'environ 53m2. - 3ème étage: Un appartement F2 d'environ 47m2. L'immeuble est libre de toutes locations. Il y a un grenier et un beau sous-sol. Une grande cage d'escalier lumineuse. Travaux de rénovation à prévoir à chaque étage. Immeuble vendu libre de toutes occupations. Très bel immeuble avec un grand potentiel locatif dû à sa localisation très demandée. Taxe fonçière : 2366€ dont 477€ d'ordures ménagères Prix de vente: 313 000€ HAI dont 13 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HATICE GOKDUMAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par HATICE GOKDUMAN - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

730 000 € 1 911 €/m²
Immeuble • 382 m²

Wentzwiller (68220)

Sur un terrain de 1344M2 deux maisons Une maison ancienne année 1800 surface de 187M2 à rénover Une maison récente de 195M2 pas terminée Le gros oeuvre est bien avancé : les murs porteurs sont montés les fenêtres ont été installées porte d'entrée Travaux à prévoir pour les deux Cette annonce référence 306395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HATICE GOKDUMAN (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 93941847100016. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2629.00 € et 3557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline Carpentier - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Pauline Carpentier - iad 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(4 avis)

625 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 500 m²

Biesheim (68600)

iad France - Pauline Carpentier vous propose: Biesheim – Immeuble de caractère avec fort potentiel. Emplacement stratégique, charme unique et opportunité rare ! Découvrez cet immeuble d’exception comprenant : •1 appartement duplex •1 local commercial correspondant aujourd'hui à un restaurant, deux grandes salles de 140 m² chacune + terrasse •1 local brut à aménager en logement L'appartement duplex de 95 m² comprend un séjour mansardé, une cuisine équipée et fermée , 2 chambres et une salle de bain – parfait pour un propriétaire ou de la location. Les fenêtres sont en double vitrage, avec un chauffage au gaz. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le local commercial comprend : • Deux grandes salles lumineuses, modulables avec plusieurs accès permettant une découpe en logement par exemple. • Possibilité de transformer l’espace existant par exemple en 4 logements de 70 m² chacun ou conserver une partie en local commercial, ou en bureau. Le local brut permet d'aménager un logement sur deux niveaux : poutres apparentes + terrasse privée, offrant un fort potentiel de valorisation. • Cour indépendante, un véritable atout pour les futurs occupants avec un accès séparé. Grande terrasse pouvant accueillir plusieurs places de parking pour les logements futurs. Grange attenante, pouvant servir de stockage ou de projet d’aménagement supplémentaire. Dossier complet et images de projections disponibles sur demande, pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOSTORE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOSTORE 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

590 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 414 m²

Ferrette (68480)

A VENDRE - Résidence avec Excellent potentiel locatif Opportunité rare à saisir ! Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette résidence composée de 6 appartements + un local commercial offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel dinvestissement. Détails de la propriété : - Immeuble en bon état général - Local commercial (d'environ 50 m² + un espace remise / stockage) - 6 Appartements (2 Studios / 1 F2 / et 3 F3) - L'intégralité des appartements de la résidence sont loués ! - Surface totale d'environ 414 m² - Terrain de 5,50 Ares - Compteurs individuels pour chaque logements - Parties communes en bonne état N'hésitez pas à nous contacter directement pour plus de renseignements sur l'annonce ou la rentabilité. Guillaume MUTH - Plus d'informations sur (réf. 680091829) Honoraires : 23 000 TTC (3,54 %) inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires) IMMOSTORE -

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

297 600 € 992 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Amarin (68550)

Exclusivité Square Habitat, Au coeur de Saint Amarin, immeuble en mono propriété sur 3 niveaux composé au rdc d'un local commercial (ancienne agence bancaire) composé de 4 bureaux, d'une cuisine, local technique, pièce archives. A 1er étage, d'un appartement de 120 M² environ et d'un studio. Au 3 ème étage de vastes combles aménageables. Le bien dispose également d'une grande cave, d'une cour, d'un garage et d'un atelier. Projet idéal investisseur, artisan, profession libérale ou commerçant avec logement, rentabilité intéressante Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Mulhouse

(71 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 04/12/2025

(71 avis)

278 800 € 1 584 €/m²
Immeuble • 176 m²

Mulhouse (68100)

Un immeuble qui travaille pour vous : 8% de rendement garanti ! Vous rêvez d'un investissement immobilier clé en main ? On a ce qu'il vous faut ! Cet adorable immeuble de 4 appartements est une vraie petite mine d'or : 22 320 € qui rentrent chaque année dans votre poche, 4 locataires déjà installés et heureux, et un bien en super état. Bref, vous achetez, vous encaissez ! Pourquoi vous allez craquer : 8% de rentabilité (oui, vous avez bien lu !) Quasiment rien à faire : tout est déjà loué et nickel Des locataires fidèles avec des baux solides Un immeuble chouchouté et bien entretenu Et encore de la marge pour optimiser vos revenus ! Visite guidée de votre futur investissement : RDC → Appart' avec une belle cour privative 450 €/mois charges comprises | Locataire depuis 2021 1er étage → En excellent état, prêt à partir 500 €/mois charges comprises | Bail 5 ans signé en 2023 2e étage → Refait à neuf et déjà loué ! 550 €/mois charges comprises | Impeccable 3e étage → Confortable et bien agencé 450 €/mois charges comprises | Locataire depuis 2023 Prix tout doux : 279 000 € Parfait pour débuter ou étoffer votre patrimoine sans prise de tête ! Envie d'en savoir plus ? On vous attend Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché... Appelez-nous vite !

VO IMMO

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VO IMMO 04/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

446 000 € 881 €/m²
Immeuble • 506 m²

Winkel (68480)

Avis aux investisseurs Rentabilité annuelle proposée à 56 760 € Plongez dans l'histoire de cet immeuble ancien, construit en 1955, et découvrez son potentiel exceptionnel. Situé dans le secteur frontalier de Winkel (68480), cet immeuble de 3 étages offre une surface totale de 507 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 265 m² et deux étages de 183 m² et 59 m² respectivement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 265 m² prêt à être transformé en quatre appartements 2 pièces, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif rentable. Le premier étage, quant à lui, abrite un appartement 6 pièces loué à 950 € hors charges, ainsi que trois studios. Le deuxième étage est composé de trois studios supplémentaires. L'immeuble est doté d'une toiture en tuiles et d'une isolation intérieure et entre étages réalisée en 2022, garantissant un confort thermique optimal (chaudière 2023). Les parties communes sont en bon état, tout comme l'intérieur des appartements. Au total 12 Appartements indépendants pour un potentiel de 56760€/an minimum. Imaginez-vous vivre dans ce quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez également une crèche et une alimentation générale à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades relaxantes. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique très proche de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel. Une activité de restauration avec cuisine et salle de réception est possible. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

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