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579 000 €
2 010 €/m²
Immeuble • 288 m² • 6 chambres
Ensemble immobilier rare à Sentheim, deux appartements indépendants, grand hangar et espace bien-être sur terrain privatif A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet ensemble immobilier d'exception situé à Sentheim allie confort moderne, autonomie énergétique et espaces généreux. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, il offre un cadre de vie unique au coeur d'un environnement paisible. La propriété se compose d'une maison d'habitation réunissant deux appartements distincts, chacun avec entrée privative. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 160 m² propose une pièce de vie de plus de 90 m² intégrant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un cellier et deux toilettes complètent ce niveau fonctionnel et convivial. A l'étage, le second appartement, d'environ 128 m² actuellement loué meublé (1 250 euros CC/mois) dispose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Un espace extérieur privatif avec piscine hors sol vient compléter cet appartement. Attenant à la partie principale, un hangar fermé et chauffé de 250 m² avec porte automatique offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, stockage ou création de bureaux grâce à deux pièces supplémentaires déjà aménagées. L'extérieur comprend huit places de stationnement privées, un portail motorisé permettant l'accès à la cour arrière et au hangar, ainsi qu'une grande porte automatisée pour le hangar et un portillon à code sécurisé. Le bien bénéficie d'équipements techniques performants : Chaudière à gaz à condensation pour chaque logement Panneaux solaires photovoltaïques Ballon thermodynamique Poêle à pellets dans la pièce de vie du rez-de-chaussée Volets électriques sur l'ensemble des pièces Sur le terrain privatif, entièrement clos et aménagé, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, un traitement au sel, un volet roulant électrique de sécurité, une douche extérieure, un jacuzzi quatre places et une pergola idéale pour vos moments de convivialité. Ce complexe immobilier complet et soigné allie prestations de qualité, autonomie énergétique et multiples possibilités d'usage dans un cadre verdoyant et calme. Une opportunité rare sur le secteur de Sentheim.
499 500 €
2 172 €/m²
