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Vente immeuble 590 000 €
413 m²
Ferrette (68480)
413 m²
Ferrette (68480)
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- 1 429 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Demuth vous propose: Exceptionnel bâtiment du 19ème siècle entièrement rénové à Ferrette
Découvrez cette incroyable opportunité d'acquérir un bâtiment historique du 19ème siècle entièrement rénové offrant un potentiel unique à Ferrette, au cOEur d'un cadre enchanteur.
Ce bâtiment de 413m² sur 3 niveaux a été rénové avec soin en conservant son charme d'antan tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les façades en pierre de taille et les poutres apparentes témoignent du cachet authentique de cette demeure hors du commun sur un terrain de 5.50 ares.
La bâtisse dispose de 6 appartements et d'un local commercial avec un excellent rendement locatif et un fort potentiel d’investissement.
Le bâtiment dispose d'un chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal. Il est équipé d'un système de ventilation mécanique pour garantir une atmosphère saine en toute saison.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Ferrette, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré pour des moments de détente en plein air. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bâtiment rénové.
Détails de la propriété :
- Immeuble en bon état général
- Local commercial (d'environ 50 m² + un espace remise / stockage)
- 6 Appartements (2 Studios / 1 F2 / et 3 F3)
- L'intégralité des appartements de la résidence sont loués !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1825891 - Réf Superimmo : ANVXZADB8
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Prix de vente : 590 000 €  | Prix au m² : 1 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 413 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 380 € / an
Maximum :
10 030 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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