Vente immeuble 270 000 €

280 m²

Mulhouse (68100)

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Sous compromis
964 €/m²
1 balcon

A&V IMMO

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Description

Vous cherchez, Nous trouvons !
Bel immeuble d'environ 280m2 sur 4 niveaux composé de 4 appts à Mulhouse, secteur Nordfeld-Printemps.
Il composé comme ceci:
- RDC: Un bel appartement F3 d'environ 93m2 avec verranda chauffée et jardin.
- 1er étage: Un appartement F3 d'environ 78m2 avec balcon.
- 2ème étage: Un appartement F2 d'environ 53m2.
- 3ème étage: Un appartement F2 d'environ 47m2.
L'immeuble est libre de toutes locations.
Il y a un grenier et un beau sous-sol. Une grande cage d'escalier lumineuse.
Travaux de rénovation à prévoir à chaque étage. Immeuble vendu libre de toutes occupations.
Très bel immeuble avec un grand potentiel locatif dû à sa localisation très demandée.
Taxe fonçière : 2366€ dont 477€ d'ordures ménagères
Prix de vente: 313 000€ HAI dont 13 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1509 - Réf Superimmo : ANVXX8W38

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 260 € / an

Maximum : 7 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 9,4%

270 000 €

10 avril 2025

298 000 €

Localisation

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Siren : 797667623 - N° de carte professionnelle : 68022018000029606