Vente immeuble 278 800 €

176 m²

Mulhouse (68100)

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Foncia Transaction Mulhouse

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Description

Un immeuble qui travaille pour vous : 8% de rendement garanti !
Vous rêvez d'un investissement immobilier clé en main ? On a ce qu'il vous faut !
Cet adorable immeuble de 4 appartements est une vraie petite mine d'or : 22 320 € qui rentrent chaque année dans votre poche, 4 locataires déjà installés et heureux, et un bien en super état. Bref, vous achetez, vous encaissez !
Pourquoi vous allez craquer :
8% de rentabilité (oui, vous avez bien lu !)
Quasiment rien à faire : tout est déjà loué et nickel
Des locataires fidèles avec des baux solides
Un immeuble chouchouté et bien entretenu
Et encore de la marge pour optimiser vos revenus !
Visite guidée de votre futur investissement :
RDC → Appart' avec une belle cour privative
450 €/mois charges comprises | Locataire depuis 2021
1er étage → En excellent état, prêt à partir
500 €/mois charges comprises | Bail 5 ans signé en 2023
2e étage → Refait à neuf et déjà loué !
550 €/mois charges comprises | Impeccable
3e étage → Confortable et bien agencé
450 €/mois charges comprises | Locataire depuis 2023
Prix tout doux : 279 000 €
Parfait pour débuter ou étoffer votre patrimoine sans prise de tête !
Envie d'en savoir plus ? On vous attend
Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché... Appelez-nous vite !

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00683224 - Réf Superimmo : ANVX100OES

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Caractérisques

Prix de vente : 278 800 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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