Acheter un immeuble à Schiltigheim (67300)

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ERA AGENCE MATHIS
Publiée le 16/11/2019
Mise à jour le 26/12/2019

903 760 € 2 582 €/m²
Immeuble 350 m²
8 chambres

Schiltigheim (67300)

EXCLUSIVITÉ ET RARE : rentabilité 8% possible. A deux pas du parc du Château à Schiltigheim, une maison de ville bourgeoise sur 3.30 ares de terrain. datant de 1884 comme l'atteste la date inscrite sur le fronton de la porte d'entrée. Son colombage extérieur typiquement alsacien mélange parfaitement son caractère historique et moderne. Travaux de façade et de toiture récents (2013). EXCLUSIVE AND RARE: Near the castle park in Schiltigheim, a sumptuous and magnificent town house on 3.30 acres of land, dating from 1884 (engraved in the stone on the pediments of the different doors). Its typically Alsatian exterior half-timbering perfectly blends its historic character with its modern layout. The renovations of the facade and the roof are recent (2013). L'immeuble se compose de 5 appartements entièrement équipés, rénovés avec goût et meublés. Au Rdc : deux appartements4 personnes de( 42m2 ):800-900/Euromois chacun. 1 appartement 4 peersonnes (71m2): 900-1000Euro/mois 1 appartement 6 personnes (72m2) : 1300-1500Euro/mois 1 appartement 10 personnes (125m2: 1800-220Euro/mois L'immeuble dispose d'une cour intérieure( 1.3 ares) avec stationnements pour plusieurs véhicules. Une cave d'environ 35m2 complète le bien. Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité : parquet bois massif, colombage intérieur apparent et utilisation de matériaux de qualité lors des rénovations. Cette maison familiale est idéale pour des investisseurs patrimoniaux et exigeants. Les appartements sont libres de toute occupation car loués régulièrement en chambre d'hôtes et à des touristes étrangers. Plus de 5.50% de rentabilité brute en location à l'année possible. Les loyers sont libres. 6.5% rentabilité brut en location meublée et plus de 8% en location saisonnière. The building consists of 5 fully equipped apartments, tastefully renovated and furnished. On the ground floor: two apartments of 42m2 and 72m2. 1st floor: two apartments of 42m2 and 71m2 On the 2nd floor: A very nice apartment of 125m2 on the ground. The building has a courtyard with parking for several vehicles. A cellar of about 35m2 completes the property. All apartments enjoy quality services: solid wood flooring, exposed interior timber and use of quality materials during renovations. This family home is ideal for patrimonial and demanding investors. The apartments are free from any occupation because they are rented regularly in bed and breakfast and to foreign tourists. More than 5.50% of gross profitability in rental year possible. Rents are free. 6.5% gross profitability in furnished rental and more than 8% in seasonal rental. ERA Agence Mathis Arnaud Meistertzheim RSAC Strasbourg n°848963476 Conseillers en immobilier Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays , dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1200 points de vente dont près de 400 en France.

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Foncia Transaction Strasbourg
Publiée le 07/01/2020

1 466 400 €
Immeuble

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE AU COEUR DE LA VILLE. COMPOSE DE 3 LOCAUX PROFESSIONNELS/COMMERCIAUX 2 LOUES 8 APPARTEMENTS LOUES REVENUS LOCATIFS 65 500 € Contact : DANIELE HOLVECK

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Foncia Transaction Strasbourg
Publiée le 07/01/2020

1 205 990 €
Immeuble

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE AU COEUR DE LA VILLE. IMMEUBLE D'HABITATION COMPOSE DE 9 APPARTEMENTS LOUES 1 X 4 PIECES 8 X 2 PIECES REVENUS LOCATIFS HORS CHARGES 50 718 € /AN Contact : DANIELE HOLVECK

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Foncia Transaction Strasbourg
Publiée le 07/01/2020

789 000 €
Immeuble

Schiltigheim (67300)

DEBUT SCHILTIGHEIM IMMEUBLE D'HABITATION COMPOSE de 4 APPARTEMENTS LOUES 3X3 PIECES ET 1 X 5 PIECES AVEC TERRASSE HOLLANDAISE CAVES REVENUS LOCATIFS HORS CHARGES 31 000 €/AN Contact Mme HOLVECK FONCIA

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 08/12/2019
Mise à jour le 10/12/2019

567 000 € 1 841 €/m²
Immeuble 308 m²

Schiltigheim (67300)

A l’entrée de Schiltigheim, face à la friche industrielle de la brasserie FISCHER, je vous propose cet immeuble mixte sur 2 niveaux. Etage 1 : Appartement T 3 (93 m2), avec une très belle salle de bain plus une douche, cuisine ouverte sur le séjour (38 m2). Une merveilleuse terrasse arborée (74 m2) avec un abri de jardin et un garage complètent le tout. Etage 2 : Appartement T 3 (Carrez : 37 m2 et au sol : 53 m2) avec salle d’eau, une cuisine aménagée, un spacieux salon, ainsi qu’une vue très dégagée. RDC : Local commercial de type restaurant avec une extraction, la cuisine est vide, à ré-installer. 2 belles salles (62 m2), la cuisine (20 m2), et la terrasse d’été (32 m2). Possibilité d’un cabinet de santé et paramédical, assureur, professions libérales,….. Le tout sans travaux. L’ensemble se trouve à 50 m du nouveau quartier Brasserie Fischer (2020 / 2021). Nous y trouverons 700 logements, des commerces de proximité et des bureaux (10 000 m2) une crèche, une école avec 12 classes et le cinéma MK2 (8 salles). Le tout sur 5 Ha. Un très fort potentiel, pour un éventuel restaurant avec terrasse d’été au rdc, toute autre activité de proximité, ou professions libérales. Revenu annuel : 33 600 €, soit une rentabilité brute de 5,50 %. Vous avez une épargne à investir, nous avons l’endroit et les murs. Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement, un courtier pro vous trouvera le partenaire. Mairie Schiltigheim : 3 mn – Place de Haguenau : 5 mn – Gare TGV : 8 mn – Place Kléber : 10 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.649294)

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