Vente immeuble 875 500 €

331 m²

Schiltigheim (67300)

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2 645 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage collectif

Immoval

575 avis

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Description

IMMOVAL vous propose, tout début Schiltigheim, dans une rue Calme à proximité de la Place de Haguenau, un immeuble libre d'occupation de 331 m².
Ce dernier se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un appartement 4 pièces de 82m²
- Au 1er étage d'un appartement 4 pièces de 87 m²
- Au 2ème étage d'un appartement 4 pièces de 91 m²
- Au 3ème étage d'un appartement de 68 m² + un palier de 3m²
- Au combles, une surface au sol de 40 m²
- A l'extérieur, une cour et deux garages.
- Au sous-sol, 4 caves et une chaufferie
Cet immeuble peut générer 44500 € de loyers annuels.
Chauffage et production eau chaude fuel sur les 3 premiers niveaux remplacé par une pompe à chaleur, installée en juillet 2024, DPE actualisé, très bon classement énergétique !
Travaux à prévoir. DP accordée pour un ravalement de façade avec isolation extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : T66381-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXZO9QQ

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

331 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Année de construction : 1900
Chauffage collectif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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