Vente Interactive - Prix de mise en vente : 270 000 €, prévue les 21 et 22 juin 2024 , pour ce bien immobilier Coup de Cœur, situé à Sélestat 3 rue de la Poste - Strasbourg 40 min, Colmar 30 min, Fribourg 50 min, Bâle 1h. Visites les mercredi 22/05, vendredi 31/05 et samedi 08/06 de 14h à 19h - uniquement sur rendez-vous.
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Le prix indiqué de 270 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 350 000 euros. Le vendeur peut à tout moment accepter toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Magnifique immeuble/maison historique à Sélestat, Alsace
Présentation générale:
Découvrez cette propriété située dans le cœur historique de Sélestat. Sur un terrain de 691 m², cet ensemble immobilier combine histoire et emplacement stratégique en zone protégée 'monuments historiques'. La propriété, composée de deux bâtiments distincts, offre 322 m² d’espace habitable et est entourée d'un mur d'enceinte.
Détails des bâtiments:
Bâtiment principal (1874) : d'une surface de 240 m², ce bâtiment historique, mitoyen d'un côté, se distingue par ses murs en pierre épais et sa toiture traditionnelle alsacienne. Avec de grandes hauteurs sous plafond, du parquet massif au carrelage d'époque, en passant par le poêle en faïence et la cheminée avec encadrement en marbre la maison conserve des traces de son passé.
Annexe récente (70) : cette construction plus moderne, mitoyenne de deux côtés dispose d'un garage.
Le bien a au total 3 entrées : deux sur la rue de la Poste (piétonnière et véhicules) et une troisième piétonnière sur la rue des Prèches.
Aménagements extérieur : un jardinet côté Nord et un parking côté Sud.
Configuration intérieure du bâtiment principal :
Rez-de-chaussée et étages: 11 bureaux, 1 espaces de stockage, et des espaces communs comme une cuisine et plusieurs toilettes, répartis sur deux niveaux. Le bâtiment nécessite des rénovations notamment des sols, murs, isolation et certaines installations comme la chaudière gaz à remplacer.
Sous-sol : une cave voûtée avec sol pavé, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
Grenier: spacieux sur deux niveaux, avec sol également pavé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Atouts :
Idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien de caractère.
Potentiel immense pour restauration et personnalisation selon les goûts du nouveau propriétaire.
Conclusion:
Cette propriété historique représente une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire dans une des régions les plus prisées de France. Parfait pour des investisseurs ou des amateurs d'histoire, désireux de redonner vie à un bien au potentiel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 89 35 96 09. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette demeure unique en son genre.
Prix hors honoraires d'agence 250 600 €.
Prix honoraires inclus 270 000 €.
Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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343 000 €
1 960 €/m²
