Acheter un immeuble dans le Bas-Rhin (67)

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144 annonces
MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 236 m²

439 000 € 1 860 €/m²
Immeuble • 236 m²

Schiltigheim (67300)

Très bel immeuble de rapport construit dans les années 30 situé à Schiltigheim à deux pas du parc des oiseaux, proche de toutes les commodités et du futur arrêt tram "Trois Epis". Il comprend : - Un sous-sol complet avec caves. - Au rez-de-chaussée un appartement de type F3/4 de 80 m2, loué 770 € HC. - Au 1er étage un appartement de Type F3/4 de 80 m2, loué 567 € HC. - Au deuxième étage un appartement F 4 de 75 m2 en partie mansardé avec accès à des combles aménageables d'environ 60 m2 libre d'occupants. - Dans la cour une dépendance avec trois celliers et un local poubelle. Tous les appartement sont équipés de chaudière individuelles au gaz, de double vitrage et de tableaux électriques récents. La surface cumulée des trois appartements est de 235 m2 auquel vous pourrez ajouter environ 60 m2 de combles aménageables. Si vous souhaitez réaliser un investissement patrimonial sans risques, dans une commune et un quartier qui se développe favorablement, contactez votre conseiller Orpi ! Référence agence : 2772

Agent immobilier ?
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SAFTI - Marie BACH
Annonce publiée le 14/12/2022 - mise à jour 26/02/2024
Proposée par SAFTI - Marie BACH 14/12/2022 - mise à jour 26/02/2024
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Immeuble, 500 m²

362 000 € 724 €/m²
Immeuble • 500 m² • 8 chambres

Sarre-Union (67260)

Idéalement situé sur la commune de Sarre-Union immeuble de rapport entièrement rénové en 2020. L'immeuble se compose de 8 appartements loués, ainsi que 2 garages. Le premier immeuble se compose de 3 appartements louées. Le deuxième immeuble se compose de 5 appartements louées. Chauffage individuel au gaz, compteurs séparés, double vitrage, tous les appartements sont équipés d'une cuisine, pas de travaux à prévoir. Belle rentabilité locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Strasbourg Zurich
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 16/02/2024
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Immeuble, 490 m²

1 050 000 € 2 143 €/m²
Immeuble • 490 m²

Strasbourg (67100)

Surface globale 490 M2 Au Rez de chaussée: deux locaux commerciaux actuellement exploités par deux petites restaurations. Un local de 56,80 m2 et un de 80,50 m2. Au premier étage: un appartement 4/5 pièces de 122,5 m2, à rénover. Au deuxième étage: un appartement 4/5 pièces de 127 m2, à rénover. Au troisième étage: deux appartements, un 3 pièces de 69 m2 et un duplex de 33,5 m2. Au sous sol: Plusieurs caves . Dossier complet sur demande N’hésitez pas à contacter votre agence pour une visite ou tout autre renseignements. Contact Pôle Immeuble FONCIA Danièle HOLVECK 0762203601

Arthurimmo.com Consul Habitat
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Arthurimmo.com Consul Habitat 07/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 162 m²

270 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 162 m²

Brumath (67170)

Ensemble immobilier 160 m² Brumath centre. À Brumath, cet immeuble en copropriété de trois niveaux offre une opportunité d'aménagement exceptionnelle. Vous avez la possibilité de le rénover pour créer trois logements distincts ou de le conserver en l'état pour en faire une maison unique. Chaque niveau offre une surface d'environ 50 m², en plus d'une cave pour le stockage. Bien que la propriété ne dispose pas de stationnement (stationnement dans la rue), le bien dispose d'une petite cour. Si vous envisagez de diviser l'immeuble en trois logements, il faudra prévoir des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne la peinture, les revêtements de sols, et la mise aux normes de l'installation électrique. Cette propriété présente un fort potentiel foncier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Prenez contact avec notre conseiller ARTHURIMMO COM STRASBOURG/BRUMATH au 07 69 84 04 35. Membre du réseau , le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence : - Agent immobilier et Expert immobilier agréé.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble

481 500 €
Immeuble

Geispolsheim (67118)

Nous vous proposons un immeuble Mixte (commercial et Habitation) /Idéalement situé au cœur de GEISPOLSHEIM VILLAGE RDC local commercial de 103 M² ENV 1 er étage T5 de 102 M² ENV avec Terrasse 2 ème étage T3/4 de 88M² ENV avec Balcon Actuellement Loué Dossier sur demande auprès de vos contacts : Danièle HOLVECK 0762203601 Bruno FRITSCH 0671620951

MegAgence
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par MegAgence 24/02/2024
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Immeuble, 175 m²

411 000 € 2 349 €/m²
Immeuble • 175 m²

Strasbourg (67100)

Il s'agit d'un immeuble de rapport comprenant 03 garages et 05 appartements de type 4T2 et un duplex, tous loués. La superficie habitable est d'environ 175 mètres carrés, avec une surface au sol de 251 mètres carrés. Situé dans un quartier très calme, l'immeuble est entouré de maisons individuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 411 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 2,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 14/02/2024
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Immeuble, 280 m²

609 200 € 2 176 €/m²
Immeuble • 280 m²

Oberhaslach (67280)

Véritable coup de coeur ! Au pied de la Cascade du Nideck, venez découvrir ou redécouvrir la célèbre Auberge du Nideck. Située sur un terrain de 18 ares, elle se compose de 14 pièces sur 280 m2. Vous retrouverez : - Au rez-de-chaussée : un local - Au 1 étage : une salle de restauration avec accès sur une grande terrasse, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre, des toilettes et une véranda avec accès jardin - Au demi-niveau : un studio aménagé d'une cuisine, une chambre avec rangement en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes - 2ème étage : une salle d'eau avec toilettes, 6 chambres dont une avec accès salle d'eau privative - Au 2ème étage : un appartement type F2 en partie rénové Un carport, de nombreuses places de stationnement, 3 terrasses, 1 piscine hors-sol et une roulotte complètent ce bien ! Vous êtes restaurateur ou avez l'envie de le devenir ? Vous avez l'âme d'un aubergiste ? Vous êtes une famille nombreuse ou recomposée ? L'Auberge du Nideck pourra répondre à tous vos projets. OBERHASLACH est un charmant village qui possède, entre autres, un commerce de proximité, une boulangerie, un bureau de tabac, des écoles (maternelle, primaire et périscolaire) et des professionnels de santé (médecin) DPE : D GES : D Pour les murs commerciaux : Prix hors honoraires : 505 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour le fond de commerce : Prix hors honoraires : 80 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables et ne peuvent pas être vendus séparément. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Weemys
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Weemys 08/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 460 m²

160 000 € 348 €/m²
Immeuble • 460 m²

Drulingen (67320)

EEnsemble immobilier idéal pour une activité commerciale ou artisanale, Il est composé d'un premier bâtiment comprenant : - En sous-sol caves et chaufferie. - En rdc : un local à usage de commerce et bureaux d'une superficie d'environ 174 m2 - Au 1er étage : un appartement T5 de 150 m2 environ avec balcon - Au 2ème étage : combles aménageables de 161 m2 dont 105 m2 habitables Un second bâtiment de 180 m2 à usage de garage et dépôt. 11 Places de parking extérieures privatives Diagnostic énergétique en cours d'établissement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL - Tél. 0660820101 Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 28/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 150 m²

598 500 € 3 990 €/m²
Immeuble • 150 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch - Bord de l'Ill : En exclusivité et en collaboration avec l'agence A4 Immo Lieu extraordinaire ... Idéalement située en impasse , au calme au bord de l'Ill, et à proximité de toutes commodités... Grande maison comprenant actuellement 2 appartements 3 P loués, un 3P au rdc de 78 m2 avec accès au jardin et un 3P de 71 m2 au 1 er étage avec terrasse. Un sous-sol avec caves. Un garage attenant. Au 2 ème étage des combles aménageables. Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 9.51 ares. Possibilité de détacher un terrain constructible. Plus d'information au 03.88.20.48.67. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET SCHEUER
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par CABINET SCHEUER 26/09/2023 - mise à jour 21/02/2024
6
Immeuble, 202 m²

409 500 € 2 027 €/m²
Immeuble • 202 m²

Mutzig (67190)

Référence : 3376 En exclusivité dans votre agence CABINET SCHEUER ! AVIS AUX INVESTISSEURS ET RENTIERS IMMOBILIER ! Découvrez sans plus tarder cette propriété située dans la commune de MUTZIG, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, non loin de la gare, dans un cadre bucolique au bord de la bruche. Il s’agit d’un immeuble comprenant 4 logements, SANS travaux à prévoir : -Au rez-de-jardin commun : un F1-2 de 26,08 m² ; -Au rez-de-chaussée : Un F4 de 72,90 m² ; -Au premier étage : Un F4 de 74,25 m² ; -Au dernier étage : Un F1-2 de 28,93 m² (42,32 m² au sol). Tous les appartements sont loués par des locataires sérieux et solvables, à hauteur totale de 2 323 € / mois HC. Résidence clés en main avec rentrée de loyers immédiats ! L'immeuble comprend un jardin commun, 3 garages, du stationnement, des caves. Le tout pour un épanouissement complet des locataires et une vacance locative inexistante. Photos des appartements et visites virtuelles sur demande. Prix de vente : 475 200 € (honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements contactez votre agence Cabinet SCHEUER - 03.88.38.48.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proprietes-privees.com - Jimmy EVANGELISTA
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Jimmy EVANGELISTA 15/06/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 2 335 m²

23 818 000 € 10 200 €/m²
Immeuble • 2 335 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG BUILDING - STRASBOURG 67000 Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix. Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Derrière les impressionnantes façades en grès des Vosges se découvrent les intérieurs : Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds. LES ATOUTS DU PROGRAMME : - Le projet se situe au coeur du centre-ville historique - Appartements traversants - Vues imprenables sur la cathédrale depuis les séjours - Typologies correspondantes à la forte demande locative des 2 et 3 pièces : 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4 CARACTÈRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT : - L'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux. - On trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages. - Le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès. - Les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif Art-Déco. OFFRE : 5 ANS DE LOYERS GARANTIS ! * Nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilité locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent. UN INVESTISSEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF MALRAUX : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, le Strasbourg Building ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL : * Une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux, dans les limites suivantes : - MONTANT : l'assiette de réduction est plafonnée à 400 000 euros de travaux sur 4 années glissantes soit jusqu'à 120 000 euros de réduction d'impôt au total. Ce plafond s'entend pour l'ensemble des opérations « Malraux » réalisées par le contribuable. - DURÉE : la réduction d'impôt s'applique aux travaux réalisés et payés l'année de délivrance du permis de construire et les 3 années suivantes. * Une obligation de location du bien non meublé soit en résidence principale (logement), soit dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel (locaux d'activités) pendant une durée de 9 ans. LA VIR - VENTE D'IMMEUBLE A RÉNOVER : * Le contrat de vente établi en VIR engage le vendeur sur la réalisation, le montant et le délai de réalisation des travaux. * Le contrat en VIR inclut une garantie d'achèvement des travaux sous forme d'une caution délivrée par une banque ou une compagnie d'assurances. RÉSERVATION et LIVRAISON : Date de livraison prévisionnelle : 2026 Réservation : immédiat Date d'actabilité : 2023 Réduction d'impôt de 30% du montant des travaux NOS GARANTIES PATRIMOINE CONFIANCE : - Garantie financière d'achèvement - Garantie décennale des entreprises contractantes - Délai garanti de la durée des travaux - Assistance fiscale et juridique PRIX DE VENTE : 23.818.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°333923 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Immobilière Alsacienne
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 23/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 250 m²

577 500 € 2 310 €/m²
Immeuble • 250 m²

Strasbourg (67000)

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cet ensemble immobilier à GEISPOLSHEIM Proche de l'autoroute et de la gare, des commerces et des services publics, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement. L'immeuble est composé de 4 logements déjà loués : - Au rez-de-chaussée : un appartement F2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Loué 400€ CC/mois - Au 1er : un appartement F3 composé d'un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette indépendant et 2 chambres. Loué 680€ CC/mois - Au demi-niveau : un appartement F3 composé d'un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette indépendant et 2 chambres. Loué 700€ CC/mois - Au 2ème étage : un appartement F3 composé de 2 chambres, une cuisine avec espace dinatoire ouvert sur le séjour, une salle de bain avec toilettes. Loué 400€ CC/mois En complément vous trouverez un espace cave ainsi que 2 places de stationnement. L'ensemble est loué pour un montant charges comprises de 2.180€/mois soit 26.160€ CC à l'année Pour tout renseignement : Karen MONJAL O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9 Agence Alsacienne Immobilier 4, Grand Rue 67140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Expertimo - Laetitia SCHWARTZ
Annonce publiée le 09/02/2024
Proposée par Expertimo - Laetitia SCHWARTZ 09/02/2024
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Immeuble, 254,5 m²

396 000 € 1 556 €/m²
Immeuble • 254,5 m²

Villé (67220)

En exclusivité à Villé ! Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant quatre logements : un 2 pièces duplex de 50 m2, deux trois pièces de 64,5 m2 et 55,05 m2 et un quatre pièces de 84,95 m2. Trois des quatre appartements de cette monopropriété très bien entretenue sont occupés, le quatre pièces est, quant à lui, depuis peu vacant. Le montant mensuel total des loyers hors charges est actuellement de 1867 EUR et le montant mensuel des charges est de 188 EUR. Le trois pièces de 55,05 m2 a bénéficié d'une réfection totale en 2021. Pour chacun des logements : chauffage individuel au gaz de ville. Un garage est à disposition du quatre pièces et deux autres places de stationnement complètent le bien. Au besoin, un grand parking se trouve juste face l'immeuble. À proximité de toute commodité et des transports. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

434 000 € 1 601 €/m²
Immeuble • 271 m²

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER, SPECIAL INVESTISSEUR, 5 appartements lumineux comprenant 1 F4 de 93,45 m², 2 F2 de (36,94 m² et 41,19 m²), 1 F3 de 61,54 m² ainsi qu'un grand F1 de 78,07 m ² soit au total 271 m² habitable, ainsi que 5 garages. Au calme, les appartements sont situés dans une petite copropriété de 7 appartements. Loyer 30 300 €uros / an. Rendement exceptionnel de 8,55 % brut. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 21 dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. #achatimmeublehaguenau #immeubleàvendrehaguenau #eurotransactions

Nexity Sélestat
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Nexity Sélestat 17/12/2022 - mise à jour 03/02/2024
9
Immeuble

199 000 €
Immeuble

Sélestat (67600)

Immeuble de rapport situé au centre-ville comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, un appartement F2 au 1er étage et un F1 bis avec balcon au 2ème étage. Une cour intérieure et 3 caves. Revenu locatif annuel : 16.440 €. IDEAL INVESTISSEUR.