Achat immeuble dans le Bas-Rhin (67)

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 13/06/2025

Nouveau 9

290 000 € 2 231 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saverne (67700)

Opportunité pour Investisseurs : Immeuble de Rendement en Centre-Ville de Saverne Localisation : Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne du centre-ville de Saverne, cet immeuble à deux étages offre une occasion unique pour les investisseurs. Description du bien : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 48 m2, avec un loyer de 700 euros CC. Au premier étage, deux studios sont déjà loués. Le premier, d'environ 15 m2, dispose d'une kitchenette récemment aménagée, d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 300 euros). En face, un spacieux studio de 28 m2 est équipé d'une cuisine semi équipée séparée de la pièce principale, ainsi que d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 350 euros). Au deuxième étage, un charmant appartement de deux pièces en duplex comprend une cuisine, une salle de séjour, et à l'étage, une chambre, un WC et une douche (loyer actuel de 500 euros). Pour compléter cet étage, une chambre d'environ 9 m2 sur le palier est incluse. Rentabilité : L'immeuble offre une rentabilité avoisinant les 7 %, en faisant une opportunité d'investissement très attrayante. Prix de vente : Le bien est proposé à 280 000 euros net vendeur, avec 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. L'immeuble se compose de 4 lots principaux, et la taxe foncière totale pour l'ensemble s'élève à 1 600 euros. *N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mohamed Benhaska pour planifier une visite du bien au : 06.19.14.74.46. Aucune procédure en cours ne découle sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Une belle opportunité d'investissement locatif à Saverne ! Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 408.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 16/06/2025

Nouveau 9

582 888 € 2 557 €/m²
Immeuble • 228 m²

Fegersheim (67640)

FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 228M² DE 2004 CONSTITUEE DE 2 APPARTEMENTS 5 PIECES DUPLEX SUR UNE TERRAIN CLOS DE 6,57 ARES. 1 PARKING EXTERIEUR 2 GARAGES EN SOUS-SOL CAVES CHAUFFAGE GAZ LOUEE 2413€ HC / MOIS POUR LES 2 APPARTEMENTS RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746.00 € et 3716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

184 900 € 205 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé au cœur du centre-ville de Sarre-Union, charmante commune, nichée au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, proche des commodités (supermarchés , écoles, médecins etc…) et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Son patrimoine historique et architectural séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité Plongez dans l'élégance intemporelle de cet immeuble de maître datant de 1800, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement rentable. Avec ses 900 m2 de surface de plancher et ses volumes généreux, il se prête parfaitement à divers projets d'aménagement tels que : Un bien idéal pour les investisseurs -La création de 4 à 6 appartements spacieux haut de gamme ou de logements locatifs -La transformation en 4 maisons de ville indépendantes, répondant à la forte demande pour des logements familiaux de caractère. -Le développement d'un projet mixte combinant logements et espaces professionnels. Caractéristiques principales -Beaux volumes : idéal pour accueillir des projets ambitieux (habitation, activité professionnelle, investissement). -Hauteur sous plafond impressionnante : apportant luminosité et caractère à chaque pièce. -Cachet historique : Architecture et détails d'époque préservés, parfaits pour les amateurs d'authenticité. Que ce soit pour une résidence familiale prestigieuse, ou une rénovation de standing, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires ! Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupimmo Colmar

(135 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Groupimmo Colmar 25/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

(135 avis)

180 200 € 1 269 €/m²
Immeuble • 142 m²

Triembach-au-Val (67220)

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar ! Immeuble de 142m2 comprenant 2 appartements 3 pièces en investissement locatif. Vous recherchez un bien d'investissement rentable ? Cet immeuble, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2011, se compose de deux logements 3 pièces de 67,75m² et 73,78m², loués chacun 600€ hors charges, parfaits pour une location sécurisée et rentable à près de 8% de rentabilité brute. Le bien présente un intérieur en très bon état, les deux logements sont actuellement en location longue durée et totalement individualisés (électricité, chauffage individuel à pellets garantissant une gestion énergétique optimale). Chaque logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un extérieur privatif. A proximité immédiate des écoles maternelles élémentaires (5 minutes à pied), les biens sont idéaux pour des familles. Collège, commerces, équipements sportifs, restaurants et supermarchés à 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Cathy dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VI328 Afficher plus

Foncia Transaction Sarrebourg

(47 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Sarrebourg 05/06/2025

(47 avis)

200 000 € 571 €/m²
Immeuble • 350 m²

Sarre-Union (67260)

Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Sarre-Union, cet immeuble de rapport vous offre 3 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel stable de 1 465 €. En plus, vous bénéficiez de 3 garages privatifs, un vrai plus pour les locataires et un atout supplémentaire pour votre investissement. Le chauffage individuel gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Que vous soyez investisseur expérimenté ou débutant, cet immeuble représente une excellente source de revenus réguliers et sécurisés. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Afficher plus

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 10/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

(495 avis)

244 000 € 1 427 €/m²
Immeuble • 171 m² • 3 chambres

Sélestat (67600)

Nouvelle exclusivité (Visite virtuelle disponible sur demande). Idéal investisseur. Belle opportunité à saisir. Immeuble en centre-ville composé : D'un local commercial de 56 m² loué 650 euros hors charges au rez-de-chaussée. D'un charmant appartement en duplex de 115 m² loué 720 euros hors charges à l'étage. Le local est agencé de la manière suivante : Une pièce principale avec vitrine, un dégagement, un WC, une cuisine avec un accès à la cave, une pièce supplémentaire. L'appartement est agencé de la manière suivante : Un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec placards intégrés et un espace salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement offrant de nombreux rangements, trois chambres. Chaudière gaz récente Bonne note énergétique. Consommation énergie primaire : C Émission de gaz à effet de serre : C HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR. Afficher plus

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 23/07/2024 - mise à jour 16/06/2025

262 500 € 750 €/m²
Immeuble • 350 m²

Soultz-sous-Forêts (67250)

au centre ville de soultz sous forêts nous vous proposons cet ancien restaurant/boulangerie très connu des locaux. bel immeuble avec une façade entièrement refaite. composé d'un rez de chaussée en local commercial /professionnel, d'un garage, d'une cour intérieur. a l'étage un vaste logement (divisible en deux appartements) une grange aménageable des combles une petite cave. chauffage central gaz/électrique l'ensemble est a rénover en grande partie le prix comprends les frais d'agence inclus à la charge du VENDEUR. Afficher plus

Immoval

(564 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immoval 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(564 avis)

1 071 200 € 2 638 €/m²
Immeuble • 406 m²

Eckbolsheim (67201)

Au centre ville de la commune d'Eckbolsheim, votre agence MMOVAL vous propose à la vente bel immeuble sur 947m2 de terrain, composé d'un local de 110m2 à usage mixte, d'un local technique de 59m2, d'un appartement de 2/3 pièces de 54m2, d'un appartement 5 pièces en triplex de 173m2 avec terrasse de 31m2 et d'une loggia de 16m2, d'un terrain à bâtir de 554m2 ainsi que de 2 parkings à l'avant du bâtiment. Possibilité d'aménagement multiples. Belle opportunité à saisir. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3122.00 et 3122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ammar DJABALI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Ammar DJABALI - megAgence 23/04/2025

200 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Strasbourg (67100)

Situé au cœur de Strasbourg (67100), cet immeuble mixte offre un emplacement idéal dans une zone dynamique, à seulement 10 minutes du centre de la ville et à 5 minutes d'Illkirch. séduit par ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures éducatives, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun. Cet immeuble unique de 70 m² au sol, sur un terrain de 70 m², propose un concept novateur combinant espaces professionnels et résidentiels. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien aux usages variés, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur prisé en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829 Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 28/05/2025

2 535 000 € 2 792 €/m²
Immeuble • 908 m²

Strasbourg (67000)

Immeuble situé au 24 Boulevard de la Marne au coeur de l'Orangerie. Composé de 11 logements dont 10 loués. Revenu annuel brut : 97.513€ Dossier de présentation sur demande V/Contact Julien PETITPOISSON - Tel : 06.37.44.14.44 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 29/05/2025

1 465 000 € 2 442 €/m²
Immeuble • 600 m²

Soufflenheim (67620)

Situé rue de Routzenheim à Soufflenheim, les 8 appartements de cet immeuble sont actuellement loués et offrent un investissement pérenne. Ce bien se compose de 8 lots d'habitation, répartis sur 4 niveaux (4 appartements F2 de 65m² et 4 appartements F3 de 75 m²) ainsi que 8 garages et places de parking. Tous les logements disposent d'une petite terrasse. Surface totale : 600m² Revenus locatifs annuels : 62 000€ Construction de 1991, isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique, ballon électrique, VMC, compteurs individuels. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec une offre locative complète (habitation + stationnement), ou développer un parc immobilier cohérent sur une même localisation. Possibilité d'acquérir un second immeuble identique à proximité, idéal pour augmenter votre rentabilité et mutualiser la gestion locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11990.00 € et 16280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510 Afficher plus

Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

490 000 € 1 032 €/m²
Immeuble • 475 m²

Haguenau (67500)

67500 Haguenau, murs commerciaux sur un terrain clos de 1155 m² idéalement situé route de Schweighouse, dans une zone urbaine et résidentielle, à proximité des axes principaux. Le bien se compose d'un spacieux local commercial de 475 m²au sol, avec un étage de surface 395 m² et entièrement exploitable. Points forts : Terrain clos et sécurisé, places de parkings devant, Garages fermés sur le côté, très bonne visibilité, accès facile pour la clientèle et les livraisons. Forts potentiel : Pour activités commerciales, artisanales de stockages ou tertiaires. Bien Rare sur le secteur, zone constructive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo Afficher plus

Triangle Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Triangle Immobilier 03/06/2025

766 500 € 2 441 €/m²
Immeuble • 314 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)

À vendre – Ensemble immobilier professionnel + logement de fonction – Plus de 300 m² sur 30 ares – Zone d'activités À saisir : opportunité rare pour professionnels de santé, artisans ou investisseurs ! Situé dans une zone artisanale active et idéalement desservie, cet ensemble immobilier de plus de 300 m² est une solution clé en main pour développer ou implanter votre activité. Un bâtiment professionnel parfaitement adapté à de nombreuses activités Le rez-de-chaussée, était jusqu'à récemment occupé par un laboratoire de prothèse dentaire, parfaitement agencé, comprenant : - plusieurs espaces de production modulables, - un accueil - un bureau - un espace de travail spacieux et lumineux - deux wc do,nt un handicapé - un local technique A l'étage : - une salle de repos/réunion avec cuisine équipée, - un vestiaire pour le personnel, - une salle de bains avec douche et sanitaires. L'ensemble bénéficie de matériaux de construction récents et qualitatifs, garantissant un excellent confort de travail. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction indépendant et spacieux d'environ 109 m², actuellement loué mais pouvant être libéré à la vente si besoin. Ce logement type 4/5 pièces est idéal : - comme résidence principale pour un chef d'entreprise ou un collaborateur, - ou à destination locative pour générer un revenu complémentaire. Extérieurs et potentiel d'agrandissement - Deux garages fermés - 11 places de parking privatives dont une place handicapée - Parcelle de 30 ares, dont une partie encore constructible, laissant la possibilité de développer des bâtiments complémentaires selon vos projets. Un bien aux nombreuses possibilités, dans un secteur stratégique pour les professionnels, avec un fort potentiel d'évolution et un cadre de travail optimal. À noter : Une projection d'aménagement pour un cabinet dentaire a déjà été pensée. Le bâtiment s'adapte donc parfaitement aux professions de santé (cabinet, centre de soins, paramédical…), comme aux activités artisanales ou de services. Une question ? Un projet spécifique ? Contactez-nous dès aujourd'hui : une visite s'impose, et nous vous fournirons avec plaisir tous les renseignements techniques ou plans d'implantation disponibles. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 10-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888772506 Afficher plus

Immobilière des Rohan Saverne

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Saverne 10/06/2025

Nouveau 8

300 000 € 789 €/m²
Immeuble • 380 m²

Saverne (67700)

Idéalement situé au centre ville de Saverne et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée: un studio, un 2 pièces et un garage pour 4 voitures, au 1er étage, un 2 pièces et un 3 pièces disposant chacun d'une terrasse, au 2e étage: les combles. Contact: Florence Soragna tel 06 35 25 49 40 florence@immobiliè Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 336 768 RCP 149285729 Afficher plus

Immoval

(564 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immoval 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(564 avis)

1 050 000 € 3 547 €/m²
Immeuble • 296 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente secteur ROBERTSAU Rue Boecklin, un immeuble de 296 m² vendu loué composé de : Au RDC , 2 locaux commerciaux de 21.40 m² et 59.90 m². Au 1er étage un appartement T3 de 68.28 m² Au 1er étage un appartement T1 de 32.86 m² Au 2ème étage un appartement T3 de 50.58 m² A L'arrière au rdc un appartement T2 de 63.01 m² Au sous sol : 3 caves Une cour Revenu locatif annuel de 67056 € (Possibilité d'appartements vides) Dossier sur demande N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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