Vente immeuble 364 000 €

500 m²

Soufflenheim (67620)

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728 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

Un immeuble de 3 lots , une maison et un restaurant
Venez visiter ce bel immeuble de Rapport au coeur de Soufflenheim !
Les logements seront vendus libres de toute occupation.
Pour les investisseurs, très peu de travaux seront à prévoir sur les appartements :
Chaudière collective au gaz toute neuve avec compteurs individuels.
Chauffe-eau individuel pour chaque logement.
Composition de l'ensemble immobilier :
Un F2 de 58 m² avec cuisine équipée (non occupé, rénové et équipé).
Un F2 de 64 m² avec cuisine équipée (non occupé, rénové et équipé).
Un F3 de 73 m² avec cuisine équipée (actuellement occupé fin de bail novembre).
Un grenier brut de 70 m² (potentiel de transformation).
4 garages et une cour arrière avec possibilité d'aménager 2/3 parkings supplémentaires
Le Restaurant/Bar :
Surface de 140 m², livré brut avec une cour (il sera possible de faire un réaménagement du lot en logements des parking sont faisable à l'arrière pour la modification de destination)
Travaux à prévoir dans le restaurant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02

Publiée le 20/03/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 85734790 - Réf Superimmo : ANVXY4G1X

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 728 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

500 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 23,4%

364 000 €

29 juillet 2025

Baisse de 7,7%

475 000 €

3 juin 2025

Baisse de 2%

514 500 €

27 mars 2025

Baisse de 8,7%

525 000 €

20 mars 2025

575 000 €

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235