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Swixim Colmar - Ribeauvillé

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Swixim Colmar - Ribeauvillé 12/11/2025

288 000 € 2 939 €/m²
Immeuble • 98 m²

Barr (67140)

Centre de Barr : ensemble immobilier rentable En plein centre de Barr, cet ensemble immobilier combine emplacement stratégique, polyvalence et revenus immédiats. Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel de trois pièces (env. 40 m²) avec cave, offrant une excellente visibilité pour une activité en cœur de ville. À l’étage, un T3 de 58 m², actuellement exploité en gîte et vendu entièrement meublé : deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle de bains fonctionnelle. Un comble aménageable accessible depuis le couloir commun ouvre la voie à une évolution du bien selon vos projets. Une petite cour complète l’ensemble. Un ensemble à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium, rentabilité et possibilités de développement. Pour étudier le bien, obtenir des chiffres précis ou organiser une visite, contacter dès maintenant le service dédié de l’agence Swixim International Colmar-Ribeauvillé. Pour toute demande d’information, contactez votre interlocuteur dédié: Yannick GOBERT +330629134547

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Alvedia

(156 avis)

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par Alvedia 13/09/2025

(156 avis)

290 000 € 1 443 €/m²
Immeuble • 201 m²

Barr (67140)

Spécial investisseurs, aux personnes souhaitant acquérir un bien patrimonial ou à celles qui souhaitent réaliser des travaux : Charmante bâtisse à colombages à vendre ! Cet immeuble de rapport de 201 m² est composé de trois superbes appartements : Un appartement de 2 pièces d'environ 33,52 m² au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et un ancien loyer de 320 € par mois. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et a une consommation annuelle d'énergie comprise entre 640€ et 900€. DPE E 292 kWh/m²/an GES 9 kg/m²/an. Un appartement de 3 pièces d'environ 57,53 m² au rez-de-chaussée, libre, avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ancien loyer de 450 € par mois. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 990€ et 1380€. DPE D 221 kWh/m²/an GES 43 kg/m²/an. Un magnifique appartement de 5 pièces d'environ 108,62 m², libre au premier étage avec une entrée indépendante et un grenier. Celui-ci est à fort potentiel, car il est à aménager ou à séparer en deux duplex pouvant bénéficier d'un beau plafond cathédrale. Ancien loyer de 550€ par mois. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 2170€ et 2970€. DPE E 310 kWh/m²/an GES 64 kg/m²/an. Cet immeuble est situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des parkings publics. Il convient parfaitement aux investisseurs, aux personnes souhaitant acquérir un bien patrimonial ou à celles qui souhaitent réaliser des travaux. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par email à l'adresse : . Honoraires inclus de 1.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine Champagne Giovannetti - LF Immo

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Christine Champagne Giovannetti - LF Immo 27/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

258 600 €
Immeuble • 10 chambres

Barr (67140)

Au coeur du centre historique de Barr. Cet ensemble immobilier, donnant sur une cour intérieure privative, est composé de deux maisons d'habitation de 233 m2 et 64 m2 avec leurs combles aménageables, un espace de verdure rattaché à une des maisons, 3 remises de 11 m2 chacune et une grande cave de 46 m2. De grands travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est exempté de DPE. Avec un prix de vente attractif de 258 600 €, cet ensemble immobilier, à fort potentiel, est idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, en recherche d'un espace généreux et calme. Il offre le choix de la transformation : Appartements indépendants, bureaux ou tout simplement un grand espace de vie dans cette ville, idéalement située entre Strasbourg et Colmar. Barr vous apporte un cadre de vie paisible et pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages, ses vignobles environnants, son accès direct à l'autoroute et ses nombreuses infrastructures : commerces, gare, écoles, centres aérés, collège, lycée, pôle santé, maison de retraite, centre sportif, etc.... Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les potentialités de ce bien. À très vite ! Prix hors honoraires d'agence 249 000 €. Prix honoraires inclus 258 600 €. Annonce publiée par Christine Champagne Giovannetti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°799 804 190 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Aquarelle Immobilière 07/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

348 000 € 1 673 €/m²
Immeuble • 208 m²

Barr (67140)

Au centre ville de Barr, nous vous proposons cette opportunité rare : un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un grand appartement duplex au 1er étage, avec terrasse et garage. Local commercial : surface 48,45m² carrez Comprenant une surface d'exposition, un bureau et un wc. Grande vitrine. Appartement duplex : surface 108,92 m² carrez - Surface au sol 133,53 m² Comprenant : un dressing, une buanderie, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une véranda fermée de 23 m² Appartement avec beaucoup de charme (revêtements muraux, plafonds tendus). Une cheminée fermée trône dans le grand salon. La véranda spacieuse offre un espace extérieur à l'abri des intempéries. Annexe : Un grand garage avec porte motorisée État général : Immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire : Individuel au gaz. Chaudière à condensation Classement énergétique : C Consommation énergétique: dossier sur demande. L'immeuble est actuellement loué et offre un rapport locatif intéressant. Le bail prend fin tout prochainement. Que ce soit dans la recherche d'un cadre de vie avec activité professionnelle ou d'un investissement avec rapport locatif, l'immeuble que nous vous proposons est susceptible de 'cocher certaines cases'. Pour le vérifier contactez-nous ! Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631 AC ADC 6701 2020 000 243 067

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 11/05/2025

286 200 €
Immeuble

Barr (67140)

À vendre en exclusivité Century 21 Kayser Immobilier :Sur la commune de BARR, au centre-ville et à proximité immédiate d'un parking et commerces : un immeuble de rapport de 192 m² (+ combles) comprenant 3 logements en bon état général.Il comprend : au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 50 m², une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau.Au premier : un appartement 3 pièces de 72 m² habitable comprenant une entrée, une salle de bains (baignoire et wc), une cuisine, le séjour et 2 chambres.Au second : un appartement 3 pièces de 72 m² habitable comprenant une entrée, une salle de bains (baignoire et wc), une cuisine, le séjour et 2 chambres. Un balcon donnant sur la cour intérieur.Potentiel supplémentaire dans les combles qui peuvent-être aménagées pour créer un 4 ème appartements d'environ 72 m² habitable. Les sur-combles seront à isolées.Belle hauteur sous plafond dans tout l'immeuble. Pas d'amiante.Les fenêtres sont en double vitrage PVC.L'immeuble est relié au tout à l'égout. Il possède également une terrasse et une place de parking que vous pourrez affecter à un des lots. Chauffage commun via une chaudière au gaz de ville. Chaufferie accessible depuis l'extérieur. Les appartements sont vendus vide sans locataire en place.Prix : 286 200 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 270 000 €Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

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