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4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par 4% immobilier Sélestat 25/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

384 800 € 2 264 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Barr (67140)

Située à 5 minutes de Barr, sur la commune de ZELLWILLER, sur un terrain d'environ 3 ares, maison alsacienne typique, alliant le charme de l'ancien à la modernité de nouveaux matériaux. La maison d'environ 159 m² rénovés et répartis sur 2 niveaux comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un accès à la terrasse, un cellier, un salon, et un WC séparé ; -A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol est total. La maison a une grande cour en pavé à l'ancienne. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. Les plus : possibilité d'achat de 5,80 ares constructibles en supplément.

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Immobilière Alsacienne

(269 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 31/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

(269 avis)

318 000 € 3 878 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Barr (67140)

Située dans un quartier résidentiel recherché au calme à deux pas de toutes les commodités, l'ALSACIENNE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison de charme, de 5 pièces, implantée sur un magnifique terrain clos de 8.09 ares et entourée d'autres jardins! Au REZ DE CHAUSSEE: - Une entrée - Un grand séjour - Une cuisine ouverte - Une salle à manger - Toilettes avec lave mains Au PREMIER ETAGE : - Un palier - Une chambre de plus de 14.50 m² - Une chambre de 9.46 m² - Une chambre de 9.20 m² - Une salle de bains COMBLES non aménagés Au REZ DE RUE : - 1 garage - 1 cave - 1 buanderie / chaufferie gaz A l'extérieur sur l'avant, 2 places de stationnement privatives. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche du centre ville et de la gare. Pour toute question, ou visite, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison ! G.BEYER O6O72891O6 / O388O8O35O AGENCE ALSACIENN Honoraires inclus de 100% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Christelle Clauss Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(263 avis)

499 950 € 3 406 €/m²
Maison • 146,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Barr (67140)

A Barr, idéalement placée au pied du Zimmerberg, offrant une vue imprenable sur le château d'Andlau. Avec ses 146m2 de surface habitable sur un terrain de 9a74. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 28m2 avec accès à sa terrasse, à trois chambres dont une de 20m2, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. A l'étage, un espace de 48,85m2 comprend un salon séjour, un espace dressing, une chambre et une salle de bain. Le sous-sol complet abrite un garage et des caves, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente, tandis que de nombreuses options de stationnement sont disponibles. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 21/09/2023 - mise à jour 30/04/2024

388 960 € 1 601 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 520 m²

Barr (67140)

A vendre, Cette jolie maison de maitre F8 exposée SUD OUEST de 243 m2 habitable a BARR proche du centre-ville avec un terrain de 5.20 ares est constituée : Au RDC : d'une entrée desservant un grand dégagement du plus de 30 m2 et deux chambres, une pièce d'eau office buanderie avec douche et un WC. Au 1er étage vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au second étage des pièces à aménager avec un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain. (aménagement sanitaire déjà en place) Au sous-sol une grande pièce et une pièce chaufferie fuel. Garage à l'avant de la maison, jardin entièrement clos. Taxe foncière 1037€ annuel. Possible d'acheter en plus une parcelle de terrain a l'arrière de la maison de 3.4 ares. (pour le prix me contacter) N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE annuel 5017€ ET 6909€ au 1er janvier 2021. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12164. PRIX : 388960€ (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 374.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811514 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (374 000,00 € hors honoraires).

Christelle Clauss Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(263 avis)

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Barr (67140)

BARR (ZIMMERBERG) - BELLE VUE - PISCINE ZIMMERBERG : A vendre en exclusivité cette spacieuse maison de 2002 de 135m2 sur 7ares10, située sur les hauteurs de Barr . Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec une cuisine ouverte et équipée le tout avec un accès direct donnant sur la terrasse avec une vue magnifique sur le château d'Andlau. De plus, vous trouverez un WC séparé, un grand placard et un accès au sous sol aménagé (chambre, buanderie et de nombreux rangements). A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche, WC et une double vasque. Les + de la maison : - Piscine chauffée - traitement au sel de l'eau - Chauffage au sol au rez de chaussée. - Grenier isolé et aménagé - Sous-sol aménagé - Deux garages avec portes motorisées - Récupérateur d'eau de pluie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

118 800 € 1 188 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

Barr (67140)

BARR CENTRE-VILLE - MAISON avec stationnements Située à Barr, au coeur de la capitale vigneronne, découvrez cette charmante maison de ville individuelle 4 pièces au style typique de notre région avec son garage et ses deux place de parking. D'une superficie de 100 m2 hab / 110 m2 sol, elle est agencée sur 3 niveaux. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 24 m2, une cuisine meublée indépendante. À l'étage supérieur, le palier distribue deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie. Le troisième niveau offre un espace ouvert pour une chambre ou un bureau, une chambre à coucher, une possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées et évacuations présentes) ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables et isolés. Deux places de parking dans la cour et un beau garage sont prévus pour garer les véhicules. Ses beaux volumes et ses poutres apparentes contribueront aisément à créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Des travaux de rénovation sont prévoir dans la maison. La maison est actuellement louée 575 euros par mois avec congés pour vente délivré pour une échéance en juin 2024. La maison sera libre d'occupation au moment de la vente. Cette maison au charme alsacien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle se situe entre un hôtel étoilé et les tables renommées de la ville, idéal pour du locatif saisonnier. Mandat co-exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NATIMMO

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par NATIMMO 21/10/2023 - mise à jour 24/04/2024

620 000 € 3 100 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Barr (67140)

Exclusivité Natimmo Magnifique propriété à BARR. Dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités à pied et proche de la gare, cette maison va vous ravir par son environnement. En effet construite sur un terrain de 12.50 ares , elle est à l'abri des regards. Cette maison de 200 m² comprend: Au rez de chaussée: En passant la porte, nous avons un hall d'entrée donnant sur un magnifique salon-séjour tout en parquet orné d'un poêle à bois, ensuite nous arrivons dans la cuisine totalement équipée, puis dans cette magnifique véranda chauffée, elle -même donnant dans le jardin. 2 grandes chambres à coucher 1 salle d'eau totalement aménagée avec un bac à douche extra-plat, 1 wc séparé Au 1er étage: 1 dégagement 3 grandes chambres dont 2 chambres ayant accès à un dressing aménagé. 1 salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m² et la cuisine équipée à l'américaine. POSSIBILITE BI-FAMILLE Au sous-sol, nous avons: 2 garages indépendants 2 caves à vin 1 buanderie. Les 2 appartements sont totalement indépendants ( eau, électricité, chauffage au gaz...) ETAT IMPECCABLE Belles prestations: Magnifique parquet en bois dans les 2 appartements, sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salle de bain aménagées, placards, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques. Le jardin est orné de très grands et beaux arbres Nous avons une terrasse couverte et un beau jardin piscinable. A saisir: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Nos honoraires :

Immobilière Alsacienne

(269 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 19/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

(269 avis)

274 000 € 1 631 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Barr (67140)

A EPFIG, au coeur du vignoble, à 8 minutes de BARR et de SELESTAT, sur la route des vins, l'Alsacienne Immobilier vous propose découvrir en exclusivité ce corps de ferme plein de charme avec sa cour spacieuse et sa dépendance en très bon état. Située sur un terrain plat et clos de 5.22 ares, cette bâtisse de 7/8 pièces et plus de 165m² habitables possède également un grenier aménageable ainsi que deux caves. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel : Grande cour Accès facile avec tous type de véhicules, Activité pro ou gîtes dans la grange et la maison sur 3 niveaux Aménagement intérieur de la maison :Hall d'entrée avec escalier Une grande chambre Une salle de bains avec toilettes Une cuisine non équipée Un séjour Une seconde chambre avec point d'eau et douche A l'étage le large palier dessert : Deux belles pièces coté rue Une seconde cuisine non équipée Une salle de bains Des toilettes Une grande chambre avec dressing L'escalier pour le grenier aménageable avec belle vue sur la plaine. A l'extérieur, un belle grange de 220m² avec plusieurs espaces ainsi qu'un garage fermé, Les caves sont accessibles depuis l'extérieur de la maison. Ce bien est à rénover : fenêtres, isolation, électricité, système de chauffage et sanitaires. Maison accessible au PTZ et Eco Prêt Travaux Maison non soumise au DPE car pas de système de chauffage en place. Je suis à votre disposition pour plus d'information : Anne BOSSERT O68238O983 Agence Alsacienne BARR : O388O8O35O Toutes nos offres : Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Immobilière Alsacienne

(269 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

(269 avis)

336 000 € 611 €/m²
Maison • 550 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 590 m²

Barr (67140)

Situé au coeur de BARR nous vous proposons de découvrir ce VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER disposant d'un fort potentiel et de multiples possibilités. Implanté sur un terrain cadastré de 5.90 ARES disposant de 5-7 PLACES DE STATIONNEMENT intérieurs privatifs et d'un ESPACE JARDIN cet ensemble immobilier est composé de plusieurs corps de bâtiment qui permettait de créer plusieurs logements ou maisons avec entrée indépendante; Le bien se décompose comme suit: 1 premier corps de bâtiment sur rue et sur cour composé de: Au premier niveau: - 1 double séjour - 1 bureau - 1 palier - 3 chambres - 1 salle d'eau avec toilette 1 second corps de bâtiment sur cour composé de: Au rez de chaussée - 1 dégagement - 1 salle de bains - 3 pièces Au 1er étage - 4 pièces 1 troisième corps de bâtiment sur cour et jardin composé de: Au rez de chaussée: - 2 volumes à aménager Au 1er étage: - 1 volume à aménager 1 quatrième corps de bâtiment sur rue et cour composé de: Au 1er étage: 1 plateau à aménager Au second étage: 1 plateau à aménager 1 cinquième volume de 77 m² ouvert sur cour: espace atelier ou appartment esprit loft En complément cet ensemble immobilier dispose d'un commerce ouvert sur rue d'une superficie de plus de 37 m² (entrée côté cour également) Le bien nécessite des travaux. LES POINTS FORTS: Cour fermée, plusieurs places de stationnement, création de nombreux logements, jardin de belle taille, commerce, atelier, grands volumes, potentiel important Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 10/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Barr (67140)

BARR - MAISON 272 m² au sol - 695.000 € FAI !! RARE A LA VENTE !! EST IMMO vous propose cette spacieuse et exceptionnelle maison située sur les hauteurs de Barr, d'environ 272 m² au sol et 150 m² habitables. Elle vous séduira par ses volumes, sa piscine intérieure et sa vue sur le château d'Andlau. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle piscine couverte, son coin douche et wc, une pièce chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureau ou de stockage, un garage double. Au 1er niveau : vous y trouverez un magnifique et lumineux grand séjour d'environ 55 m² et sa terrasse de 30 m² exposé sud-ouest vu sur le Château d'Andlau. Une cuisine équipée ouverte sur séjour avec son cellier, un wc. Possibilité de créer une chambre. Au 2nd niveau : vous y trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, une sdb (baignoire angle, douche, mble double vasque), une second douche, un wc séparé. Barr, capitale viticole d'Alsace depuis plus de 100 ans avec sa plus ancienne foire aux vins d'Alsace et son historique « Fête des vendanges ». BARR possède également le label national de la qualité de vie. Une commune nature avec une démarche ZERO PESTICIDE. - Surface : 150 m² - Terrain : 500 m² - Piscine - DPE : en cours - Chauffage : pompe à chaleur - Prix du bien : 695.000 € FAI (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06.67.67.93.62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 19/02/2024

Proposée par AV TRANSACTION 21/09/2023 - mise à jour 19/02/2024

849 000 € 3 451 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Barr (67140)

A visiter, Cette magnifique maison F6 de 2007 sur BARR (Sur les hauteurs du Zimmerberg) avec vue imprenable sur le château d'Andlau, aux prestations soignées et haut de gamme d'une superficie de 246 m2 sur une parcelle de 13 ares est constituée : Au RDC d'une entrée chaleureuse desservant un salon salle a manger avec une terrasse exposée sud de 30 m2 avec vue sur le château d'Andlau, une cuisine américaine avec son électroménager (four, piano de cuisson, hotte, frigidaire et lave-vaisselle) qui donne sur une véranda de 2010 très lumineuse donnant également sur une grande terrasse avec vue sur la foret. En plus un grand bureau suivit d'une salle de vidéo projection (pouvant faire office de chambre), une chambre et salle de douche avec WC. A l'étage, une mezzanine coin lecture, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche italienne et son WC, une seconde salle de bain avec baignoire douche et WC. En plus vous avez deux garages avec deux portes motorisées, une pièce avec la chaudière gaz très récente et aspiration centralisée, une très belle cave à vins climatisée, et un dressing. Points positifs, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, matériaux de qualités, chauffage au sol, volets électrique, piscinable facilement, produit rare sur le marché. Comble aménageable de 70 m2. Taxe foncière 1400 annuel. Possibilité d'avoir d'autres photos sur demandes. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du 15 aout 2011 de 1591€ annuel. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°11942 PRIX : 849.000€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 820.290€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811524 Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (820 290,00 € hors honoraires).

Proprietes-privees.com - Jimmy EVANGELISTA

(2 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Jimmy EVANGELISTA 11/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

(2 avis)

250 000 € 641 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 323 m²

Barr (67140)

BARR 67140 EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC UN JARDIN PRIVATIF, BELLE SITUATION, VUE SUR LE VIGNOBLE D'ALSACE Voici une maison individuelle d'environ 390 m2 avec une grande terrasse et un jardin privatif. Un grand jardin + une cave de 90 m2, un garage double de 40 m2 et une place de parking couverte. Travaux de réhabilitation à prévoir, belles possibilités. (contactez-nous pour en savoir plus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 250.000,00 euros FAI honoraires de vente à la charge du vendeur. Pour réaliser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez notre Conseiller immobilier Jimmy EVANGELISTA, au 07.67.51.27.67 D'autres maisons et appartements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf: 335163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

OPTIMHOME - Laurent GUERRERO

(17 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Laurent GUERRERO 11/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

(17 avis)

590 000 € 1 608 €/m²
Maison • 367 m² • 13 pièces • 5 chambres

Barr (67140)

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, empreint de charme alsacien, au centre de BARR. Il se compose d'une majestueuse maison de ville et ses annexes à colombages sur 3 étages, offrant un potentiel inégalé sur près de 800 m2 ! Isolation réalisée des murs et plafond Rez-de-chaussée : Un Magasin aux Possibilités Infinies • Superficie totale de 126 m2 dont un magasin avec salle pour la petite restauration, un espace laboratoire et un espace cuisson, une salle d’eau avec toilettes. • Anciennement boulangerie, ce local commercial s'adaptera à toutes activités. • Four à pain restant en place. Premier Étage : Appartement de Caractère • 4 pièces, dont deux chambres spacieuses • Cuisine à équiper selon vos envies, • Séjour chaleureux et lumineux avec sa cheminée, • Salle de bain, WC séparé • Surface habitable de 112,7 m2 Deuxième Étage : Charmant Appartement Familial • 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes • Cuisine fonctionnelle, • Séjour lumineux, • Salle d'eau avec douche, WC séparé • Grenier aménageable de 140 m2, hauteur sous faitière de 3,8 m • Surface totale de 251,9 m2, dont 111,9 m2 habitable Troisième Étage : Grenier Spacieux • 100 m2 au sol, aménageables selon vos projets Deuxième Bâtiment : Potentiel Inexploré • Rez-de-chaussée avec four de l'ancienne boulangerie, laboratoire avec sanitaires, caveau • Combles aménageables d'environ 110 m2 Cour Intérieure : Espace Convivial et Festif • Surface couverte d'environ 60 m2 • Accès par une grande porte de garage (accessible pour une voiture de ville) • Salle de réception avec son espace cuisine • Four à bois pour des moments festifs inoubliables Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Offrez vous le privilège de posséder un morceau d'histoire alsacienne, avec des espaces flexibles pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce lieu hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent GUERRERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 034 186 Greffe de STRASBOURG) 06 17 35 66 26 (réf. 557662 )

Immobilière Alsacienne

(269 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

(269 avis)

690 000 € 3 557 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Barr (67140)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE construite en 1964 et rénovée en 2022, développant plus de 194 m² habitables sur deux niveaux. Rare sur le secteur, la maison est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 15 ARES sans vis à vis Ce bien offre de très BEAUX VOLUMES et la possibilité de vivre de PLAIN PIED. Le REZ DE CHAUSSEE de la maison offre une superficie de 115 m² et offre les volumes suivants: - 1 spacieuse entrée de plus de 13 m² avec son bel escalier - 1 espace vestiaire - 1 toilette avec lave mains - 1 salon TV (ou chambre ou bureau) de 15.90 m² - 1 DOUBLE SEJOUR exposé sud-ouest de plus de 39 m² avec sa cheminée contemporaine - 1 cuisine neuve entièrement aménagée et équipée de 17 m² avec ilot central et accès à une terrasse plein sud et au jardin - 1 dégagement avec placards intégrés de 5 m² En complément le REZ DE CHAUSSEE propose: - 1 chambre parentale de 15 m² - 1 salle de bains avec douche et baignoire de 6.45 m² AU PREMIER ETAGE vous découvrirez un large pallier qui dessert les espaces suivants pour une superficie carrez de 78 m²: - 1 salle de bains avec toilette - 4 chambres toutes de belles tailles de respectivement 15.90 m², 16 m², 16.40 m² et 18 m² Chaque chambre dispose d'un espace 'grenier' permettant le rangement et le stockage. AU SOUS SOL de nombreux espaces 'techniques sont disponibles: - Buanderie - Atelier - stockage - Chaufferie - Double garage et accès vers le Jardin De nombreux travaux ont été réalisés en 2021-2022 à savoir: Electricité Chauffage Totalité des fenêtres (en double vitrage) Isolation Sols des pièces vie Cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager de qualité Clôtures du jardin Cette belle maison familiale se situe à proximité des infrastructures scolaires, de la gare de Barr ou des commerces. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Immobilière Alsacienne

(269 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

(269 avis)

774 800 € 2 902 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 893 m²

Barr (67140)

Rare, à deux pas de toutes commodités, située dans un écrin de verdure avec vue sur le vignoble voisin, l'Alsacienne Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse villa d'architecte des années 60' implantée sur un beau jardin plat et arboré de près de 40 ares ! Cette maison de 7/8 pièces et près de 250m², vous séduira notamment par son style et sa luminosité. A l'intérieur, en quelques mots, un très beau hall d'entrée dessert les différents niveaux de la maison : Au rez de chaussée se trouve un premier espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin toute la partie vie avec le double séjour ouvert sur le jardin et la grande terrasse de plus 50m², une salle à manger, l'office et la cuisine. Au 1er étage : un second espace nuit avec une chambre enfant et une chambre parentale avec salle de bains. Au rez de cour et sous-sol : le garage, la lingerie, un bureau, une salle de jeux, la chaufferie et plusieurs caves Depuis le séjour vous aurez une magnifique vue sur l'ensemble du parc clos et arboré de près de 40 ares! La grande terrasse exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter de vos soirée d'été entre amis autour de la piscine. Cette maison d'architecte n'a connu qu'un propriétaire et a toujours été entretenue, des travaux et des mises aux normes sont à prévoir. On Aime : Les grands volumes et larges baies vitrées Le jardin de près de 39ares Le style et l'agencement de ce bien Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et détails sur ce bien. Anne BOSSERT O68238O983 / Agence Alsacienne O388O8O35O Toutes nos offres sur Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7370.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

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