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Vente maison 214 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Barr (67140)

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  • 2 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Bilal Ozan SOMUNCU - Propriétés-privées.com

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Description

Découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et paisible.
Rez-de-chaussée : entrée + garage.
1er étage : vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC.
2e étage : deux chambres confortables + salle de bains.
Combles aménagés : grande chambre parentale ou espace ado.
Confort : poêle à granulés performant, radiateurs électriques en complément, garage privé pour petite voiture, vélos ou rangement.
Les + : aucun travaux à prévoir, quartier tranquille, prestations soignées.
DPE : D / GES : A
Dépenses énergétiques estimées : 1 330 à 1 860 euros (2021)
Prix : 214 900 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412709. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - .

Publiée le 26/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 412709BIOS - Réf Superimmo : ANVXYWE7P
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Caractérisques
Prix de vente : 214 900 €Prix au m² : 2 388 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres2 niveaux
GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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