Vente maison 254 400 €

124,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barr (67140)

Maison alsacienne à vendre à Barr.
Dans un quartier proche du centre ville, au calme, à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) de Barr.
Venez découvrir cette maison coup de coeur. Les poutres apparentes confèrent un charme d'antan, à la décoration intérieure de blanc et de bois, qui créée une atmosphère chaleureuse et naturelle. Cette maison typique a été rénovée en 2022 en gardant l'esprit authentique des maisons de Barr. Lumineuse et fonctionnelle, sont également ses atouts.
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec des rangements
- Un salon , salle à manger
- Une jolie cuisiné équipée
- Un chambre avec dressing
Une salle d'eau équipée (douche à l'italienne + WC).
A l'étage :
- Un dégagement
- Deux chambres
- Une salle d'eau équipée (douche+WC).
Annexes :
- Des combles aménageables ( 27m2 au sol)
- Une grande cave + une chaufferie
- Deux garages
- Une cour commune
Le chauffage est au gaz de ville : consommation mensuelle 123€
Barr est une jolie ville entre entre vignes et montagnes; qui offre à ses habitants de toutes les infrastructures nécessaires (gare, crèches, écoles, collège, lycée, pôle santé, salle de sports, commerces).
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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