Vente immeuble 290 000 €

201 m²

Barr (67140)

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1 443 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Alvedia

156 avis

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Description

Spécial investisseurs, aux personnes souhaitant acquérir un bien patrimonial ou à celles qui souhaitent réaliser des travaux :
Charmante bâtisse à colombages à vendre ! Cet immeuble de rapport de 201 m² est composé de trois superbes appartements :
Un appartement de 2 pièces d'environ 33,52 m² au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et un ancien loyer de 320 € par mois. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et a une consommation annuelle d'énergie comprise entre 640€ et 900€. DPE E 292 kWh/m²/an GES 9 kg/m²/an.
Un appartement de 3 pièces d'environ 57,53 m² au rez-de-chaussée, libre, avec une entrée indépendante, une cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ancien loyer de 450 € par mois. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 990€ et 1380€. DPE D 221 kWh/m²/an GES 43 kg/m²/an.
Un magnifique appartement de 5 pièces d'environ 108,62 m², libre au premier étage avec une entrée indépendante et un grenier. Celui-ci est à fort potentiel, car il est à aménager ou à séparer en deux duplex pouvant bénéficier d'un beau plafond cathédrale. Ancien loyer de 550€ par mois. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 2170€ et 2970€. DPE E 310 kWh/m²/an GES 64 kg/m²/an.
Cet immeuble est situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des parkings publics. Il convient parfaitement aux investisseurs, aux personnes souhaitant acquérir un bien patrimonial ou à celles qui souhaitent réaliser des travaux.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par email à l'adresse : .
Honoraires inclus de 1.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : VI058-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXS5SED

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,75% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m²	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

310 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2013.

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