Acheter un immeuble à Bischwiller (67240)

En exclusivité à Bischwiller – Idéal investisseur - une maison bi-famille de 5/6 pièces qui se compose de 2 appartements T2/3 de 70 m² chacun loués pour l’un par le même locataire depuis 2001 et l’autre depuis 2012. Des locataires fiables, sérieux, respectueux et reconnaissants. Le revenu locatif est de 15600€ par an, pas de copropriété et faible charge. Située au calme dans une rue à sens unique, sur un terrain de 228 m² entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités (Gare, bus, Ecoles etc…), proche de l’accès à l’autoroute A35, à 10 minute de Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Cette maison des années 50 de rénovation ressente possède: (un hall d’entrée avec placard, deux appartements, un sous-sol total (3 pièces) aménagé et entièrement carrelé et un grenier aménageable) Au RDC : - Un hall d’entrée avec placard - Un T2/3 pièces de 70m² environ avec une entrée desservant une chambre à coucher, un WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre, un salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine dinatoire. Une pièce de 23 m² au sous-sol ainsi qu’un garage complète ce bien. Au 1er étage : un palier donnant accès : - A un second appartement T2/3 de 70m² environ avec une entrée desservant une chambre à coucher, un WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre, un séjour et une cuisine dinatoire. Une pièce de 26 m² au sous-sol ainsi qu’un garage complète ce bien. -Et à un grenier de 50m² accessible par escaler et aménageable. Ce bien possède également une cour commune avec ces garages, un sous-sol complet avec une pièce accueillant les deux chaudières à gaz à condensation ressentes, une pièce pour chaque appartement ainsi qu’une pièce commune. La façade, les zingueries, le hall d’entrée, les chaudières, l’électricité etc…. ont été refaite récemment. 📞 Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison bi-famille à Bischwiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.