Achat immeuble dans le Bas-Rhin (67)

Fabienne HELIER - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Fabienne HELIER - Optimhome 19/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(11 avis)

290 000 € 644 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saulxures (67420)

Fabienne HELIER vous propose cet immeuble de rapport, situé au centre de la commune de SAULXURES (67420), à 15km de SCHIRMECK, 60km DE STRASBOURG et 32km de ST DIE DES VOSGES. Cet immeuble est une opportunité pour tout investisseur Il se compose ainsi : -un ancien restaurant (146,08m2) avec un appartement de 3 pièces à l'étage (98,14m2). Possibilité d'acquérir une licence IV. -3 appartements de 2 pièces (43,82m2, 42,95m2 et 59,45m2) -1 appartement de 3 pièces (61,40m2) Chaque appartement a son propre accès. Les garages représentent les annexes d'une surface non négligeables et exploitables, de même qu'un terrain à l'arrière du bâtiment qui peut être aménagé La fosse septique est aux normes. Chauffage au fuel pour l'espace restaurant et le reste en électrique (compteurs individuels) L'état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation à définir en fonction des Suite au Diagnostic de Performance énergétique, réalisation d'un Audit énergétique avec liste des travaux nécessaires au gain au niveau des lettres du DPE. Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui recherche un fort potentiel de rendement. Opportunité de coupler l'espace ancien restaurant avec les lots résidentiels pour créer un ensemble mixte résidentiel et commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne HELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) 06 74 66 33 19 (réf. 584626 ) Afficher plus

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ECKERT IMMOBILIER

(233 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

(233 avis)

742 000 € 586 €/m²
Immeuble • 1 265,15 m²

Dangolsheim (67310)

Votre contact pour cet ensemble immobilier : Baptiste Blaess - négociateur immobilier - 06 30 58 32 62 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER Sur la commune de Soultz-les-Bains, découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial. Composition de l'ensemble immobilier : 1 ancien hôtel à réaménager comprenant 5 belles chambres 2 appartements déjà aménagés à l’étage de l'ancienne hôtel 4 appartements actuellement loués et générant des revenus immédiats 1 grange à aménager selon vos projets (habitation, location, stockage, etc.) L’ensemble est implanté sur un terrain de 6,20 ares, avec de nombreuses possibilités d’optimisation et de valorisation. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un bien à haut potentiel, ce lot représente une opportunité rare sur le secteur. PRIX: 742 000€ FAI ( dont 6 % ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 700 000€ CONTACT : Baptiste Blaess - négociateur immobilier - 06 30 58 32 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER

(233 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

(233 avis)

198 000 € 520 €/m²
Immeuble • 381 m²

Soultz-les-Bains (67120)

Votre contact pour cette grange : Baptiste Blaess - négociateur immobilier - Nouvelle exlusivité ECKERT IMMOBILIER A Soultz Les Bains, Magnifique grange à aménager , très bien située , sur 7.09 ares et d'environ 381m2 d'emprise au sol. Venez découvrir cette superbe grange pleine de charme, idéalement située au Biblenhof, sur la commune de Soultz-les-Bains. Nichée en zone UH du PLU, elle offre un cadre paisible tout en étant libre d’architecte : donnez vie à votre projet selon vos envies ! Le bien dispose déjà d’un assainissement partiellement réalisé, un atout non négligeable pour démarrer vos travaux sereinement. À l’arrière, vous profiterez d’un joli petit jardin, parfait pour créer un espace extérieur agréable et intimiste. La grange offre un fort potentiel d’aménagement grâce à sa grande surface exploitable, idéale pour une habitation principale ou un projet de rénovation avec cachet. À noter : la toiture est à prévoir dans votre budget de réhabilitation. Un bien rare, à fort potentiel, dans un cadre champêtre recherché. À visiter sans tarder ! PRIX: 198 000€ ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 183 335€ CONTACT : Baptiste Blaess - négociateur immobilier - 06 30 58 32 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Nouveau 9

598 500 € 2 733 €/m²
Immeuble • 219 m²

Strasbourg (67000)

? IMMEUBLE A POTENTIEL - STRASBOURG KOENIGSHOFFEN À Strasbourg, dans le quartier verdoyant et recherché de Koenigshoffen, très précisément dans la rue du Schnokeloch, venez découvrir cet immeuble de caractère, sur une parcelle de 421 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant, avec un accès direct à un cours d'eau. L'immeuble, bien entretenu, et avec le charme de l'ancien, il se compose de trois appartements, tous lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux : ? Rez-de-chaussée – 77,88 m² Appartement 3 pièces comprenant : Une entrée, Un WC indépendant, Une cuisine, Une salle d'eau, Un séjour, Deux chambres. ? Actuellement loué 705 € hors charges. ? Inclus : deux caves. ? 1er étage – 78,73 m² Appartement 3/4 pièces comprenant : Une entrée, Un WC, Une cuisine avec coin repas, Une salle de bains, Une chambre, Un séjour, Une salle à manger (ou seconde chambre selon les besoins). ? Libre d'occupation. ? 2e et dernier étage – 62,18 m² Appartement 3 pièces comprenant : Une entrée, Un dégagement, Une salle de bains, Une cuisine, Un séjour, Une salle à manger (ou chambre), Une chambre. ? Libre également. ? Extérieurs et annexes Terrain de 421 m² avec un jardin arboré, Accès direct à un cours d'eau, Sous-sol complet avec plusieurs caves, 1 garage. ? Chauffage collectif au gaz ? Localisation et commodités Situé à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg en voiture ou en transport en commun, à proximité immédiate : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, Écoles, crèches, collèges, Accès rapide à l'autoroute A351, Arrêts de bus et tram à quelques minutes à pied, Quartier calme, résidentiel et très bien desservi. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Marie Chanvrier - efficity 14/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

(7 avis)

2 950 000 € 2 379 €/m²
Immeuble • 1 240 m²

Soufflenheim (67620)

67620 - SOUFFLENHEIM - DEUX IMMEUBLES - GARAGES - PLACES DE PARKINGS EXTÉRIEURES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces deux immeubles exceptionnels situés dans le village des potiers. Proche de toutes commodités, ces deux immeubles identiques et bien entretenus offrent une rentabilité immédiate car tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel d'environ 120 000€. A chaque niveau, vous trouverez un T2 + un T3 Construits en 1989, la surface globale par immeuble est de 620m² R+3 avec garages et places de parking - parcelle de 1985m² - Loyer annuel 120 000€ - 16 lots Possibilité de vendre séparément les deux immeubles Possibilité d'acquérir uniquement la nu propriété; décote de 42%, prix de vente : 1 691 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg 22/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

1 257 600 €
Immeuble

Saverne (67700)

Spécial investisseurs En exclusivité, A 7 kms de Phalsbourg et 17 kms de Saverne, ensemble immobilier de 3 immeubles loués, avec un immeuble de 770m2, avec 11 appartements (5x2 P, 4x3 P et 2x4 P) , un immeuble de 275m2 avec 3 appartements (1x 3 P et 2 x 5 P) et un immeuble de 190m2 avec 3 appartements (3 x 4 P). Les appartements avec garages, sont tous en bon état. Les loyers s'élèvent à 8 500 € par mois hors charges (102 000 € / an) soit une rentabilité de plus de 8%. Votre contact : Isabelle VINCEROT 06 27 32 07 35 / 03 88 04 12 12 Afficher plus

LE STUDIO IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LE STUDIO IMMO 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

888 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 780 m²

Lembach (67510)

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE A LEMBACH – EXCLUSIVITÉ Situé au coeur de Lembach, au 9 route de Bitche (67510), cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 780 m² représente une opportunité rare. Érigé sur un terrain de 7,86 ares il se compose de plusieurs espaces aux usages variés. Composition de l'immeuble - Une ancienne boulangerie de 245 m², idéale pour une réhabilitation en commerce, atelier ou tout autre projet professionnel. - Un restaurant/tabac de 90 m² avec un potentiel d'exploitation immédiate ou une reconversion possible - Deux appartements, de 235 m² et 150 m², pouvant être occupés ou loués pour un investissement locatif - Un sous-sol aménagé de 60 m² Caractéristiques - Surface totale : 780 m² répartis sur trois niveaux - Chauffage : mixte bois et fioul - Climatisation : monobloc fixe réversible - Stationnement : parking privé et deux places extérieures - Conformité : normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Points forts du bien - Emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services (carrefour express, station essence, médecin, dentiste, poste, banque, pharmacie, etc ...) - Potentiel locatif intéressant avec la possibilité de louer les appartements et locaux commerciaux (appartements déjà loués en Airbnb) - Volumes généreux et nombreuses surfaces de stockage adaptées à un entrepreneur ou artisan - Possibilité d'aménagements et de transformation pour un projet de chambres d'hôtes, coworking ou lofts - Appartements avec vue dégagée sur les montagnes Lembach est une commune dynamique située au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord, offrant un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Sa position stratégique en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou un investissement immobilier. - Proximité immédiate avec Woerth (10 minutes) et Haguenau (25 minutes), facilitant l'accès aux grandes infrastructures et zones d'activité. - Accès rapide à l'Allemagne, avec Wissembourg à seulement 20 minutes, ouvrant des opportunités économiques et commerciales transfrontalières. - Attractivité touristique grâce aux nombreux sentiers de randonnée, au Château de Fleckenstein et aux diverses activités en plein air. - Cadre de vie paisible, tout en restant bien desservi par les axes routiers menant vers Strasbourg et Karlsruhe. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001 Afficher plus

Orpi Boistelle Saverne

(39 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 18/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

(39 avis)

340 000 € 919 €/m²
Immeuble • 370 m²

La Petite-Pierre (67290)

Idéalement situé à La Petite Pierre , belle opprtunité Immeuble comprenant : - Un commerce Bar /restauration avec salle , cuisine , 2 WC , réserve , cave -Une pièce annexe ( réserve) - Un appartement 4 pièces loué, salon séjour lumineux , 3 belles chambres , une cuisine et une SDB -Un appartement 3/4 pièces rénové avec une entrée (placards ) , un wc séparé , sdo , salon séjour , cuisine meublée et équipée , 2 grandes chambres . -Deux combles à aménager Possibilité de créer 2 appartements ( deux 3 P de 65.83 M2 ET 71.57 M2 HAB si création de chiens assis ). Les arrivées eaux et élec sont en place , les écoulements également . -Une dépendance avec garage de 98 M2. -Un garage -Une cave -Une chaufferie - Une cour ( terrasse Parking ) Très bon emplacement , énorme potentiel . Rentabilité possible à 7/8 % Référence agence : 771 Afficher plus

Immoval

(564 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Immoval 05/06/2025

(564 avis)

399 000 € 3 023 €/m²
Immeuble • 132 m²

Strasbourg (67000)

À Vendre : Immeuble à Rénover au Coeur de Strasbourg – Opportunité d'Investissement Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation au sein d'un emplacement privilégié. Avec un fort potentiel de valorisation, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, et transports en commun. Ce bâtiment dispose de 131m2 répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettent de façonner l'immeuble selon vos attentes et d'en maximiser la rentabilité. Situé dans un secteur très recherché, cet immeuble constitue un excellent projet pour tout investisseur souhaitant saisir une opportunité unique au coeur du patrimoine historique de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Jean-Paul Lasserre - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 14/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

(20 avis)

749 000 € 1 683 €/m²
Immeuble • 445 m²

Seltz (67470)

"67470 - SELTZ - QUARTIER RÉSIDENTIEL - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS DE 100 m² AVEC TERRASSE OU BALCON- POTENTIEL D'AMÉLIORATION - IDÉAL POUR INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier résidentiel prisé de Seltz. Une opportunité rare sur le marché ! Cet immeuble de 16 pièces, réparties sur 4 niveaux, offre une surface totale de 445.0 m². Sa terrasse, un véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Situé à proximité de nombreux commerces, pharmacies, médecins et écoles maternelles et primaires, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour attirer des locataires ou pour un investissement sûr. En très bon état général, cet immeuble construit entre 1990 et 2006 en parpaing, avec un toit en tuile à emboîtement et une façade en crépi en bon état, présente un excellent potentiel d'amélioration. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet immeuble selon vos besoins et vos envies. Doté de 4 places de stationnement extérieur, cet immeuble offre un confort supplémentaire au quotidien pour vos locataires. Avec 4 niveaux, cet immeuble spacieux et lumineux saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. L'ensemble, en très bon état général, est idéal pour un investissement pérenne et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Seltz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Jean-Paul LASSERRE, consultant efficacity. N'attendez plus, cet immeuble est la perle rare que vous recherchez pour votre investissement immobilier !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 16/05/2025

772 500 € 1 415 €/m²
Immeuble • 546 m² • 12 chambres

Dettwiller (67490)

3%COM EXCLUSIVITE - Au centre de DETTWILLER , immeuble de rapport composé d'un local commercial loué et de 3 logements locatifs. - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - Emplacement au coeur de le commune à proximité de toutes les commodités ( commerce, gare, école ...) --- Composition: -- LOCAL COMMERCIAL loué - bail commercial - 13 200 eur /annuel -- LOGEMENT F6 de 160m2 en duplex rénové DPE:C - libre -- LOGEMENT - SURFACE réové à aménager 130m2/163m2 au sol DPE:C - libre --LOGEMENT F3 de 78m2 rénové DPE:D - libre --2 GARAGES -- 2 CAVES --- Vous recherchez un bien idéalement situé avce un potentiel locatif , cet immeuble saura vous séduire! --- Autres informations : --Nombreux travaux de rénovation intérieure déjà réalisés --Chaudière à granules ( 2020) --Chauffe eau thermodynamique --Fentêtres en double et triple vitrage - A seulement 5 mn de la gare, proche de toutes les commodités: crèche, école .. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(270 avis)

580 000 € 1 657 €/m²
Immeuble • 350 m² • 10 chambres

Sélestat (67600)

Immeuble de rapport au coeur de Sélestat ! Opportunité rare. En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, Idéalement situé en plein centre-ville de Sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 350 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative. L'immeuble se compose de cinq appartements tous actuellement loués, ainsi que de quatre garages dont trois loués séparément. La configuration est la suivante : - un spacieux appartement F5 de 125 m² avec garage, loué 875 euros hors charges, - un F4 de 86 m² loué 800 euros hors charges, - un F2 de 51 m² loué 583 euros hors charges, - un second F2 de 45 m² loué 529 euros hors charges - un troisième F2 de 56 m² loué 560 euros hors charges. Trois garages génèrent également un revenu locatif de 150 euros mensuels. Le montant total des loyers hors charges s'élève à 3 497 euros par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché. Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui garantit une maîtrise des charges pour les locataires. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien. Les diagnostics vont de la note D à F en fonction des appartements. Parfaitement situé, cet immeuble représente une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(270 avis)

780 000 € 1 560 €/m²
Immeuble • 500 m² • 12 chambres

Sélestat (67600)

Immeuble de rapport au coeur de Sélestat ! Opportunité rare! En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, Idéalement situé en plein centre-ville de Sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 500m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative. En bonus, vous disposerez également d'une grange de 300 m² à aménager, véritable atout afin de développer de manière considérable la rentabilité actuelle. L'immeuble se compose de six appartements tous actuellement loués, ainsi que de trois garages loués séparément. La configuration est la suivante : - un F3 de 85 m² loué 650 euros hors charges, - un F2 de 61 m², loué 610 euros hors charges, - un F4 de 91 m² loué 790 euros hors charges, - un F4 de 121 m² loué 1015 euros hors charges, - un F3 de 75 m² loué 650 euros hors charges - un F4 de 107 m² loué 965 euros hors charges. Trois garages génèrent également un revenu locatif de 150 euros mensuels. Le montant total des loyers hors charges s'élève à 4 680 euros par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché. Chaque logement est équipé d'un chauffage électrique, un des logements dispose d'un chauffage au gaz de ville, ce qui garantit une maîtrise des charges pour les locataires. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien. Les diagnostics vont de la note D à F en fonction des appartements. Parfaitement situé, cet immeuble représente une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ici, Demain !

(136 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Ici, Demain ! 28/05/2025

(136 avis)

560 000 € 1 538 €/m²
Immeuble • 364,2 m²

Haguenau (67500)

Idéal investisseur Au centre-ville de Haguenau, découvrez cet immeuble des années 1900, sur 3 niveaux, situé à deux pas de la zone piétonne. Très bonne rentabilité. L'immeuble se décompose de la façon suivante : * au rez de chaussée : deux locaux commerciaux de 40,80 m² et 93,10 m². Le petit local est actuellement loué. Le grand local est libre d'occupation. * au 1er étage : 3 appartements 2 pièces et un studio (superficies de 45 à 22,50 m²) * au 2ème et dernier étage : 3 appartements 1 pièce (superficies comprises entre 35 et 14 m²). Précision : dans l'annonce il figure un DPE classé en E or seul le studio situé au 2ème étage est noté E, les six autres logements sont classés en D. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 36 02 72 78. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Martz, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 895 759) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 3100 euros. Valérie MARTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 895 759 - Strasbourg. Afficher plus

NORIM

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par NORIM 29/05/2025

742 000 € 3 710 €/m²
Immeuble • 200 m²

Souffelweyersheim (67460)

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier rare situé à Souffelweyersheim, dans un secteur recherché à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. Cet ensemble constitue un corps de ferme édifié sur une parcelle de 10,56 ares, comprenant : Une maison d'habitation :Au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces de 95 m², libre. Au premier étage : un appartement 4 pièces de 95 m², actuellement loué. Des combles aménageables, offrant un bel espace supplémentaire. Deux granges à fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (habitation, ateliers, stockage…). Quatre garages fermés. Un terrain de construction. L'ensemble représente un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un investisseur, artisan ou projet familial. ? Emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités et avec un accès facile à Strasbourg et aux grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7831.00 € et 10596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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