Vente immeuble 529 000 €

515 m²

Gundershoffen (67110)

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1 027 €/m²

Swixim Strasbourg

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Description

Immeuble de rapport
REF 0961ND : GUNDERSHOFFEN,
Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial ou opération de valorisation.
Ensemble immobilier sur une parcelle de 450m².
Typologies attractives
Surfaces immeubles habitations : 515m² dont 450m² habitables, copropriété de 4 lots (logements)
Surfaces sous sol et garages : 280m²,
Surface parking extérieur : 91m² (7 places)
Chauffages individuels, bon état général,
Deux lots sont loués et apportent un rendement de 5%,
Avec deux autres lots loués le rendement potentiel peut atteindre 10%,
Avec la location des garages le rendement potentiel peut atteindre 12%,
Version DPE : 07/2023,
/Honoraires inclus charge vendeur/

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 0961ND - Réf Superimmo : ANVXZY73H

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

515 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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