Ventes immobilières à Gundershoffen (67110)

iad France - Elodie Stumpf vous propose: Appartement T4 avec Vue Panoramique sur les Vosges du Nord , Venez découvrir cet appartement spacieux de 108 m² offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Niché au dernier étage d'une résidence de 1997 cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez charmé par l’espace de vie lumineux et généreux, sublimé par une cuisine ouverte. Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d’une vue imprenable sur la forêt. Astucieusement séparées de l’espace jour, les 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré, offrent des espaces à la fois confortables et intimistes. Une salle de bain équipée d’une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu’une entrée aménagée viennent parfaire l’ensemble. Des prestations de qualité , Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz (remplacé en janvier 2024) via des radiateurs, de double vitrage et d'une isolation des combles, vous garantissant une bonne performance énergétique. Enfin, l'appartement est complété par deux places de parking ainsi qu'une grande cave offrant un très bel espace de stockage. Le plus de cet appartement, son extérieur ! En effet, la copropriété dispose d'un espace vert dans lequel vous pourrez organiser vos belles soirées d'été ou vous prélasser à l'abris des regards. Une localisation idéale , À seulement 20 minutes de Haguenau et 35 minutes de Bitche et Strasbourg, ce village offre toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie : gare SNCF, écoles, crèche, associations sportives et culturelles, commerces, restaurants, supermarché, et bien plus encore. La résidence, quant à elle, est située dans une impasse, garantissant calme et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable et convivial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus