Vente maison 250 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

Gundershoffen (67110)

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1 592 €/m²

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

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Description

GRIESBACH - IMMEUBLE 8 PIECES SUR 18,67 ARES
IDEAL POUR UN LOCAL D'ENTREPRISE. EMPLACEMENT BENEFFICIANT D'UNE EXCELLENTE VISIBILITE ET DE POSSIBILITES DE PARKING.
Venez découvrir cette belle bâtisse construite en 1953 sur un terrain de 1867 m² à GRIESBACH, en face de l'usine TRYBA.
Composition intérieur:
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée spacieuse et dégagement desservant un salon / salle à manger de 35m² accès extérieur, un bureau (ou chambre), une cuisine et un WC. L'étage est composé d'un dégagement, de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC.
La maison comprend également des combles accessibles par escalier et une cave offrant des espaces de rangements intéressants.
Fenêtres en PVC double vitrages avec volets roulants.
Chauffage central: Chaudière au fioul / Bois.
Toiture isolée. Travaux à prévoir.
L'extérieur, intégralement clôturé, comprend 2 garages des espaces d'agrément et jardin.
Maison bien agencée présentant un fort potentiel permettant également de créer deux logements distincts ou d'être transformée en locaux professionnels.
Pour plus de renseignements ou planification de visite contactez au O6 51 52 69 61 votre unique interlocuteur pour cette vente: Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier pour l'agence PBH immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/02/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 7745 - Réf Superimmo : ANVXXYC4U

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 8 pièces - ter. 1 867 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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