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Vente maison 196 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gundershoffen (67110)

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  • 2 130 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sébastien BELNY - 3%.com

Sébastien BELNY - 3%.com

06 62 39 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

!!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En Exclusivité à GUNDERSHOFFEN (Rue des Perdrix), maison individuelle (1976) de 93m2 habitables.

--- Cette maison offrant de beaux volumes dispose de 3 chambres, un salon-salle à manger, une cave complète, un beau jardin et une grande cour.

--- Vous recherchez une maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Au rez-de-chaussée:

-- 1 entrée desservant toutes les pièces.
-- 1 cuisine équipée (13m2) avec accès à une terrasse couverte et au jardin.
-- 1 salon/séjour (26m2) équipé d’une cheminée à foyer ouvert.
-- 1 wc séparé.

--- À l’Étage :
-- 1 couloir.
-- 1 grande salle de bain (simple vasque, baignoire, emplacement machine à laver) de 8m2.
-- 1 chambre (11m2).
-- 1 chambre (12m2) avec accès à 1 balcon.
-- 1 chambre (13m2).

--- Un comble (accès par trappe)

--- Au Sous/sol (Complet) :
-- 1 dégagement.
-- 1 grand garage (nombreux rangements possibles avec coin atelier équipé d’un point d’eau.

--- À l’Extérieur:
-- 1 cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
-- 1 jardin.


--- Autres informations:
-- Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou rénovation.
-- Prévoir chauffage central.
-- Cheminée avec foyer ouvert dans le salon.
-- Fenêtres pvc et bois double vitrage.
-- Isolation doubles murs
-- DPE : non soumis.
-- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, supermarché, établissements scolaires).

-- Principales distances: Haguenau : 25 min, 16 km Reichshoffen : 9 min, 5 km. Strasbourg-centre: 40 min, 47 km. Vendenheim: 36 min, 35 km. Brumath: 28 min, 25 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V1000061521 - Réf Superimmo : ANVXZA676
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 649 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1976
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 803863638
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