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Mathieu Fornecker - LF Immo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Mathieu Fornecker - LF Immo 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

310 000 € 1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 681 m²

Gundershoffen (67110)

---Sous offre / Visites suspendues--- Venez découvrir ce bien d'exception, véritable maison de maître, qui vous séduira par ses volumes , son charme intemporel et son cachet unique. Avec une superficie de 160m² et un terrain de 16,81 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de création et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes, d'un couloir desservant un beau séjour de 24m², une cuisine , une salle de bain et une grande chambre de 19m². A l'étage , vous trouverez 3 chambres de 10, 12 et 19m² ainsi qu'une pièce brute de 15m² à aménager selon vos besoins. Sous-sol total avec chaufferie et vaste espace de stockage. Ce bien a rénové est doté d'une chaudière à gaz et bénéficie de fenêtres double vitrage. A l'extérieur, ensemble de dépendances comprenant, une petite cuisine d'été, des wc, des remises, des pigeonniers et 2 garages séparés. Possibilité de dégager un terrain à bâtir. Avis aux investisseurs, une option s’offre à vous: Créer 2 appartements distincts, un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, avec une cage d’escalier indépendante. Superbe opportunité à ne pas manquer! Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

196 000 € 2 130 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Gundershoffen (67110)

!!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En Exclusivité à GUNDERSHOFFEN (Rue des Perdrix), maison individuelle (1976) de 93m2 habitables. --- Cette maison offrant de beaux volumes dispose de 3 chambres, un salon-salle à manger, une cave complète, un beau jardin et une grande cour. --- Vous recherchez une maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée desservant toutes les pièces. -- 1 cuisine équipée (13m2) avec accès à une terrasse couverte et au jardin. -- 1 salon/séjour (26m2) équipé d’une cheminée à foyer ouvert. -- 1 wc séparé. --- À l’Étage : -- 1 couloir. -- 1 grande salle de bain (simple vasque, baignoire, emplacement machine à laver) de 8m2. -- 1 chambre (11m2). -- 1 chambre (12m2) avec accès à 1 balcon. -- 1 chambre (13m2). --- Un comble (accès par trappe) --- Au Sous/sol (Complet) : -- 1 dégagement. -- 1 grand garage (nombreux rangements possibles avec coin atelier équipé d’un point d’eau. --- À l’Extérieur: -- 1 cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. -- 1 jardin. --- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou rénovation. -- Prévoir chauffage central. -- Cheminée avec foyer ouvert dans le salon. -- Fenêtres pvc et bois double vitrage. -- Isolation doubles murs -- DPE : non soumis. -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, supermarché, établissements scolaires). -- Principales distances: Haguenau : 25 min, 16 km Reichshoffen : 9 min, 5 km. Strasbourg-centre: 40 min, 47 km. Vendenheim: 36 min, 35 km. Brumath: 28 min, 25 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JUND IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par JUND IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Gundershoffen (67110)

Maison de caractère à rénover – Griesbach, à deux pas de Gundershoffen Située dans le charmant village de Griesbach, à proximité immédiate de Gundershoffen, cette maison de 1900 offre un beau potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. Édifiée sur une parcelle bien proportionnée de 7 ares 74, la maison développe environ 120 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon-séjour Une chambre Une cuisine séparée Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres Un palier avec espace bureau Un second WC Le tout est complété par une grande cour intérieure, plusieurs dépendances aménageables (idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, ou même une extension habitable), ainsi qu'un jardin à l'arrière, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au charme ancien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage imitation bois et le chauffage actuel est au fioul. Une cave complète vient parfaire le tout. Griesbach est un village paisible et verdoyant, apprécié pour son cadre bucolique et sa proximité avec Gundershoffen, Reichshoffen et les axes rapides vers Haguenau ou Bitche. Commerces, écoles, transports et nature sont accessibles en quelques minutes. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge de l'acquéreur ; Prix de vente : 189 000 € (honoraires inclus)Prix hors honoraires : 180 000€Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5503.00 € et 7447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

444 000 € 3 062 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Gundershoffen (67110)

Vous cherchez une maison sans travaux ? Avec d'excellente performance énergétique ? Une suite parentale en rez-de-chaussée ? En impasse ? La voici ! Maison contemporaine de 2015, située dans une impasse d’un lotissement récent et paisible. À seulement 5 minutes de la gare et des écoles, cette maison offre un cadre de vie moderne, économique. Surface habitable 136 m² sur un terrain de 5,77 ares, avec piscine, pergola et de nombreux équipements récents. ⸻ RDC • Entrée avec placard intégré (7,5 m²) • Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et ilot central • Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative • WC séparé • Accès vers la pergola et la piscine de plain-pied • Double garage de 35 m² avec porte motorisée + buanderie/atelier (10mx3,5m) ⸻ Étage • 3 chambres (13, 13 et 12,1 m²) • Salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne et WC ⸻ Extérieur & confort • Piscine liner 7,3 × 3 m avec terrasse GRAD sur plot avec chauffage par PAC de 2023 • Pergola 5 × 4 m attenante au séjour • Terrain plat, bien exposé et clos ⸻ Imaginez, une maison qui ne nécessite qu'un coup de pinceau pour avoir l'air d'être tout juste sortie de terre ! ⸻ Points techniques : - Maison de 2014 - Chauffage au sol par PAC air/eau + Clim réversible 2022 - Conduit maçonné pour accueillir votre poêle à bois - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants électrique partout - Isolation des murs graphite 18cm (garage également isolé) - Isolation toiture + plancher bas ⸻ Taxe habitation : 991 € Quartier résidentiel calme, proche Haguenau et axes Strasbourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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